הליכי פטור מהיתרי בנייה עבור 112 פרויקטים בהו צ'י מין סיטי

מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין שלחה זה עתה הודעה לוועדות העם של הקומונות ולאזור המיוחד קון דאו בנוגע להצעה לצמצם את הליכי היתרי הבנייה עבור 112 פרויקטים של דיור פרטי באזורים עם תכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 שאושר או התקבל בהתאם לתקנות.

פרויקט תיקון ברחוב Duong Quang Ham, Hanh Thong Ward, HCMC. צילום: THANH HIEN

על פי ההודעה, בשלב 1, בהו צ'י מין סיטי יש 112 פרויקטים הזכאים לפטור מהיתרי בנייה.

בהתאם לכך, מחלקת הבנייה תארגן ביקורות על היישום ותנחה את ועדות העם של הרובעים והקומונות בהו צ'י מין סיטי לפתור קשיים ובעיות המתעוררות במהלך תהליך היישום.

ועדות העם של הקומונות באזור הו צ'י מין סיטי לשעבר יפרסמו בפומבי את רשימת הפרויקטים בגבולותיהם המנהליים הזכאים לפטור מהיתרי בנייה; ינחו אנשים וארגונים לעמוד בדרישות התכנון המאושרות ולציית לתקנות החוקיות בנוגע לתחילת הבנייה בעת קבלת הודעה על מועד תחילת הבנייה.

מחלקת החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי אחראית על ניהול ותיאום עם משרד רישום המקרקעין של העיר כדי לבחון את התקנות הנוכחיות, ולהדריך את ועדות העם של הרובעים והקומונות באזור הו צ'י מין סיטי העתיקה ליישם באופן אחיד וסינכרוני את עבודת הטיפול בהליכים למתן אישורי בעלות על עבודות עבור בתים בודדים בהתאם לרשימות שהוכרזו על ידי מחלקת הבנייה.

יחידים וארגונים המחזיקים בקרקע בפרויקטים 112 הפטורים מהיתרי בנייה חייבים להחזיק במסמכים משפטיים על הקרקע במטרה להשתמש בה כקרקע למגורים; אין לבצע בנייה אם הקרקע שנויה במחלוקת או שישנה החלטה המונעת שינויים במצב הנוכחי או העברת נכסים על ידי רשות מוסמכת, וחייבת להיות בעלת הסכמה בכתב מהבנק (במקרה של משכנתא). במקביל, יש לתכנן ולבנות בתים בודדים בהתאם לתקני התכנון האדריכליים בתכנון המפורט בקנה מידה של 1/500 שאושר או התקבל על ידי סוכנות מדינה מוסמכת בהתאם לתקנות. יש לשלוח הודעה על מועד תחילת הבנייה ומסמכי תכנון הבנייה בהתאם לתקנות לסוכנות ניהול הבנייה המקומית לפחות 3 ימי עבודה לפני תחילת הבנייה לצורך ניהול.

טהאן היין

מקור: https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html