नए विनिर्माण परियोजनाओं में से 62% पहले से निर्मित कारखाने के स्थानों का विकल्प चुन रहे हैं, जो 2018 के बाद से उच्चतम दर है।

(एचटीवी) - इस वर्ष की नई विनिर्माण परियोजनाओं में से 62% ने रेडी-बिल्ट फैक्ट्री (आरबीएफ) को चुना - जो 2018 के बाद से उच्चतम स्तर है। दक्षिण में यह आंकड़ा लगभग 70% है, जबकि उत्तर में यह 56% है।

Việt Nam•12/12/2025

सैविल्स के आंकड़ों के अनुसार, तैयार कारखाने परियोजनाओं की अधिभोग दर अब 80% से अधिक हो गई है। यह विशेष रूप से प्रत्यक्ष विदेशी निवेशकों के मामले में बहुत अच्छा प्रदर्शन दर्शाता है। हालांकि, विशेषज्ञ ध्यान देते हैं कि वियतनामी औद्योगिक अचल संपत्ति बाजार पुनर्गठन के दौर में प्रवेश कर रहा है।

62% dự án sản xuất mới lựa chọn nhà xưởng xây sẵn cao nhất từ 2028 đến nay - Ảnh 1.

62% dự án sản xuất mới lựa chọn nhà xưởng xây sẵn cao nhất từ 2028 đến nay - Ảnh 2. — ये उल्लेखनीय आंकड़े हाल ही में सैविल्स की औद्योगिक रियल एस्टेट रिपोर्ट 2025 में जारी किए गए थे।

कम लागत और श्रम ही अब एकमात्र लाभ नहीं रह गए हैं। इसके बजाय, वैश्विक विनिर्माण निगम ऐसे स्थानों की तलाश करने लगे हैं जो ESG मानकों को पूरा करते हों – जैसे उत्सर्जन कम करना, ऊर्जा बचाना, नवीकरणीय ऊर्जा को प्राथमिकता देना और अंतरराष्ट्रीय प्रमाणपत्र प्राप्त करना।

बाजार के मौजूदा रुझानों का आकलन करते हुए, सैविल्स हो ची मिन्ह सिटी के औद्योगिक रियल एस्टेट निदेशक जॉन कैंपबेल ने कहा कि कई डेवलपर्स ने यूएनआईडीओ के दिशानिर्देशों पर आधारित पर्यावरण-अनुकूल औद्योगिक पार्क मॉडल अपनाना शुरू कर दिया है। इसके साथ ही, निवेशकों और किरायेदारों दोनों की ओर से LEED ग्रीन सर्टिफिकेशन प्राप्त करने वाले कारखानों और गोदामों की संख्या में भी वृद्धि देखी गई है।

62% dự án sản xuất mới lựa chọn nhà xưởng xây sẵn cao nhất từ 2028 đến nay - Ảnh 3. — विशेषज्ञों के पूर्वानुमान के अनुसार, औद्योगिक अचल संपत्ति में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) का प्रवाह मजबूती से जारी रहेगा।

सैविल्स के एक प्रतिनिधि ने इस बात पर ज़ोर दिया कि नियोजन संबंधी सोच में एक बड़ा बदलाव आया है, जिसमें व्यवसाय अब स्थिरता पर अधिक ध्यान दे रहे हैं और उत्पादन पर पूरी तरह ध्यान केंद्रित करने के बजाय भूनिर्माण और अन्य सुविधाओं के लिए अधिक भूमि आवंटित कर रहे हैं। श्री कैंपबेल ने यह भी पुष्टि की कि सरकार और औद्योगिक पार्क विकासकर्ता दोनों ही इस दिशा में सक्रिय रूप से प्रयास कर रहे हैं।

विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2026 में औद्योगिक रियल एस्टेट में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) का प्रवाह मजबूत बना रहेगा। पहले औद्योगिक पार्क मुख्य रूप से घरेलू उद्यमों द्वारा विकसित किए जाते थे, लेकिन अब विदेशी निवेशकों की संख्या में वृद्धि हुई है, यहां तक कि वीएसआईपी जैसे संयुक्त उद्यम भी शामिल हैं।

कृपया प्रतिदिन रात 8 बजे एचटीवी न्यूज़ और रात 8:30 बजे एचटीवी9 पर प्रसारित होने वाले 24-घंटे के विश्व कार्यक्रम को देखें।