העיר הו צ'י מין ממליצה למשרד החקלאות והסביבה לספק הנחיות ל"הצלה" של פרויקטים גדולים.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי שלחה זה עתה מסמך למשרד החקלאות והסביבה, לפיו כיום, בעיר, ישנם פרויקטים רבים המיישמים פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2024 (השבת קרקעות למטרות הגנה וביטחון לאומי; פיתוח חברתי-כלכלי לטובת אינטרסים לאומיים וציבוריים), והוציאה הודעות השבת קרקעות מאז תאריך כניסתו לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024 (1 באוגוסט 2024).

בהתאם להוראות סעיף 5, סעיף 85 לחוק המקרקעין 2024, הודעות טיוב הקרקע שהונפקו במסגרת חוק המקרקעין 2024 יהיו בתוקף למשך 12 חודשים ממועד הוצאת הודעת טיוב הקרקע.

עם זאת, באמצעות יישום בפועל של פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש של פרויקטים בעיר, צצו מספר סיבות אובייקטיביות המשפיעות על התקדמות יישום הפרויקטים, כגון: ארגון מנגנון השלטון המקומי הדו-מפלסי; עבודת החקירה, הסקר, המדידה, הספירה, אישור מסמכים משפטיים, קביעה, הערכה ואישור של תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עבור פרויקטים עם מספר גדול יחסית של מקרים מושפעים; איסוף מסמכים משפטיים רלוונטיים לביצוע פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עבור מקרים עם מקורות מורכבים של בתים וקרקעות.

פרויקטים גדולים רבים בהו צ'י מין סיטי מתמודדים עם קשיים עקב פיצויים ויישוב מחדש (תמונה להמחשה)

כל הסיבות הנ"ל מובילות לכך שזמן ביצוע הפרויקט אינו מובטח ואינו מובטח במסגרת מגבלת הזמן של הודעת טיוב הקרקע , בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2024 .

בינתיים, חוק הקרקעות משנת 2024 והצווים והחוזרים המנחים את יישומו אינם קובעים הארכות או הנפקה מחדש וכו', דבר המוביל לקשיים ומכשולים בתהליך פינוי האתר. בינתיים, הודעת השבה של הקרקע היא הבסיס להוצאת החלטת השבה של הקרקע. לכן, כאשר ההודעה פוקעת, היא לא תבטיח את הבסיס המשפטי להוצאת החלטת השבה של הקרקע. אם תינתן הודעת השבה חדשה של הקרקע, הדבר יאט את התקדמות הפרויקט וישפיע על התקדמות חלוקת ההשקעות הציבוריות.

בהתבסס על ההערכה לעיל, על מנת שיהיה בסיס לשקול ולפתור בעיות הקשורות לפיצויים, תמיכה ויישוב מחדש של פרויקטים, להבטיח את הבסיס המשפטי להוצאת החלטות השבת קרקעות, וכן להבטיח את האצת התקדמות חלוקת ההשקעות הציבוריות בשנת 2025 כך שתגיע ל-100% מתוכנית ההון שהוקצתה בהנחיית ראש הממשלה, הציעה הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי למשרד החקלאות והסביבה להנחות את הטיפול בהודעות השבת קרקעות שיוצאו לאחר ה-1 באוגוסט 2024, שפג תוקפו.

מקור: https://baodautu.vn/tphcm-kien-nghi-bo-nong-nghiep-va-moi-truong-huong-dan-de-giai-cuu-cac-du-an-lon-d394405.html