העיר הו צ'י מין מבוזרת ליחידות וועדות עממיות ברמת קומונות כדי לטפל בבנייה בלתי חוקית ולא מורשית.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה החלטה לבזר את מחלקת הבנייה, היחידות וועדות העם ברמת הקומונות כדי לפקח, לבדוק, לזהות, למנוע ולטפל בבנייה בלתי חוקית ולא מורשית.

הוועדה העממית של מחוז בין טרונג (HCMC) הטילה על עובדי ציבור במחלקת הכלכלה והתשתיות לטפל בעבודות בנייה באמצעות מכולות המפרות את תקנות הבנייה - צילום: AI NHAN

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 25 הקובעת כי מחלקת הבנייה, הוועדות העממיות של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים; מועצת ניהול פארקי ההיי-טק העירוניים; מועצת ניהול פארקי החקלאות ההיי-טק העירוניים; ומועצת ניהול אזורי העיבוד והתעשייה של הייצוא העירוניים אחראים על ניטור, פיקוח, גילוי, מניעה וטיפול בבנייה בלתי חוקית ולא מורשית באזור.

מחלקת הבנייה אחראית על ניטור, בדיקה, גילוי, מניעה וטיפול בשתי קבוצות של עבודות בנייה, כולל:

עבודות בנייה עבורן מחלקת הבינוי מנפיקה היתרי בנייה והחלטות השקעה בבנייה; פרויקטים של השקעה בבנייה עבורם מחלקת הבינוי מעריכה את דוח מחקר היתכנות השקעות הבנייה, תכנון הבנייה מיושם לאחר התכנון הבסיסי בהתאם לסמכות ובהתאם לביזור, אישור והתאמות של ועדת העם העירונית.

עבודות הבנייה מוערכות על ידי סוכנויות בנייה ייעודיות תחת משרד הבינוי לצורך ביצוע דוחות מחקר היתכנות על השקעות בבנייה, ותכנוני הבנייה מיושמים לאחר תכנונים בסיסיים.

מועצת ניהול פארק ההיי-טק העירוני; מועצת ניהול פארק החקלאות ההיי-טק העירוני; מועצת ניהול עיבוד הייצוא והאזורים התעשייתיים העירוניים אחראים על ניטור, בדיקה, גילוי, מניעה וטיפול בכל עבודות הבנייה (כולל עבודות בנייה שדוחות מחקר היתכנות השקעות הבנייה ותכנוני הבנייה שלהן מוערכים על ידי סוכנויות בנייה ייעודיות תחת משרד הבינוי לאחר תכנון בסיסי) בגבולות האזורים התפקודיים שהוקצו לניהול.

ועדות העם של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים אחראיות על ניטור, בדיקה, גילוי, מניעה וטיפול ב:

עבודות בנייה ללא היתר בנייה אך על פי התקנות חייבות להיות בעלות היתר בנייה שהונפק על ידי גוף ממשלתי מוסמך.

עבודות בנייה עבורן ועדות העם של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים מנפיקות היתרי בנייה ומחליטות על השקעות בבנייה; פרויקטים של השקעות בבנייה עבורם הסוכנויות המופקדות על ניהול הבנייה במסגרת ועדות העם של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים מעריכות את דוח מחקר היתכנות השקעות הבנייה, תכנון הבנייה וביצועה לאחר תכנון בסיסי בהתאם לסמכות ובהתאם לביזור, להרשאה ולהתאמה של ועדת העם העירונית.

עבודות בנייה ומרכיבי בנייה הנובעים לאחר השלמת הפרויקט והכנסתו לשימוש או לאחר עדכון תעודת זכויות השימוש בקרקע, זכויות הבעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע.

עבודות בנייה שאינן תחת סמכות מחלקת הבנייה והמועצות לניהול (כולל מקרים פטורים מהיתרי בנייה).

החלטה זו תיכנס לתוקף החל מ-20 בנובמבר 2025.

ועדות עממיות ברמת הקהילה מפקחות ומטפלות בעבודות בנייה בלתי חוקיות ובלתי תקינות לפני 1 ביולי 2025.

החלטת ועדת העם של הו צ'י מין סיטי קובעת גם את אחריות המעבר של ועדת העם ברמת הקומונה בניהול, ניטור, בדיקה, גילוי, מניעה וטיפול בעבודות בנייה תחת סמכות הרישוי, ההערכה והאישור של ועדת העם ברמת המחוז (כולל עבודות פטורות מהיתרי בנייה) לפני 1 ביולי 2025 אך טרם החלו בבנייה, נמצאות בבנייה או הפסיקו את הבנייה.

מחלקת הבנייה אחראית על מסירת כל הרשומות והמסמכים הקשורים לפרויקטים הנמצאים תחת סמכות הרישוי, ההערכה והאישור של ועדת המחוז העממית (כולל פרויקטים הפטורים מהיתרי בנייה) לפני 1 ביולי 2025 אך טרם החלו בנייתם, נמצאים בבנייה או הפסיקו את בנייתם, המנוהלים, מנוטרים ומבוקרים על ידי מחלקת הבנייה, לוועדת הקהילה העממית להמשך ניהול, ניטור, בדיקה, גילוי, מניעה וטיפול בהתאם לתקנות.

ועדת העם ברמת הקומונה מקבלת את תיק המסירה בהתאם לאזור הניהול שהוקצה; במקרה שהפרויקט ממוקם באזור של שתי יחידות מנהליות או יותר ברמת הקומונה, היא תקבל אותו בהתאם לעקרון יחס שטחי הבנייה הגדול יותר.

מקור: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-phan-cap-cho-cac-don-vi-ubnd-cap-xa-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep-1019945.html