बाक निन्ह: जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना के लिए स्थल मंजूरी पर ध्यान केंद्रित

बीएसी निन्ह - जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना के निर्माण के लिए कुल भूमि निधि में सबसे बड़े पुनः प्राप्त क्षेत्र वाले इलाके के रूप में, लुओंग ताई कम्यून (बैक निन्ह) सक्रिय रूप से साइट क्लीयरेंस कार्य को कार्यान्वित कर रहा है और प्रारंभिक परिणाम प्राप्त कर रहा है, जिससे निवेशकों के लिए योजना के अनुसार राष्ट्रीय रणनीतिक परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए महत्वपूर्ण स्थितियां बन रही हैं।

प्रमुख कार्यों की पहचान करें

योजना के अनुसार, जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,960 हेक्टेयर है, जिसमें से अकेले लुओंग ताई कम्यून का क्षेत्रफल लगभग 1,012.7 हेक्टेयर है, जो सीधे तौर पर 7,800 से अधिक परिवारों से जुड़ा है। पुनः प्राप्त की जाने वाली भूमि संरचना में शामिल हैं: 98 हेक्टेयर आवासीय भूमि, 683 हेक्टेयर से अधिक कृषि भूमि, 14 हेक्टेयर कब्रिस्तान भूमि, 2.39 हेक्टेयर धार्मिक भूमि और सार्वजनिक कार्यों, परिवहन, सिंचाई और अपशिष्ट उपचार हेतु अन्य प्रकार की भूमि।

बैंक कर्मचारी, कृषि भूमि निकासी के प्रथम चरण के लिए अग्रिम भुगतान प्राप्त करने में लुओंग ताई कम्यून के फु वान ट्रेन गांव के लोगों की सहायता कर रहे हैं।

परियोजना के विशेष महत्व को समझते हुए, लुओंग ताई कम्यून 2025-2026 में स्थल-सफाई को सर्वोच्च प्राथमिकता वाला कार्य मानता है। प्रांत के निर्देशों का पालन करते हुए, लुओंग ताई कम्यून की पार्टी समिति और जन समिति ने जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना के लिए स्थल-सफाई की व्यवस्था हेतु कई महत्वपूर्ण दस्तावेज़ जारी किए हैं। 16 जुलाई, 2025 को, कम्यून ने मुआवजे और स्थल-सफाई के लिए 47 सदस्यों वाली एक संचालन समिति का गठन किया, जिसकी अध्यक्षता कम्यून के पार्टी सचिव करेंगे। इसके बाद, परियोजना कार्यान्वयन नीति पर सहमति बनाने के लिए लोगों को प्रेरित करने और प्रचार-प्रसार हेतु 8 कार्य समूहों की स्थापना हेतु प्रस्ताव और निर्णय लिए गए।

अगस्त के अंत से सितंबर 2025 की शुरुआत तक, कार्य समूहों को गाँवों के पार्टी प्रकोष्ठों में सीधे गतिविधियाँ संचालित करने; कार्यकर्ताओं और पार्टी सदस्यों के लिए मुआवज़ा नीतियों और व्यवस्थाओं के बारे में जानकारी देने के लिए सम्मेलनों की एक श्रृंखला आयोजित करने का काम सौंपा गया। कम्यून जन समिति, फादरलैंड फ्रंट समिति और प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के सदस्यों ने सीधे प्रत्येक घर तक प्रचार किया, यह सुनिश्चित करते हुए कि परियोजना के बारे में सभी जानकारी पारदर्शी और पूर्ण हो। लुओंग ताई कम्यून की जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन हुई त्रि ने कहा: "कम्यून इस समय स्थल की सफाई को एक महत्वपूर्ण कार्य मानता है। हमने पूरी राजनीतिक व्यवस्था को इसमें भाग लेने के लिए प्रेरित किया है और घोषणा और गणना की प्रगति में तेजी लाने और लोगों के वैध अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए विभागों, शाखाओं और प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के साथ घनिष्ठ समन्वय स्थापित किया है।"

समकालिक कार्यान्वयन के कारण, अक्टूबर 2025 के अंत तक, लुओंग ताई ने भूमि पुनर्प्राप्ति सूचना (कृषि भूमि) का पहला चरण पूरा कर लिया, सार्वजनिक रूप से पोस्ट किया, और पुनर्प्राप्ति सूचना और सूची सूचना परिवारों को सौंप दी। परिणामस्वरूप, नवंबर 2025 के अंत तक, 2,358 परिवारों को धनराशि प्राप्त हो चुकी थी; कुल पुनर्प्राप्त कृषि भूमि का क्षेत्रफल 600 हेक्टेयर से अधिक में से लगभग 300 हेक्टेयर था; कुल भुगतान लागत 1,341.5 बिलियन VND थी। इसके अलावा, इलाके ने लगभग 10,000/17,800 कब्रों की भी सूची बनाई; भूमि पुनर्प्राप्ति कार्यान्वयन की स्थितियाँ तैयार करने के लिए आवासीय भूमि की घोषणा और सूची का कार्य आरंभ में किया गया।

