Vinhomes Green City - "מגן ירוק" של הטבע בלב העיר

Vinhomes Green City תוכנן כ"מגן ירוק", המקיף את התושבים במערכת של פארקים, אגמים וצמחייה עשירה, ויוצר סביבת מגורים רעננה, מופרדת מההמולה והזיהום של העיר. עם צפיפות בנייה של כ-25% בלבד, הפרויקט מקדיש כמעט 36 דונם לשטחים ירוקים, כולל פארק רב-נושאי, אגם מרכזי ושבילי הליכה מוקפים בעצים. זהו לא רק מקום מגורים אלא גם מרחב אידיאלי עבור התושבים למצוא איזון, בריאות ושלווה בכל יום.

אגם מרכזי, רחוב מסחרי שוקק חיים ואשכולות שירותים המפוזרים באופן סביר, המספקים חווית מגורים נוחה לתושבים.

מערכת הפארקים פרוסה ברחבי הפרויקט, ומשלבת שירותים כגון ספסלים, מכשירי כושר חיצוניים, מגרשי משחקים לילדים ושבילי הליכה. מרחבים אלה לא רק מספקים נוף יפהפה אלא גם מעודדים את התושבים לשמור על אורח חיים בריא, החל מפעילויות ספורט , הרפיה ועד גיבוש קהילתי. אגם המווסת המרכזי, בעל שטח גדול, משמש כ"ריאה הירוקה" של העיר, מווסת את האקלים ומביא אוויר צח וטהור.

על פי מחקר של ארגוני בריאות בינלאומיים, מגורים בקרבת מרחבים ירוקים מסייעים בהפחתת מתחים, בשיפור בריאות הנפש ובשיפור איכות החיים. Vinhomes Green City, עם חזונה לפיתוח בר-קיימא, לא רק עונה על צורך זה אלא גם חלוצה ביצירת סביבת מגורים בריאה שבה התושבים יכולים ליהנות באופן מלא מערך הטבע בלב אזור עירוני מודרני.

מערכת אקולוגית "הכל באחד": רמת חיים משגשגת

Vinhomes Green City מתוכנן באופן שיטתי על שטח של 197.2 דונם, עם 5 חלוקות משנה בסגנונות מגוונים, הנושאות את ה-"DNA" של Vingroup - איכות, סינכרון ומעמד. פרויקט DY1an הוא המטרופולין "הכל באחד" הראשון בצפון מערב הו צ'י מין סיטי, המשלב מערכת אקולוגית מקיפה של שירותים, ועונה על כל צרכי המגורים, העבודה, הלימודים והבידור של התושבים.

- קניון וינקום מגה: בשטח של 9.6 דונם, זהו גן עדן לקניות, בידור וקולינריה, המאגד מותגים מקומיים וזרים מפורסמים. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים נוח מבלי לעזוב את האזור העירוני.

- מערכת החינוך Vinschool: מספקת סביבת למידה בסטנדרט בינלאומי, מגן חובה ועד תיכון, מיישמת שיטות הוראה המשלבות חשיבה גלובלית, ומבטיחה פיתוח מקיף לדור הצעיר.

- בית החולים Vinmec: מצויד בטכנולוגיה רפואית מתקדמת ובצוות רופאים, המספק שירותי בריאות ברמה של 5 כוכבים במקום.

- פארקים וגני שעשועים: בנוסף לשטחים ירוקים, הפרויקט כולל גם שירותים כגון מגרשי גולף, בריכות שחייה של אתרי נופש, חדרי כושר ומגרשי ספורט רב תכליתיים, העונים על צרכי הכשרה ובידור בתחום הבריאות.

- רחוב מסחרי שוקק חיים: בתי החנויות מסודרים בצורה סבירה, יוצרים מרחב עסקי תוסס, מושכים הון להשקעה ועונים על הצרכים המסחריים של התושבים.

מערכת אקולוגית זו לא רק משפרת את איכות החיים אלא גם מעלה את ערך הנדל"ן, והופכת את Vinhomes Green City ליעד אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד.

מרחב המחיה מוקף ב"מגן ירוק" בשילוב פארקים, אגמים ומערכת צמחייה גדולה...

מיקום אסטרטגי: מרכז הסחר הצפון-מערבי

ממוקם בעיירה האו נגיה, בקומונת דוק לאפ ת'ונג ובקומונת טאן מיי, במחוז דוק הואה, מלון וינהומס גרין סיטי ממוקם במיקום אסטרטגי ממש במרכז המנהלי של דוק הואה, בסמוך למחוז קו צ'י, הו צ'י מין סיטי. הפרויקט ממוקם על כביש לאומי N2 (CT.02), המחובר בנוחות לצירי תנועה מרכזיים כגון כביש לאומי 22, רחוב נגוין טי האן, רחוב 3/2, כביש הטבעת 3, כביש הטבעת 4 וכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי.

- חיבור להו צ'י מין סיטי: הנסיעה למרכז רובע 1 דרך קווים מודרניים אורכת 30-40 דקות בלבד. קו מטרו 2 (בן טאן - טאם לואונג) ומטרו 3A בעתיד ישפרו את הקישוריות באמצעות תחבורה ציבורית.

