איך מתקדמים הפרויקטים באזור המרכזי של העיר האי דונג?

העיר האי דונג השלימה למעשה את התשתית הטכנית של אזור היישוב מחדש במסגרת פרויקט ההשקעה בתשתיות אזור היישוב מחדש ופינוי אתרים במרכז רובע פאם נגו לאו .

פרויקט ההשקעה בתשתיות לאזורי יישוב מחדש ופינוי קרקעות באזור המרכזי של רובע פאם נגו לאו, עיר האי דונג - אזור 1, כולל השקעה כוללת של כמעט 543 מיליארד וונד. נכון לעכשיו, העיר השלימה למעשה את שלב 1, כולל תשתית טכנית לאזור היישוב מחדש ולגן הילדים הואה סו; פיתחה תוכנית פיצוי עבור חברת הפורצלן המשותפת של האי דונג וארגנה את שלב 2 של פינוי אתרים לשטחי קרקע למגורים של משקי בית. צפוי כי לפני ה-30 באוגוסט, עיר האי דונג תשלים את שלב 1 ותעבור לשלב 2, שהוא פינוי קרקעות למשקי בית והשקעה בבניית תשתית של צמתים המחברים את התנועה לרחובות טו טין, האו טאנה ודיאן ביין פו. על בסיס זה, הצע מדיניות השקעה ליישום פרויקט בניית האזור העירוני המרכזי של רובע פאם נגו לאו - אזור 1 בצורה של מכירת זכויות שימוש בקרקע למשקיעים נבחרים.

בנוגע לפרויקט להשקעה בבניית כבישים פנימיים ופינוי האזור העירוני המרכזי של העיר האי דואנג - אזור 2 (אזור מלון הואה הונג וחנויות הכלבו הכלבו), העיר ערכה סקר של המצב הנוכחי של העבודות בקרקע, מבצעת עבודות פינוי אתרים, וצפויה להשלים את פינוי האתר לפני 31 בדצמבר 2024. הבעיה עם הפרויקט היא שעלות פינוי האתר תשתנה כאשר חוק הקרקעות 2024 ייכנס לתוקף ב-1 באוגוסט. הפרויקט נועד ליצור קרן קרקע נקייה למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ונכסים על הקרקע לבחירת משקיעים לבניית אזור שירות מסחרי. על פי התוכנית, אזור זה יכלול גובה בנייה של 9-15 קומות וקרקע למגורים הכוללת דירות, דיור ציבורי בשילוב שטחים ירוקים, קרקעות מים וכו'.

עיריית האי דונג מתכננת למסור את אתר הבנייה עבור פרויקט ההשקעה בהרחבת רחוב נגוין טראי ולפנות את האזור העירוני של מרכז העיר - אזור 1 לפני 30 ביוני 2025.

הפרויקט להשקעה בהרחבת רחוב נגוין טריי ובפינוי האזור העירוני המרכזי של העיר האי דונג - אזור 1 צפוי להסתיים בתכנון הבנייה המפורט לפני ה-1 באוקטובר 2024. ההשקעה הכוללת בפרויקט היא כ-440 מיליארד וונד. על פי התוכנית, העיר תמסור את אתר הבנייה לפני ה-30 ביוני 2025.

הפרויקט לבניית בית תרבות באזור מגורים מספר 9 ופינוי האתר עבור פרויקט הדיור הרב-קומתי Ngo Quyen (רובע Thanh Binh) צפוי להסתיים לפני 31 בדצמבר 2024. לאחר קבלת אתר נקי, זכויות השימוש בקרקע יועמדו למכירה פומבית וייבחר משקיע ליישום אזור הדיור הרב-קומתי. שטח הקרקע לבנייה משתרע על פני למעלה מ-19,400 ^מ"ר לבניית בניין רב-קומתי בן 32 קומות (לא כולל מרתף) עם פונקציות דיור בשילוב קומות מסחר, משרדים ושירותים ציבוריים; אזור דיור נמוך עם 25 מגרשים למגורים צמודים. באזור זה בנוי גם בית תרבות כדי לשרת את צרכי התושבים באזור 9, רובע Thanh Binh.

PV

מקור: https://baohaiduong.vn/tien-do-trien-khai-cac-du-an-khu-trung-tam-tp-hai-duong-the-nao-388613.html