הו צ'י מין סיטי מתכננת לגבות דמי מגורים זמניים בעת העברת בנייני דירות רעועים

בעבר, ועדת העם של מחוז 1 העבירה בנייני דירות ישנים ומבזויים רבים לפני שמצאה משקיע, כגון בנייני דירות 155-157 בוי ויין ובלוק E של בניין הדירות 518 וו ואן קיט. ועדת העם של מחוז 5 העבירה גם 20 משקי בית מבניין הדירות 440 טראן הונג דאו לבניין הדירות אן פו. מכיוון שאין משקיע ולא הוקמה תוכנית פיצויים, לא ניתן להחיל את סעיפים 18 ו-23 של צו ממשלתי 69/2021 לחישוב דמי מגורים זמניים.

על פי הצעת משרד הבינוי, משקי בית שיש לפנות בדחיפות מבנייני דירות שניזוקו קשות ובעלי סיכון גבוה לקריסה ישוכנו זמנית על ידי המדינה בדירות בבעלות המדינה ויצטרכו לשלם בעצמם את עלויות הניהול והתפעול. עלות השכירות תחושב בשני שלבים.

באופן ספציפי, בתקופה בה המשקיע לא נבחר ליישום הפרויקט, שוכרי הבתים הישנים בבעלות המדינה חייבים לשלם את שכר הדירה עבור דיור זמני בהתאם למחיר השכירות של דיור ציבורי; ועבור דירות פרטיות, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תארגן מגורים זמניים בדירות בבעלות המדינה ולא תגבה את שכר הדירה עבור דיור זמני. כאשר המשקיע נבחר ליישום הפרויקט, עליו לשלם את שכר הדירה עבור דיור והוצאות אחרות בהתאם לתוכנית הפיצויים שאושרה.

לכן, מחלקת הבינוי ממליצה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לבקש את חוות דעתו של משרד הבינוי על תוכנית חישוב דמי המגורים הזמניים הנ"ל כדי להקל על היישום המקומי, מכיוון שבכל העיר עדיין ישנם בנייני דירות ישנים רבים הזקוקים לשיפוץ ולבנייה חדשה.

קישור למקור: https://thanhnien.vn/tphcm-tinh-thu-tien-tam-cu-khi-di-doi-chung-cu-xuong-cap-185230601004916933.htm