בתי העיר Vinhomes Global Gate הם מגנט להשקעות.

מרכז התערוכות והכנסים הלאומי (דונג אנה, האנוי), שצפוי להסתיים ביולי 2025, יהווה סמל חדש של עיר הבירה, ייצור תנופה נוספת לצמיחה ובמקביל יפעיל גל של משקיעים הנוהרים לשער הגלובלי של וינהומס כדי לנצל את "מכרה הזהב" מכלכלת האקספו.

מרכז התערוכות והכנסים הלאומי: מגנט המושך השקעות עבור בתי העיר Vinhomes Global Gate.

מרכז התערוכות והכנסים הלאומי (דונג אנה, האנוי ), שצפוי להסתיים ביולי 2025, יהיה סמל חדש של עיר הבירה, ייצור תנופה נוספת לצמיחה ובמקביל יפעיל גל של משקיעים הנוהרים לשער הגלובלי של וינהומס כדי לנצל את "מכרה הזהב" של כלכלת האקספו.

הדחף העוצמתי של "כלכלת האקספו"

העולם עשה צעדים משמעותיים ברתימת "כלכלת התערוכות" בשווי 300 מיליארד דולר. לדוגמה, התערוכה העולמית 2020 בדובאי (איחוד האמירויות הערביות) משכה 25 מיליון מבקרים, 70% מהם בינלאומיים. ה"פלאים" שנבנו עבור אירוע זה ימשיכו לעזור לדובאי לשמור על מעמדה כיעד הטוב ביותר במזרח התיכון ובעולם לתיירות MICE (פגישות, תמריצים, כנסים ותערוכות).

לדוגמה, לאס וגאס (ארה"ב) קיבלה בשנה שעברה 6 מיליון מבקרים לכנסים בלבד. מרכזי הכנסים והכנסים שם מלאים לחלוטין 365 ימים בשנה.

לווייטנאם יש גם סיכוי להפוך למרכז לאירועי סחר עולמיים כאשר מרכז התערוכות והכנסים הלאומי - הגרנד אקספו בדונג אן, האנוי, ייפתח. חודשיים לאחר טקס הנחת אבן הפינה, ציון הדרך האייקוני החדש של הבירה מתחיל לקבל צורה בהדרגה וצפוי להסתיים ביולי 2025.

הגרנד אקספו משמש גם כציון דרך אדריכלי וגם ככוח מניע לכלכלת הבירה.

במיקום אסטרטגי עם קישורי תחבורה מצוינים למדינות באזור וברחבי העולם דרך "שער השמיים" - נמל התעופה הבינלאומי נוי באי, עם קיבולת של 60 מיליון נוסעים עד 2030 - לגרנד אקספו יתרונות רבים להפוך ליעד חדש לאירועים ותערוכות פוליטיות, כלכליות ותרבותיות גלובליות.

הגרנד אקספו, המשתרע על פני 90 דונם - המדורג בין עשרת המובילים בעולם - וכולל 9 אזורים בשטח כולל של מעל 130,000 מ"ר, 4 פארקי תערוכות חיצוניים המשתרעים על פני 20.6 דונם, ו-2 אולמות תצוגה מקורים, יכול לארח אירועים מרובים בו זמנית לאורך כל השנה. הוא יהיה מרכז לאלפי עסקים ויזמים מרחבי העולם, וימשוך זרם של תיירים והשקעות לווייטנאם. בו זמנית, הוא יהיה כוח מניע לפיתוח כלכלי מקומי, ייצור מקומות עבודה ויעודד תרבות ותיירות. עם התחייבותה של Vingroup להשלמת הבנייה עד יולי 2025, החזון של יעד סחר בינלאומי המושך אליו מיליוני מבקרים הולך ומתבהר.

מידע על כך ש-Vingroup מאיץ את התקדמות הבנייה של מרכז התערוכות והכנסים הלאומי משך גם מספר רב של משקיעים ל-Vinhomes Global Gate כדי למנף את פיתוח התשתיות. חשוב מכך, זהו אחד הפרויקטים הנדירים באזור עם 4,400 יחידות דיור נמוכות שאושרו על ידי מחלקת הבנייה של האנוי כזכאיות למכירה, ותורם משמעותית לאספקת יחידות דיור איכותיות ועומדות בדרישות החוק לשוק בחודשים האחרונים של השנה.

המפתח לפתיחת "מכרה זהב" פוטנציאלי.

במקביל לבנייה המואצת של מרכז התערוכות והכנסים הלאומי, גם מתחמי הבתים של Vinhomes Global Gate מתקדמים במהירות, ומתפתחים בצורה ברורה יותר ויותר. יחד עם המוניטין של חברת היזמות Vinhomes, המשקיעים יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהיחידות יימסרו בקרוב להפעלה ועסקים.

