הימנעו ממדיניות שלילית ונצלנית בפיתוח דיור ציבורי

נציגים המשתתפים בוועידה בגשר מחוז קא מאו .

לאחרונה, הממשלה וראש הממשלה הקדישו תשומת לב וכיוונו ליישום דרסטי של פתרונות סינכרוניים רבים כדי להסיר קשיים, לקדם באופן מיידי פרויקטים של השקעה, להגדיל את היצע הדיור ומוצרי הנדל"ן בכל המגזרים, ובמיוחד דיור ציבורי. על בסיס זה, שוק הנדל"ן התייצב למעשה, היצע הנדל"ן השתפר, אמון המשקיעים חזר, פרויקטים רבים של דיור ציבורי קיבלו רישיון, החלו והושלמו, ותרמו לפתרון צורכי הדיור של האוכלוסייה.

עד כה, בכל המדינה יש 3,297 פרויקטים של דיור ואזורים עירוניים בהיקף של 5.9 מיליון יחידות, עם השקעה כוללת של 7.42 טריליון וונד; 218 פרויקטים של תיירות ונופש בהיקף של 10.8 אלף יחידות, עם השקעה כוללת של 1.86 טריליון וונד; 223 פרויקטים של מסחר, שירותים ומשרדים, עם השקעה כוללת של 544.3 טריליון וונד; 447 פארקי תעשייה הוקמו בשטח תעשייתי כולל של כ-93 אלף דונם.

הכנס חובר באופן מקוון לגשרים מקומיים ברחבי הארץ.

בשנים האחרונות, מחירי הדירות, הבתים הדו-משפחתיים, הווילות והקרקעות (לבניית בתים) עלו במהירות; העלייה הממוצעת היא כ-10-15% בשנה, כאשר בתקופות מסוימות היא עולה עד 30%; העלייה במחירי הדיור והקרקע גבוהה בהרבה מהעלייה בהכנסה הממוצעת, מה שמקשה על אנשים לגשת לדיור ולקרקע.

יישום פרויקט של מיליון יחידות דיור ציבורי ברחבי המדינה עבר שינויים חיוביים רבים. עד כה, ברחבי המדינה כולה מיושמים 696 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של 637,048 יחידות. המדינה כולה משקיעה בבניית 123,057 יחידות; מתוכם, בעשרת החודשים הראשונים של 2025, החלו בניית 82 פרויקטים חדשים בהיקף של 89,888 יחידות. 61,893/100,275 יחידות הושלמו (הגיעו ל-62%), הצפי הוא שעד סוף 2025 יושלמו 29,692 יחידות (סה"כ 91,585/100,275 יחידות, הגעה ל-91%).

במחוז קה מאו לבדו, מתחילת 2025 ועד היום, החלו בנייתם של 3 פרויקטים עם סך של 2,282 יחידות דיור ציבורי; מתוכם, כ-610 יחידות יושמו.

בכנס, התמקדו הנציגים בהערכת הקשיים והמכשולים הקשורים להסדרת קרנות קרקע נקייה; ההליכים האיטיים להשקעה בבניית פרויקטים של דיור ציבורי... המשפיעים על יישום מדיניות הדיור, ובמיוחד דיור ציבורי. לפיכך, הוצע לחזק את הפיקוח שלאחר מכן, לפשט את התיקים המאשרים את המוטבים, וליישם פתרונות רבים לייצוב מחירי הדיור והקרקע כדי להקל על אנשים את הגישה לדיור ולקרקע.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין נואם בוועידה.

בנאום שנשא בכנס, הדגיש ראש הממשלה פאם מין צ'ין: "מטרת המפלגה והמדינה היא להשיג קידמה חברתית ושוויון, לשפר באופן מתמיד את חייהם של אנשים; לא להקריב קידמה חברתית ושוויון, לא להקריב ביטחון סוציאלי למען צמיחה גרידא; להבטיח את זכותם של האזרחים לדיור; ובמסגרת זו, פיתוח דיור הוא עמוד תווך חשוב במדיניות הביטחון הסוציאלי וכן קידום פיתוח חברתי-כלכלי."

ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש ממשרדי הממשלה, הסניפים, היישובים והעסקים לדבוק ברוח פיתוח דיור ציבורי שקוף, בטוח, בר-קיימא וארוך טווח; להימנע משליליות ורווחיות, ולהבטיח כי המוטבים יוכלו לגשת לדיור ולקרקע בצורה המהירה, הקלה, הזולה והנוחה ביותר, מבלי לבזבז זמן וכסף.

כדי להמשיך ולסלק קשיים בהליכים ובתהליכים בפיתוח דיור חברתי ושוק הנדל"ן, ולהשיג את המטרה של השלמת התוכנית מעתה ועד סוף 2025, ראש הממשלה פאם מין צ'ין ביקש ממשרדי ממשלה, סניפים, יישובים, מיזמים ומשקיעים לקדם באופן יזום את יישום המשימות בנושא דיור חברתי ושוק הנדל"ן. על בסיס צמצום הבדיקות המקדימות והגברת הבדיקות לאחר מכן, סוכנויות וגופים רלוונטיים יפתרו במהירות את אישור המוטבים של מדיניות דיור חברתי. סקירה ופישוט של טפסי הצהרה ונהלים לרישום לרכישה והשכרה של דיור חברתי; עידוד שיטות טרנספורמציה דיגיטלית והגשת מסמכים מקוונת עבור מוטבים.

ראש הממשלה פאם מין צ'ין קרא לגופים הרלוונטיים לקדם את הרוח הלאומית ואת האחוות, תוך יישום יעיל של מדיניות דיור חברתי. על סוכנויות ויחידות להפגין את תחושת האחריות שלהן כלפי המפלגה, המדינה והעם בביצוע המשימות שהוקצו להן; על מפעלים המחזיקים בקרנות לאדמה נקייה לתאם עם הרשויות המקומיות כדי להשקיע באופן פעיל בדיור חברתי, להבטיח את התשתיות הנדרשות, לשאוף למטרה נעלה ואנושית, לפיתוח משותף של החברה, מבלי להשאיר אף אחד מאחור.

מקור: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777