סטטיסטיקות מראות כי עד סוף אוגוסט 2025, אשראי הנדל"ן עמד על למעלה מ-4 טריליון וונד, עלייה של 19% לעומת אותה תקופה. עם זאת, זרימת הון זו הועברה בעיקר לפלח הנדל"ן היוקרתי או לספקולציות במקום לדיור בר השגה.
מצב זה גורם לחוסר איזון בין היצע לביקוש. מומחים אומרים שכדי שהשוק יתפתח באופן בר-קיימא, יש לתת עדיפות לפיתוח דיור מסחרי בר השגה (מתחת לכ-3 מיליארד וונד) ולתמיכה ברוכשי בתים אמיתיים.
ההצעות כוללות החמרת מגבלות ההלוואות לרכישות דירה שנייה ובתים נוספים, החלת ריביות נמוכות יותר על מנת להגביל ספקולציות, ושיפור מערכות הנתונים והניטור כדי להבחין בין קוני דירות אמיתיים לקוני השקעה.
כאשר הון מושקע בכיוון הנכון, מגזר הדיור בר השגה יכול להתאושש ולמלא תפקיד מרכזי בשוק.
מקור: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html
![[תמונה] מרבצי חול במעמקי הים וספינת עץ עתיקה אן באנג עומדים בפני סיכון להיקבר שוב](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/13/1763033175715_ndo_br_thuyen-1-jpg.webp)
![מעבר דונג נאי OCOP: [סעיף 3] קישור תיירות עם צריכת מוצרי OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
תגובה (0)