בעיות בסדרת הפרויקטים של באך דאט אן: אכיפת חובות מס

המידע הנ"ל נמסר זה עתה על ידי נציג מחלקת המסים של קוואנג נאם בפגישת קבלת פנים אזרחית רגילה בחודש מאי בראשות סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם, טראן אן טואן.

בהתאם לכך, בקבלת הפנים הרגילה לאזרחים, נציגי משקי בית שרכשו מגרשים ב-3 פרויקטים: הרחבת אזור עירוני 7B, אזור עירוני באך דאט ואזור עירוני ריברסייד קומפלקס הרה, הביעו שוב את זעמם כלפי המשקיעה, חברת באך דאט.

נציגים של משקי בית הרוכשים מגרשים הביעו את כעסם כלפי המשקיעה, חברת באך דאט אן (Bach Dat An Joint Stock Company).

תושבים דיווחו כי לאחר 3 שנים מאז פרסום 3 פסקי הדין, בטענה שחברת באך דאט המשיכה להשלים את בניית התשתיות, למלא התחייבויות כספיות להנפקת אישורים עבור כמעט 1,000 חלקות קרקע של כמעט 800 משקי בית עם זכויות נלוות, עד כה, המשקיע עדיין לא יישם את הפרויקט ולא עמד בהתחייבויות כספיות למסור את הספרים האדומים ללקוחות.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של קוואנג נאם הודיעה כי עבור פרויקט הרחבת האזור העירוני 7B, היחידה טרם קיבלה מסמכי הקצאת קרקע מחברת המניות המשותפת באך דאט אן עקב סוגיות פיצויים וכי אחריות זו מוטלת על עיריית דיאן באן.

בנוגע לפרויקט האזור העירוני באך דאט, 2/3 מהשטח נמסרו אך עדיין יש חוב מס. לכן, בתקופה הקרובה נתאם עם הרשויות כדי לנקוט באמצעים כדי לגרום לעסקים לשלם ולהנפיק ספרים אדומים לאנשים.

נציג מחלקת המסים של קואנג נאם אמר כי מאחר שחברת המניות המשותפת באך דאט אן חייבת מסים, היחידה נקטה צעדים כדי לעודד גביית חובות מס ולאכוף את השימוש בחשבוניות. נכון לעכשיו, מחלקת המסים המקומית מיישמת צעדים לאכיפת חובות מס על ידי הפסקת השימוש בחשבוניות; במקביל, ממשיכה לאמת מידע אודות נכסי חברת המניות המשותפת באך דאט אן וכן אנשים וארגונים קשורים כדי לנקוט באמצעי אכיפה נוספים כדי לגבות את החוב.

בדברים שנשא בפגישה, אמר סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם, טראן אן טואן, כי הנושא החשוב הוא השתתפות המגזרים הרלוונטיים, הפגנת אחריות וגישה בטיפול בעתירות ובהצעות של אנשים.

מנהיגי מחוז קואנג נאם ביקשו ממחלקת התכנון וההשקעות, ממחלקת המסים המחוזי ומסוכנויות רלוונטיות לשקול ולבקש מחברות למלא את התחייבויותיהן, אחרת יינקטו צעדים נחרצים לאכיפת המסים ברוח של דחיפות; מחלקת משאבי הטבע והסביבה תבחן בקרוב מחדש את מצב הפרויקטים; מחלקת התכנון וההשקעות תבחן ותציע מדיניות להארכת פרויקטים ברוח של ביצוע דברים במהירות ובמוקדם.

בנוגע לעיירה דיאן באן, הציע מר טראן אן טואן כינוס פגישה כדי לדון ולדווח לוועדת העם המחוזית על מדיניות הרחבת הפרויקטים, פיתוח תוכנית לפינוי אתרים; ובמקביל, הנחיית חברות לשלם עלויות פיצויים.

בנוסף, מחוז קואנג נאם מכין גם את התוכן לארגון פגישה בת 4 צדדים כדי לפתור את התקרית.

ידוע כי לפני שבועיים, משרד הוועדה העממית של מחוז קוואנג נאם הודיע ​​על מסקנותיו של מר לה טרי טאן - יו"ר הוועדה העממית המחוזית, בנוגע לעתירות העם בנוגע לפרויקטים של אזור העיר באך דאט, אזור העיר ריברסייד קומפלקס הרה והרחבת אזור העיר 7B.

לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם, הרשויות המקומיות נתנו הנחיות נחרצות להסיר בהדרגה את הקשיים ביישום פרויקטים; לא להרשות, לתמוך או לכסות על משקיעים ליישום פרויקטים שאינם בהתאם לחוק.

פרויקט אזור עירוני ריברסייד של קומפלקס הרה.

קשיים בהליכים משפטיים להשקעה, תכנון ופינוי אתרים נפתרו; יישום פסקי הדין חווה שינויים חיוביים; בעיות קיימות באכיפת פסקי דין סוכמו ודווחו למחלקה הכללית לאכיפת פסקי דין לקבלת הדרכה והכוונה. קואנג נאם תמיד פתוחה למידע ודעות מהאנשים כדי לכוון את יישום הפרויקטים...

בנוגע להנפקת אישורי שימוש בקרקע עבור הפרויקטים הנ"ל, מחוז קוואנג נאם מתמקד בניהול יישום והשלמת הפרויקט, הבטחת תנאים מספיקים להנפקת אישורי שימוש בקרקע בהתאם להוראות החוק, ופתרון זכויות העם.

עם זאת, לפרויקטים אלה ישנן בעיות רבות. ביניהן סוגיות הנוגעות ליכולת ואחריות המשקיע, יישוב האינטרסים בין הצדדים המעורבים ועבודות פינוי האתר, אשר משפיעות על התקדמות הביצוע.

לכן, מחוז קואנג נאם אינו יכול לקבוע את הזמן הספציפי להנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע ונהלי העברה לאנשים. קואנג נאם מנפיקה אישורי זכויות שימוש בקרקע עבור פרויקטים רק כאשר מתקיימים התנאים הקבועים בחוק.

יו"ר ועדת העם של מחוז קואנג נאם ביקש ממשטרת המחוז להמשיך לחקור, לנטר, לאסוף מידע, לאחד רשומות ומסמכים על הפרות של משקיעים ביישום פרויקטים, ולדווח לוועדה הקבועה של ועדת המפלגה המחוזית, לוועדת הפנים של ועדת המפלגה המחוזית ולראשי ועדת העם המחוזית לצורך הכוונה ופתרון. במקביל, להעמיד לדין את המקרה אם ישנם סימנים של הונאה, החרמת רכוש או הפרות המחייבות העמדה לדין פלילי בהתאם להוראות החוק.

כפי שדיווח VTC News פעמים רבות, שלושה פרויקטים בעיר דיאן באן, כולל: הרחבת אזור עירוני מספר 7B, אזור עירוני באך דאט ואזור עירוני קומפלקס הרה ריברסייד, נמצאים בסכסוך בין חברת המניות המשותפת באך דאט אן (משקיעה) לחברת השקעות המשותפת הואנג נאט נאם (ברוקר). סכסוך זה נחשב לסכסוך הנדל"ן הגדול ביותר באזור המרכז, עם כ-1,100 מגרשים שנמכרו, שהניבו כ-700 מיליארד וונד.

לאחר משפטים רבים, מהערכאה הראשונה ועד לערעור, בתי המשפט העממיים בכל הרמות דחו את תביעתה של חברת באך דאט אן, מה שאילץ את החברה להמשיך ולבצע את החוזה, לפרוס במהירות את הפרויקטים, ולמסור קרקעות וספרים אדומים לעם. עם זאת, עד כה, המשקיע טרם מסר את הקרקע ואת תעודות זכות השימוש בקרקע ללקוחות שרכשו קרקע בפרויקט.

האי ין

מוֹעִיל
רֶגֶשׁ
יְצִירָתִי
ייחודי

מָקוֹר: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html