Vinhomes מגייסת 3,000 מיליארד וונד נוספים באג"ח

Vinhomes הנפיקה זה עתה בהצלחה אג"ח בשווי 3,000 מיליארד וונד, לטווח של 36 חודשים, בריבית שנתית של 12%.

מידע זה דווח זה עתה על ידי חברת Vinhomes Joint Stock בבורסת האנוי . אגרת חוב זו של Vinhomes הונפקה ב-25 במרץ ותגיע לפדיון לאחר 3 שנים. החברה תשלם ריבית קבועה של 12% לשנה - אותה רמה כמו 4 הגרלות שהוצעו למכירה על ידי Vinhomes בסוף השנה שעברה.

לפני מספר ימים, ענקית הנדל"ן הזו הודיעה על תוכניתה להנפיק אג"ח במספר מנות בשווי כולל של 10,000 מיליארד דונג וייטנאמי. על פי התוכנית, מועד ההנפקה הוא לא יאוחר מהרבעון השלישי של 2024. תקופת האגרות נעה בין 24 ל-36 חודשים.

עד סוף השנה שעברה, אגרות החוב של Vinhomes היו במחזור של כ-15,300 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכן יותר מ-4,400 מיליארד דונג וייטנאמי היו אמורות לפרעון השנה. יותר מ-70% מאגרות החוב של החברה מובטחות על ידי זכויות שימוש בקרקע ונכסים הצמודים לקרקע בפרויקטים של Vinhomes.

Vinhomes היא אחת מחברות הנדל"ן הבודדות שהנפיקו אג"ח מתחילת השנה. על פי נתונים של איגוד שוק האג"ח של וייטנאם (VBMA), בחודשיים הראשונים של השנה, שווי ההנפקה נותר נמוך מאוד בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2023. בסיכום מצטבר עד סוף פברואר, עסקים חדשים הנפיקו כ-5,465 מיליארד וינדיש באג"ח, מתוכן 48.5% קבוצת הנדל"ן היוותה.

בדו"ח שפורסם לאחרונה, העריכה KB Securities Vietnam (KBSV) כי Vinhomes עדיין שומרת על מעמדה המוביל הודות לקרן הקרקע הגדולה שלה ויכולת יישום פרויקטים חזקה. KBSV מעריכה כי שווי החוזים הכולל של Vinhomes השנה עשוי להגיע ל-89 מיליארד דונג וינדי, בעיקר הודות לפרויקטים כמו Ocean Park 2,3 ו-Vu Yen עם Wonder Park. המכירות בשנת 2025 עשויות להגיע ל-95 מיליארד דונג וינדי.

אן טו

מָקוֹר