कार्य की अधिकता, कम समय और अपूर्ण मुआवज़ा नियमों के संदर्भ में उपरोक्त परिणाम अत्यंत महत्वपूर्ण माने जाते हैं। साथ ही, यह भी पुष्टि की जाती है कि मुआवज़ा और भूमि पुनर्प्राप्ति कार्य को कम्यून और कार्यात्मक इकाइयों द्वारा व्यवस्थित और वैज्ञानिक रूप से क्रियान्वित किया गया है और स्थानीय लोगों की व्यापक सहमति प्राप्त हुई है। ताम सोन गाँव के मुखिया श्री त्रान वान हंग ने कहा: "पहले चरण में, गाँव के 101 घरों में लगभग 142 हज़ार वर्ग मीटर भूमि पुनर्प्राप्ति का कार्य चल रहा था। लामबंदी प्रक्रिया के दौरान, सभी लोग सहमत हुए और चाहते थे कि राज्य सुविधाजनक उत्पादन के लिए पूरे भूखंड को पुनर्प्राप्त करे और ऐतिहासिक और धार्मिक अवशेषों से भरपूर एक विशाल पुनर्वास क्षेत्र में निवेश का अनुरोध किया।"

कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करें

प्राप्त परिणामों के आधार पर, लुओंग ताई कृषि भूमि के लिए दूसरे और तीसरे अग्रिम भुगतान की योजना पर काम कर रहा है। दूसरी किस्त में लगभग 150 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल है, जिसमें 1,300 से ज़्यादा परिवार शामिल हैं, और इसकी लागत लगभग 661.5 अरब वियतनामी डोंग है; तीसरी किस्त में लगभग 100 हेक्टेयर क्षेत्र शामिल है, जिसकी लागत 441 अरब वियतनामी डोंग है; दूसरी अग्रिम राशि का भुगतान दिसंबर 2025 के मध्य से शुरू होने की उम्मीद है।

योजना के अनुसार, जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,960 हेक्टेयर है, जिसमें से अकेले लुओंग ताई कम्यून का क्षेत्रफल लगभग 1,012.7 हेक्टेयर है, जो सीधे तौर पर 7,800 से अधिक घरों से संबंधित है।

जिया बिन्ह अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा परियोजना के लिए साइट क्लीयरेंस के समानांतर, लुओंग ताई कम्यून भी क्षेत्र में पुनर्वास और कब्रिस्तान परियोजनाओं के निर्माण की प्रगति की सेवा के लिए भूमि को पुनः प्राप्त करने के लिए कदम उठाने का प्रयास कर रहा है। इस परियोजना से लगभग 103.8 हेक्टेयर भूमि को पुनः प्राप्त करने की उम्मीद है, जिससे 6 गांवों (किम दाओ, दाओ सु, तान दान, फुओंग गियाओ, डोंग हुआंग, गियांग) में लगभग 1,140 परिवार प्रभावित होंगे। स्थानीय और कार्यात्मक इकाइयों ने लोगों के साथ बैठकें आयोजित की हैं और घोषणाएं कर रही हैं। वर्तमान में, कार्यात्मक इकाई ने पहले चरण के लिए लगभग 50 हेक्टेयर कृषि भूमि क्षेत्र के साथ मसौदा योजना तैयार की है और पोस्ट की है, जिसका बजट 220.5 बिलियन वीएनडी है, जिसका भुगतान 10 दिसंबर, 2025 से होने की उम्मीद है।

अनेक उपलब्धियों के बावजूद, परियोजना के विशाल आकार और कार्यान्वयन में लगने वाले समय के कारण, कम्यून के स्थल-समाशोधन कार्य में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं। विशेष रूप से, मुआवज़ा नीतियाँ, सहायक इकाई मूल्य और संबंधित नियम अभी भी पूरे होने की प्रक्रिया में हैं, इसलिए भूमि पर स्थित कई संपत्तियाँ उच्च मूल्य की हैं, लेकिन नियमों के अनुसार मुआवज़े की शर्तों को पूरा नहीं करती हैं; भूमि अधिग्रहण आपस में जुड़ा हुआ है, भूमि अधिग्रहण सघन है, आदि, जिससे मुआवज़ा योजनाएँ निर्धारित करने में कठिनाइयाँ आ रही हैं। इस बीच, निवेशकों ने अभी तक क्षेत्रीय परियोजनाओं के लिए स्थल-समाशोधन की सीमा-चिह्नांकन प्रक्रिया पूरी नहीं की है; नियोजन सीमाओं का अभी भी समायोजन किया जा रहा है, जिसके कारण स्थल-समाशोधन प्रक्रिया में अधिक समय लग रहा है क्योंकि दस्तावेज़ों को कई बार फिर से तैयार करना पड़ रहा है।

प्रगति सुनिश्चित करने के लिए, कम्यून अनुशंसा करता है कि प्रांतीय जन समिति शीघ्र ही मुआवज़ा नीतियों, फसलों और पशुधन के लिए इकाई मूल्यों, विशेष रूप से उन संपत्तियों के लिए सहायता संबंधी नियम जारी करे जो मुआवज़े के योग्य नहीं हैं, लेकिन जिनका वास्तविक मूल्य बहुत अधिक है। निवेशकों को परियोजना की योजना और कानूनी दस्तावेज़ तत्काल पूरे करने होंगे; फ़ील्ड मार्कर लगाने की व्यवस्था करनी होगी और भूमि के भूकर मानचित्र निकालने होंगे ताकि मुआवज़ा कार्य में देरी न हो। स्थानीय लोग साइट क्लीयरेंस के लिए प्रचार और आम सहमति बनाना जारी रखेंगे।

लेख और तस्वीरें: होआंग आन

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg