ועדת העם המחוזית קיימה ישיבה כדי להקשיב לדוחות ולטפל בקשיים בפרויקטים תיירותיים במחוז.

על פי מחלקת התכנון וההשקעות, פרויקט אזור התיירות באי קוק טרונג - באי קוק נגואי ממוקם במחוז וין האי (נין האי) בשטח של כ-9.9 דונם. קנה מידה של בנייה: מלון, מסעדה, אזור פעילות חיצונית, אזור פיקניק, קמפינג, חוף ציבורי, פארק ירוק... בהתאם לתוכנית הבנייה המפורטת שאושרה 1/500. הוועדה העממית המחוזית פרסמה את מסמך מס' 1689/UBND-KGVX מיום 10 במאי 2017, ובו הסכמה עקרונית לבחור בחברת אזור התיירות באי קוק בע"מ לביצוע הפרויקט. עם זאת, עד כה, חברת אזור התיירות באי קוק בע"מ לא השלימה את התיק להגשה לאישור התאמת תוכנית הבנייה המפורטת בקנה מידה של 1/500 שאושרה על ידי הרשות המוסמכת, כבסיס להכנת התיק לבקשה למדיניות שינוי ייעוד השימוש ביער. פרויקט נופש יוקרתי נין תואן במחוז וין האי, משתרע על פני כ-9.4 דונם; שבו שטח פני המים הוא כ-400 מ"ר. היקף ההשקעה: בניית 10 עד 15 וילות נופש יוקרתיות; מלונות, מסעדות, אזורי בילוי על הים ועבודות תשתית עזר אחרות. בהתבסס על דו"ח מחלקת התכנון וההשקעות, הוועדה העממית המחוזית פרסמה מסמך מס' 4133/UBND-VXNV מיום 3 במאי 2018, ובו הסכמה עקרונית לבחור בחברת השקעות ומסחר נדל"ן של האנוי כמשקיעה לביצוע הפרויקט ולבקש פיקדון של 15 מיליארד וונד לפני קבלת החלטה על מדיניות ההשקעה כפי שהתחייבה בתיק רישום בחירת המשקיעים. בדומה לפרויקט באי קוק טרונג - באי קוק נגואי, אזור התיירות הנ"ל, בזמן בחירת המשקיעים, הפרויקט לא עמד בתנאים לארגון בחירת משקיעים כפי שנקבע בסעיף 10 לצו מס' 30/2015/ND-CP של הממשלה.

החבר טרין מין הואנג, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הפגישה.

בישיבה, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית הטיל על מחלקת התכנון וההשקעות לבדוק ולאמת באופן מיידי את רישומי היכולת הפיננסית של המשקיעים; בהתבסס על תוצאות מחלקת התכנון וההשקעות, הטיל על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לנהל ולתאם עם מחלקת החקלאות ופיתוח הכפר, הפארק הלאומי נוי צ'ואה, ועדת העם של מחוז נין האי וסוכנויות רלוונטיות כדי לקבוע באופן ספציפי את מקור השימוש בקרקע, ובמיוחד את גבולות השטח שקיבל תעודת זכויות שימוש בקרקע למועצת הניהול של הפארק הלאומי נוי צ'ואה; לייעץ לוועדת העם המחוזית לטפל בשלבי המעבר בתהליך הקצאת הקרקע וחכירת הקרקע עבור קרקע זו בהתאם להוראות חוק הקרקעות 2024 והצווים המנחים את חוק הקרקעות.

בנוגע לאזור ההשקעה המוצע של פרויקט Egg Rock Resort (בשטח של 35.36 דונם, באזור Mui Dinh, מחוז Thuan Nam), הוא עולה בקנה אחד עם התכנון של מחוז Ninh Thuan לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050; תכנון שימושי קרקע; תוכנית יעוד בנייה (קנה מידה 1/2000) אזור Mui Dinh, מחוז Thuan Nam. הפרויקט הוא בעל אופי של שימוש בקרקע למטרות מסחר ושירותים; מקורו באדמות ייעור שהועברו לניהול מקומי, הנכללות במסגרת מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות. עם זאת, לפני יישום הליך המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע, יש צורך לבחון ולהשלים את ההליכים המשפטיים הרלוונטיים, תוך הבטחת עמידה קפדנית בתקנות.

שואן נגוין

מקור: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm