לוועדת העם של מחוז דאם דוי יש מדיניות של השכרת קרקעות ציבוריות לעסקים.

[מודעה_1]

ב-1 בדצמבר, על פי מקור של כתב ת'אן ניאן , סיימה פיקוח מחוז קה מאו בדיקה (KLTT) של האחריות ליישום תקנות משפטיות בנושא מניעת ובקרת שחיתות ובדיקת יישום מדיניות וחוקים בניהול אדמות ציבוריות ואדמות יער עבור יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאם דוי. תקופת הבדיקה היא מ-1 בינואר 2020 עד 31 בדצמבר 2022.

Cà Mau: UBND H.Đầm Dơi chủ trương lấy đất công cho doanh nghiệp thuê - Ảnh 1. — הוועד העממי של קהילת טאן תואן לקח 24 דונם של אדמות ציבוריות כדי להשכיר ל-5 משקי בית.

חכירת קרקעות ציבוריות ללא אישור מוסמך

על פי פיקוח מחוז קה מאו, הוועד העממי של העיר דאם דוי חתם על חוזה לחכירת קרקע לחברת TT (קומונה לי ואן לאם, עיר קה מאו) בשטח של 7,753 ^מ"ר לתקופה של 3 שנים, שתשמש כרציף לאיסוף חומרי בניין עבור החברה (ב-2 במאי 2007, הוועד העממי של מחוז דאם דוי פרסם מס' 436/UBND-VP המאשר את המדיניות של הוועד העממי של העיר דאם דוי לחתום על חוזה חכירת קרקע עם חברת TT).

על פי דו"ח ועדת העם של העיר דאם דוי, משנת 2021 ועד היום, ועדת העם של העיר הזמינה את מר TVT, מנהל חברת TT, לעבוד ולדון בנושא חוזה חכירת הקרקע; במקביל, ביקשה לבטל את החוזה ולהחזיר את הקרקע הציבורית המושכרת. עם זאת, במהלך ההזמנה לעבודה, נציג החברה לא שיתף פעולה היטב עם ועדת העם של העיר דאם דוי ועד כה, חברת TT עדיין משתמשת בשטח הנ"ל.

פיקוח מחוז קה מאו הגיע למסקנה כי הוועדה העממית של העיר דאם דוי חכרה אדמות ציבוריות ללא סמכות מתאימה, בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 37 לחוק הקרקעות משנת 2003.

דמי שכירות קרקע מחוץ לספר והוצאות בידור

באמצעות בדיקה והשוואה לפני תקופת הבדיקה, קבעה פיקוח מחוז קה מאו כי שטח האדמה הציבורית הכולל של מחוז דאם דוי להשכרה הוא 68.9 דונם.

בשנת 2006, ועדת העם של קהילת טאן דאן החכירה 40 דונם של אדמה בנאם צ'אן המלט ל-16 משקי בית לתקופה שבין 2006 ל-2017. מחיר השכירות בשנים 2006-2009 היה 3 מיליון דונג וייטנאם לשנה; בשנים 2010-2011 הוא היה 5 מיליון דונג וייטנאם לשנה; בשנים 2012-2017 הוא היה 7 מיליון דונג וייטנאם לשנה. ב-18 בינואר 2018, ועדת העם של קהילת טאן דאן ביטל את החוזה עם משקי הבית הנ"ל, אך עד היום הם עדיין מנהלים, משתמשים ומעבדים את הקרקע מבלי לשלם את דמי השכירות.

סכום הכסף שגבה מחכירת קרקעות בין השנים 2006 ל-2014 היה יותר מ-1.3 מיליארד דונג וייטנאמי (לאחר ניכויים והפחתות), אך הוועד העממי של קהילת טאן דאן שילם רק 278 מיליון דונג וייטנאמי לתקציב. הסכום הנותר נותר מחוץ לספרים, והוצאה על סוכנויות קולקטיביות, פרויקטים לרווחת הציבור והוצאות אחרות בסך של יותר מ-976 מיליון דונג וייטנאמי. הקומונה מנהלת את הסכום הנותר של 144 מיליון דונג וייטנאמי, כולל הכסף שהושאל לקואופרטיב בסך 40 מיליון דונג וייטנאמי.

משנת 2015 ועד היום, ההכנסות מחכירת קרקעות עומדות על יותר מ-716 מיליון דונג וייטנאמי (לאחר ניכוי פטורים והפחתות), ועדת העם של הקומונה שילמו 543 מיליון דונג וייטנאמי לתקציב הקומונה, את 172 מיליון דונג וייטנאמי הנותרים לא שילמו ועדת העם של הקומונה לתקציב הקומונה אלא הוציאו בעיקר לתמיכה בעלויות התפעול של המחלקות, הסניפים והארגונים של הקומונה; הוצאות עסקיות אישיות; והוצאות קבלה (כולל סכום הכסף שהלוותה הקומונה לגזבר הקומונה שלא נגבה, 25 מיליון דונג וייטנאמי), את 787,000 דונג וייטנאמי הנותרים מנהלת הקומונה.

המפקח גילה גם כי בשנת 1999, הוועד העממי של קהילת טאן ת'ואן החכיר 24 דונם של אדמה ל-5 משקי בית. ב-3 ביוני 2020, הוועד העממי של קהילת טאן ת'ואן פרסם הודעה על ביטול החוזה. עם זאת, 5 משקי הבית הללו לא החזירו את הקרקע, המשיכו להשתמש בה, ואף ביקשו מהרשות המוסמכת... להנפיק תעודת זכויות שימוש בקרקע לשימוש יציב.

דמי שכירות קרקע בין השנים 2008 - 2020 עם הכנסות חוזיות כוללות של 1.56 מיליארד דונג וייטנאמי, אך הקומונה גבתה רק 670 מיליון דונג וייטנאמי, הסכום שלא נגבה היה יותר מ-889 מיליון דונג וייטנאמי (בשל קשיים כלכליים , משקי בית אלה לא יכלו לשלם). הסכום שנגבה הועבר לתקציב, והקומונה השתמשה בו לאיזון התקציב השנתי.

בשנת 2015, הוועד העממי של קהילת טאן טרונג החכיר 4.9 דונם של אדמה למשק בית. ב-15 בדצמבר 2020, החוכר החזיר את האדמה החכורה לקומונה לניהולה עד כה. סכום הכסף שנגבה מהשכרת האדמה הוא 171 מיליון דונג וייטנאמי. הקומונה שילמה אותו למקורות הכנסה שנתיים אחרים של הקומונה בתקציב המדינה והשתמשה בו לתיקון כבישים כפריים, פעילויות תרבות, ביטוח לאומי וכו'.

הפיקוח של מחוז קה מאו ממליץ כי יו"ר הוועדה העממית של מחוז דאם דוי יורה לסוכנויות ייעודיות לבדוק את הכנסותיהן והוצאותיהן של הוועדות העממיות של הקהילות טאן תואן, טאן דאן וטאן טרונג בנוגע לגבייתן והוצאותיהן של דמי שכירות קרקעות ציבוריות; ובמקביל, יטפלו באחריותן בהתאם להוראות החוק.

[מודעה_2]
קישור למקור