- קישוריות אזורית: הפרויקט מציע גישה נוחה לבין דואונג, דונג נאי דרך כביש הטבעת 3, כביש הטבעת 4 ולפרובינציות הדרום-מערביות דרך כביש המהיר דוק הואה - מיי אן. בפרט, כביש המהיר הו צ'י מין סיטי - מוק באי, שצפוי להסתיים בשנת 2027, יפתח הזדמנויות סחר בינלאומיות עם קמבודיה.

- בקרבת פארקי תעשייה: עם 20 פארקי תעשייה בדוק הואה, בשטח של יותר מ-4,400 דונם, הפרויקט עונה על צורכי הדיור של כמעט 200,000 עובדים, כולל מהנדסים ומומחים.

מיקום מעולה זה, בשילוב עם תשתית תחבורה פורצת דרך, לא רק מביא נוחות לתושבים אלא גם יוצר פוטנציאל יוצא דופן לעליות מחירי הנדל"ן.

תשתית של מיליארדי דולרים: מנוע לצמיחה בת קיימא

תשתית התחבורה היא "נקודת השיגור" שהופכת את Vinhomes Green City למרכז השקעות בצפון מערב הו צ'י מין סיטי. עם הון השקעות ציבורי כולל של עד 55,410 מיליארד דונג וייטנאמי, אזור זה חווה פיתוח חזק של פרויקטים מרכזיים בתחום התחבורה:

- כביש חגורה 3: מסלול זה, שצפוי להיפתח טכנית לתנועה ב-2 בספטמבר 2025, מחבר את דוק הואה עם הו צ'י מין סיטי, בין דואונג, דונג נאי ובה ריה-וונג טאו, ויוצר מסדרון כלכלי בין-אזורי.

- כביש מהיר 4: כביש מהיר בן 8 נתיבים, שייבנה החל בשנת 2026, באורך 200 ק"מ, יהווה שרשרת של אזורים עירוניים לווייניים במערב, ויקדם סחר ולוגיסטיקה.

- כביש לאומי N2/ דוק הואה – כביש מיי אן: צפוי להסתיים בשנת 2030, לשפר את הקישוריות ברחבי המערב ולשפר את היכולות הלוגיסטיות.

- כביש מהיר הו צ'י מין סיטי – מוק באי: בנייתו תתחיל בשנת 2025 ותסתיים בשנת 2027, מה שיפתח הזדמנויות סחר בינלאומיות.

- קווי המטרו 2 ו-3A: מחברים במהירות את האזור הצפון-מערבי עם מרכז הו צ'י מין סיטי, ומספקים תחבורה ציבורית מודרנית.

פריחת התשתיות הזו יוצרת מומנטום חזק למחירי הנדל"ן בדוק הואה. לדברי מומחים, ערכי הנדל"ן בוינהומס גרין סיטי יכולים לעלות פי 3-5 ב-5-7 השנים הקרובות, בדומה למזרח הו צ'י מין סיטי.

בצפון מערב הו צ'י מין סיטי - מקום שעובר "טרנספורמציה" למוקד צמיחה חדש, Vinhomes Green City הוא נקודת המוקד האסטרטגית המחברת בין אנשים, כסף וזרימות סחר.

פוטנציאל השקעה: הזדמנות רווח פורצת דרך

Vinhomes Green City הוא לא רק מקום אידיאלי למגורים אלא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית. עם מחירי דירות של 20-26 מיליון דונג ^למ"ר בלבד, נמוך בהרבה מהו צ'י מין סיטי (55-61 מיליון דונג ^למ"ר ) ובין דואונג (32-35 מיליון דונג ^למ"ר ), הפרויקט מציע פוטנציאל לעליות מחירים של 150-200% עם השלמת התשתית. תשואות השכירות צפויות להגיע ל-6-8% בשנה, ויענו על צורכי הדיור של כוח העבודה הגדול בפארקי התעשייה הסמוכים.

מדיניות תמיכה פיננסית גמישה מצד בנקים גדולים כמו Techcombank, Vietcombank ו-BIDV, עם הון עצמי של 500-700 מיליון VND בלבד, מסייעת למשקיעים להשתתף בקלות בשוק. המוניטין של Vingroup מבטיח שקיפות משפטית, התקדמות בנייה מהירה ואיכות בנייה יוצאת דופן. הפרויקט אושר להשקעה ב-20 באוקטובר 2023 במסגרת החלטה מס' 9763/QD-UBND, בנייתו החלה ב-26 במרץ 2025 והוא נמצא בשלבי פינוי האתר, וצפוי להסתיים בשנת 2029.

Vinhomes Green City הוא סמל למרחב מחיה ירוק ואורח חיים משגשג בצפון מערב הו צ'י מין סיטי. עם מערכת אקולוגית יוקרתית "הכל באחד", מיקום אסטרטגי, תשתית תחבורה של מיליארדי דולרים וחזון לפיתוח בר-קיימא, הפרויקט לא רק מביא סביבת מגורים רעננה ונוחה, אלא גם הזדמנות השקעה פורצת דרך. בהקשר של צפון מערב הו צ'י מין סיטי השואפה להפוך למרכז כלכלי חדש, Vinhomes Green City הוא "הפנינה" עבור אלו שרוצים להוביל את המגמה העירונית הירוקה של העתיד.

מידע על פרויקט VINHOMES GREEN CITY

כתובת: Hau Nghia, Duc Hoa, Long An

אתר אינטרנט: https://vinhomesgreencitys.vn/

קו חם: 0947.826.686

בְּ

מקור: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-la-chan-xanh-thien-nhien-giua-long-do-thi-a196191.html