טסקו לנד "פותחת את הדלת להפוך למשקיעה בפרויקט של 3,200 מיליארד וונד במה לין"

טאסקו לנד "פותחת את הדלת" להפוך למשקיעה בפרויקט של 3,200 מיליארד וונד במה לין

פרויקט האזור העירוני החדש של מה לין משתרע על שטח של כמעט 41 דונם ויאכלס כ-5,060 תושבים. סך ההשקעה בפרויקט עומד על יותר מ-3,200 מיליארד דונג וייטנאמי.

על פי מחלקת התכנון וההשקעות של האנוי , Taseco Real Estate Investment JSC – Taseco Land היא המשקיעה היחידה הרשומה ליישום הפרויקט לבניית האזור העירוני החדש מה לין בקהילות מה לין וואן קה, מחוז מה לין.

ראוי לציין, שלמרות שהמועד האחרון להגשת מסמכים פג (המועד האחרון הוא 31 באוגוסט), המשרד רשום רק גוף רשום אחד לביצוע הפרויקט, Taseco Land. לפיכך, מיזם זה ניצל היטב את ההזדמנות להפוך למשקיע בפרויקט.

אזור העירוני החדש של מה לין משתרע על שטח של כמעט 41 דונם וצפוי לספק דיור לכ-5,060 איש. עם השלמתו, האזור העירוני יוקם כ-657 דירות נמוכות ובניין דיור ציבורי עם 809 דירות. בנוסף, הפרויקט כולל גם 2 מבני שירות מסחריים בני 3-9 קומות, מתקני חינוך ורפואיים, מרכזי תרבות וספורט, עצים ירוקים ומשטחי מים ועוד.

לפרויקט הון השקעה כולל של יותר מ-3,200 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם עלות יישום הפרויקט היא יותר מ-2,900 מיליארד דונג וייטנאמי, והשאר הוא עלויות פיצויים, תמיכה בפינוי האתר ויישוב מחדש.

משך פרויקט ההשקעה הוא 50 שנה, החל מהמועד בו המשקיע מקבל את החלטת המדינה להקצות קרקע, להחליט על חכירת קרקע ולהחליט על שינוי ייעוד הקרקע. התקדמות יישום הפרויקט נמשכת בין השנים 2024 ל-2028.

פרויקטים של נדל"ן תורמים לשינוי פניו של רובע מה לין. צילום: HUD מה לין

עם היתרון של סמוך לשדה התעופה נוי באי ועובר דרכו כביש הטבעת 4, רובע מה לין הופך ליעד לסדרה של פרויקטים גדולים של נדל"ן. כמה שמות שניתן להזכיר הם Cienco 5 מה לין, Diamond Park, HUD מה לין, Ceo מה לין, אזור העירוני טיאן פונג מה לין, אזור העיר הא פונג...

באסיפה הכללית של בעלי המניות שנערכה בתחילת השנה, אמר דירקטוריון Taseco Land כי החברה תמשיך להתמקד ביישום פרויקטים מרכזיים בשנת 2024, כולל פרויקט מספר 4 - אזור עירוני חדש במרכז העיר Thanh Hoa; בניין NO1-T6 של פרויקט NO1-T6, T7 של הסגל הדיפלומטי (האנוי); בניין שירותים מסחרי לשימוש מעורב ובניין דירות Alacarte (קוואנג נין).

לא רק זאת, טאסקו לנד ממשיכה גם לחפש הזדמנויות השקעה טובות, לחקור ולפתח הרחבת קרן קרקע, לממן פרויקטים ביישובים פוטנציאליים רבים בהאנוי, האי פונג, תאי נגוין, בק נין, בק גיאנג, הונג ין...

בשנת 2024, Taseco Land שואפת להשיג הכנסות מאוחדות של 3,040 מיליארד דונג ורווח לאחר מס של 475 מיליארד דונג. עם זאת, לאחר ששת החודשים הראשונים של השנה, החברה השיגה רק כ-30% מתוכנית ההכנסות ופחות מ-5% מיעד הרווח.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/taseco-land-rong-cua-tro-thanh-chu-dau-tu-du-an-3200-ty-dong-o-me-linh-d225756.html