כאשר רוב האירועים המוצעים בו הם בתים דו-משפחתיים, Vinhomes Global Gate יהיה המרכז המסחרי התוסס ביותר בצפון מזרח האנוי. התיירות והביקוש הצרכני מצד מספר עצום של לקוחות המשתתפים באירוע מדי שנה ייצרו הזדמנויות רווחיות עבור תעשיות ומגזרים רבים, וייצרו זרם הכנסה קבוע למשקיעים.

מה שמושך לקוחות לאזור זה הוא גם קומפלקס של שירותים בקנה מידה גדול הנבנה בקצב מהיר. אלה כוללים פארק מרכזי בשטח של 400 דונם, המודגש על ידי אגם מטופח בשטח של 320 דונם, שצפוי להסתיים בנובמבר 2024. לאחר מכן, פארק האגדות צפוי להיפתח באמצע אפריל 2025; וקניון וינקום מגה צפוי להיפתח באפריל 2026. זה משמש כערובה מוזהבת לפוטנציאל פיתוח עסקי, עליית מחירים ונזילות של בתים דו-משפחתיים בפרויקט.

בפרט, גשר טו ליאן, הממוקם ממש בסמוך לאזור עירוני גדול, קיבל הוראות ראש הממשלה להיבנות במהירות לאחר שחברת Vingroup הגישה הצעה ליישום הגשר במסגרת מודל BT (בנייה-העברה). בעקבות הנחיית ראש הממשלה, משרד התחבורה של האנוי הודיע ​​כי ההליכים יושלמו וההכנות להשקעה יחלו בשנת 2025. עם השלמתו, גשר אייקוני זה יקצר את זמן הנסיעה משער Vinhomes Global למרכז העיר ל-5 דקות בלבד, ויגביר את זרימת התיירים המקומיים והבינלאומיים למרכז התערוכות הלאומי ויביא יתרונות משמעותיים לעסקים בשער Vinhomes Global.

מלבד משיכת תיירים מכל רחבי העולם, לפעילויות המסחריות בשכונת Vinhomes Global Gate יש גם שוק צרכנים מקומי גדול. זה כולל דיירי שלושת בנייני הדירות והשכונות היוקרתיות, כמו גם אנשי מקצוע העובדים בבניין המשרדים הסמוך בן 45 הקומות בדרגה A. זהו בסיס לקוחות בעל הכנסה גבוהה, שמוכן להוציא כסף רב כדי לענות על צרכיהם לאורח חיים אופנתי.

רחובות מסחריים מודרניים וסואנים יופיעו בקרוב ב-Vinhomes Global Gate.

כיום, למשקיעים יש הזדמנות פז לרכוש בית עירוני ב-Vinhomes Global Gate במחיר מציאה, החל מ-65.6 מיליון דונג וייט למ"ר עבור יחידת מגורים גולמית ו-80.6 מיליון דונג וייט למ"ר עבור יחידת מגורים גמורה. מחיר זה נמוך אף יותר ממחיר הקרקע הממוצע בדונג אן לפני שדרוג לרובע וממחיר הדירות בפרויקטים יוקרתיים רבים באזור.

בשילוב עם "מדיניות המלאכים" התומכת בהלוואות עד 70% משווי הנכס, עם ריבית של 0% למשך עד 36 חודשים, משקיעים יכולים להיפטר מכל דאגה לגבי נטל כלכלי נוסף, ובמקביל ליהנות מחופש ניהול יעיל של תזרים המזומנים שלהם. בנוסף, הלקוחות מקבלים גם הטבות חברות ב-VinClub, כולל 24 חודשי שירותים בחינם, ומשקיעים שבוחרים בתשלום מוקדם מקבלים הנחה של כמעט 10% בשנה...

בפרט, לקוחות ומשקיעים נהנים גם ממדיניות הכנסות שכירות מובטחת של עד 18% למשך 3 שנים עבור בתים דו-משפחתיים נמוכים עם גימור בסיסי, שווה ערך ל-6% לשנה. יחד עם הפוטנציאל לעליית מחירים מינימלית של 10% לשנה, שכבר הוכחה לאורך זמן על ידי אזורים עירוניים של Vinhomes, משקיעים יכולים להיות סמוכים ובטוחים ליהנות מרווחים כפולים של עד 16% בעת בעלות על בית דו-משפחתי ב-Vinhomes Global Gate.

לכן, בעלות על בית דו-משפחתי ב-Vinhomes Global Gate כרגע היא צעד "מנע" יעיל לפתיחת "מכרה הזהב" המבוקש ביותר בשוק הנדל"ן הצפוני כיום, תוך ניצול ההזדמנות לעליית ערך חזקה בעתיד הקרוב.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/trung-tam-hoi-cho-trien-lam-quoc-gia-thoi-nam-cham-hut-dong-tien-cho-nha-pho-vinhomes-global-gate-d229627.html