חברה חדשה שהוקמה זכתה במכרז למגרש בשווי טריליון דולר לאחר 40 יום בלבד.
ב-29 באוקטובר 2021, פרסמה ועדת העם של מחוז קואנג נין את החלטה מס' 3787/QD-UBND המאשרת את מדיניות ההשקעה של פרויקט האזור העירוני באזור 10B, רובע קואנג האן, העיר קאם פה. צורת בחירת המשקיעים לפרויקט זה היא מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית בהתאם להוראות החוק בנושא קרקעות.
הון ההשקעה בפרויקט הוא 1,232 מיליארד דונג וייטנאמי, ממקורות תקציביים שאינם ממשלתיים. השטח הכולל של קרקע, פני שטח מים ואתר היישום הוא 318,210.9 מ"ר.
שטח המגורים הוא 229,303.4 מ"ר עם 451 בתים טוריים ווילות, הבנויים בגובה של עד 7 קומות. בפרויקט זה יתגוררו 2,024 תושבים.
ב-30 בדצמבר 2021, פרסמה ועדת העם של מחוז קואנג נין את החלטה מס' 4720/QD-UBND בנוגע להכרה בתוצאות המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע ליישום פרויקט האזור העירוני באזור 10B. הזוכה הייתה חברת Do Gia Capital Company Limited. בזמן הזכייה במכרז, חברה זו הייתה קיימת זה עתה למעלה מ-40 יום, ומר טראן הואי טאנה הוא המנהל.
ב-15 ביוני 2023, פרסמה ועדת העם של מחוז קוואנג נין את החלטה מס' 1614/QD-UBND המאשרת את תוצאות הערכת ההשפעה הסביבתית (EIA) של פרויקט האזור העירוני באזור 10B של חברת Do Gia Capital Company Limited.
החלטה זו קובעת בבירור כי אישור תסקיר הסביבה של הפרויקט הוא הבסיס לסוכנויות המדינה המוסמכות לבדוק, לבחון ולפקח על יישום דרישות הגנת הסביבה. בפרט, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של המחוז אחראית באופן מלא בפני החוק והוועדה העממית המחוזית לסבירות, חוקיות ודיוק המידע והנתונים בתוכן תסקיר הסביבה שאושר.
על ועדת העם של העיר קאם פה לקחת אחריות מלאה בפני החוק ובפני ועדת העם המחוזית על תוכן אישור התכנון ועל תהליך יישום הפרויקט על מנת להבטיח עמידה בתקנות הנוכחיות.
ב-19 בספטמבר, באמצעות עבודת ניטור סביבתי חופי, מצאה מועצת הניהול של מפרץ הא לונג כי פרויקט האזור העירוני באזור 10B משליך אדמה ישירות, ללא סוללה, לאזור הים השייך לאזור החיץ של מורשת הטבע העולמית מפרץ הא לונג, אזור הגנה 2 של המונומנט הלאומי המיוחד מפרץ הא לונג.
בנוגע לעניין זה, מועצת הניהול של מפרץ הא לונג שלחה מסמך ובו בקשה למחלקת משאבי הטבע והסביבה, למחלקת התרבות והספורט ולוועדת העם של העיר קאם פה לבדוק ולבקש מיחידות הבנייה לעמוד בהוראות החוק בנושא הגנת הסביבה והגנת המורשת. במקביל, ישנם פתרונות למניעת חומרים המזהמים את הסביבה והאקולוגיה של מפרץ הא לונג.
ב-6 באוקטובר, פרסמה מחלקת הבנייה המחוזית מסמך המבקש מחברת Do Gia Capital Company Limited לעמוד במסמכי התכנון והיתרי הבנייה שהוערכו וניתנו; לנקוט באמצעי בנייה מתאימים כדי להבטיח את זרימת המים באזורי המנגרובים ושוניות האלמוגים משני צידי כביש 1; ולמזער את ההשפעות על הנוף והסביבה הכלליים של מורשת הטבע העולמית מפרץ הא לונג.
הסיבות לכך שהפרויקט "נשרק"
ב-6 בנובמבר, לאחר שהתקשורת ודעת הקהל התעמקו בפרויקט האזור העירוני הנ"ל, אמר יו"ר הוועדה העממית בפועל של מחוז קואנג נין, צ'או טונג הוי, כי פרסם מיד מסמך המורה על קיום פיקוח כדי לנקוט צעדים לטיפול בעניין בהתאם לסמכותו.
באותו יום, המשלחת הבין-תחומית של מחוז קוואנג נין קיימה ישיבת עבודה על בדיקת משוב הקשור לבניית פרויקט האזור העירוני באזור 10B.
לפיכך, בעל הפרויקט לא יישם כראוי את תוכן דוח הערכת ההשפעה הסביבתית (EIA) שאושר על ידי ועדת העם המחוזית.
באופן ספציפי, האמצעים הבאים לא יושמו: בחלקו הפנימי של כביש השירות והקופרד יש שכבת גיאוטקסטיל; חפירת הבוץ שמתחת לפני הבנייה; חפירת הבוץ שעולה במהלך הבנייה; יישום כל הקופרד בשילוב טיפול ביסודות הסוללות או המקטעים הסובבים. יש ליישם זאת אך יש ליצור אזורים סגורים כדי למנוע עליית בוץ ומי גשמים מנשיאת בוץ ואדמה לים; ניטור תקופתי של איכות המים, משקעים ומגוון ביולוגי באזור ביצוע הפרויקט ובאתר המורשת של מפרץ הא לונג בתדירות של 3-6 חודשים; גילוי פומבי של דוח EIA באזור ובפרויקט.
בזמן הבדיקה, המשקיע טרם הציג את מסמכי אתר הבנייה ושיטת הבנייה, ועדיין לא דיווח לוועדת העם של העיר קאם פה לצורך דיון ואישור בהתאם לחוות דעת מחלקת הבנייה המחוזית המופיעה בעמוד 2 של היתר בנייה מס' 82/GPXD-SXD מיום 24 ביולי 2023. יומן הבנייה של בעל הפרויקט לא היה שלם עבור בניית הכביש הרשמי...
כמו כן, ב-6 בנובמבר, יו"ר הוועדה העממית של העיר קאם פה, נגוין מאן קואנג, חתם על מסמך המבקש מחברת דו ג'יה קפיטל בע"מ להפסיק את בניית הפרויקט באזור העירוני באזור 10B.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)