नहान दान समाचार पत्र रूपांतरण की वास्तविकता को सटीक रूप से दर्शाता है...

क्वांग फू कम्यून (डाक लाक) की पीपुल्स कमेटी ने नहान दान समाचार पत्र को इस ओर ध्यान देने के लिए धन्यवाद दिया तथा लेख में स्थानीय लोगों की वास्तविकता और चिंताओं को सटीक रूप से दर्शाया गया है...

क्वांग फू कम्यून ( डाक लाक ) की पीपुल्स कमेटी ने नहान दान समाचार पत्र को इसके ध्यान के लिए धन्यवाद दिया और लेख ने 2-स्तरीय सरकारी मॉडल को लागू करने के लिए जिला-स्तरीय ऑपरेटिंग मॉडल को समाप्त करते समय लोगों के अधिकारों के निपटान के संबंध में स्थानीय लोगों की वास्तविकता और चिंताओं को सटीक रूप से प्रतिबिंबित किया है।

प्रेस फीडबैक के अनुरोध के संबंध में डाक लाक प्रांत के संस्कृति, खेल और पर्यटन विभाग के 24 जुलाई, 2025 के आधिकारिक डिस्पैच नंबर 0248/SVHTTDL-QLTTBCXB के अनुसार, 12 जून, 2025 के पीपुल्स न्यूजपेपर को दर्शाने वाले लेख की सामग्री की समीक्षा करने के बाद, जिसका शीर्षक था: " ईए पोक शहर के लोगों के लिए वैध अधिकार सुनिश्चित करने की आवश्यकता है "; 11 अगस्त को, डाक लाक प्रांत के क्वांग फु कम्यून की पीपुल्स कमेटी ने संबंधित सामग्री का जवाब देते हुए दस्तावेज़ संख्या 176/UBND-KT जारी किया।

तदनुसार, क्वांग फू कम्यून की जन समिति ने प्रशासनिक इकाई के पुनर्गठन के बाद द्वि-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल के कार्यान्वयन की प्रक्रिया में स्थानीय लोगों के ध्यान और समर्थन के लिए न्हान दान समाचार पत्र को धन्यवाद दिया। लेख में द्वि-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल के कार्यान्वयन हेतु जिला-स्तरीय संचालन मॉडल को समाप्त करते समय जन अधिकारों के निपटान के संबंध में स्थानीय लोगों की वास्तविकता और चिंताओं को सटीक रूप से दर्शाया गया है।

लेख की सामग्री के बारे में, डाक लाक प्रांत (अब क्वांग फु कम्यून, डाक लाक प्रांत) के क्यू एम'गर जिले के ईए पोक शहर में परिवार वर्तमान में बहुत चिंतित और परेशान हैं क्योंकि जिला स्तर पर संचालन बंद करने की तैयारी की जा रही है, लेकिन जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा किए गए अवैध भूमि उपयोग परिवर्तन का मामला 8 वर्षों से चल रहा है और इसका समाधान नहीं हुआ है। क्यू एम'गर जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा क्यू एच'लम पहाड़ी के पश्चिम क्षेत्र में भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति 2013 के भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार नहीं है। इस त्रुटि का पता चलने के बाद, क्यू एम'गर जिले की पीपुल्स कमेटी ने इस क्षेत्र के परिवारों की कृषि भूमि से शहरी आवासीय भूमि में उद्देश्य बदलने के फैसले को रद्द करने का निर्णय जारी किया।

तब से, इन भूखंडों पर व्यापार निलंबित कर दिया गया है, लोगों के अधिकार "निलंबित" कर दिए गए हैं , उन्हें अपने घर बनाने या विस्तार करने की अनुमति नहीं है... जिससे उनका जीवन बेहद कठिन हो गया है।

2018 से, अवैध भूमि उपयोग वाले भूखंडों का व्यापार निलंबित कर दिया गया है, जिससे लोगों को अपने घरों का निर्माण या विस्तार करने से रोका जा रहा है, जिससे उनका जीवन बेहद कठिन हो गया है।

जिला स्तर पर अपनी गतिविधियां समाप्त करने की तैयारी कर रहा है, लोग किससे मदद मांगेंगे? 2025 में डाक लाक प्रांत की कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था पर राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति के 16 जून, 2025 के संकल्प संख्या 1660/NQ-UBTVQH15 के अनुसार, डाक लाक प्रांत में क्वांग फु कम्यून की स्थापना कु म'गर जिले (पुराने) की 4 पिछली कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाइयों, अर्थात् कु सू कम्यून, ईए पोक टाउन, क्वांग तिएन कम्यून और क्वांग फु टाउन के विलय के आधार पर की गई थी।

भूमि प्रबंधन के संबंध में, 2-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल को लागू करते समय, सिद्धांतों को समन्वय, व्यापकता, कनेक्टिविटी, कोई चूक या ओवरलैप नहीं होना और कार्यों में कोई हस्तक्षेप नहीं करना सुनिश्चित करना है; एजेंसियों के सामान्य, निरंतर और सुचारू संचालन के लिए कानूनी आधार सुनिश्चित करना... सरकार ने 12 जून, 2025 को डिक्री संख्या 151/2025/ND-CP जारी की है, जो 2-स्तरीय स्थानीय सरकारों के अधिकार के परिसीमन, विकेंद्रीकरण और भूमि क्षेत्र में विकेंद्रीकरण को विनियमित करती है। तदनुसार, जिला स्तर पर पीपुल्स कमेटी और जिला स्तर पर पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के अधिकार को कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी और निपटान के लिए कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को हस्तांतरित किया जाएगा, जिसमें घरों और व्यक्तियों के भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन को हल करने का अधिकार शामिल है

भूमि के क्षेत्र में विकेंद्रीकरण, प्रत्यायोजन और अधिकार निर्धारण संबंधी उपर्युक्त प्रावधानों के आधार पर, वर्तमान में, कू म'गर जिले (पुराने) की चार पूर्व कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाइयों, अर्थात् कू सू कम्यून, ईए पोक टाउन, क्वांग तिएन कम्यून और क्वांग फू टाउन, में जिला जन समिति और जिला जन समिति के अध्यक्ष के अधिकार, कार्यान्वयन हेतु कम्यून जन समिति और क्वांग फू कम्यून जन समिति के अध्यक्ष को हस्तांतरित कर दिए गए हैं। इसलिए, आने वाले समय में, क्वांग फू कम्यून जन समिति स्थानीय भूमि उपयोग आवश्यकताओं, वर्तमान कानूनों के अनुसार निर्माण योजना और लोगों की सिफारिशों के आधार पर प्रांतीय जन समिति को विचार और समाधान के लिए सलाह और प्रस्तुत करना जारी रखेगी।

12 जून, 2025 को, नहान दान समाचार पत्र ने एक लेख प्रकाशित किया: "ईए पोक शहर में लोगों के लिए वैध अधिकार सुनिश्चित करना आवश्यक है", यह दर्शाता है कि ईए पोक शहर, क्यू एम'गर जिला, डाक लाक प्रांत (पुराना) में घर वर्तमान में बहुत चिंतित और परेशान हैं क्योंकि जिला स्तर पर संचालन बंद करने की तैयारी है, लेकिन जिला पीपुल्स कमेटी के कारण अवैध भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन का मामला 8 साल तक चला है और हल नहीं हुआ है।

लेख में बताया गया है कि 2018 के मध्य में, ईए पोक शहर के क्वीत थांग गांव के कई परिवारों ने कृषि भूमि से आवासीय भूमि में उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए आवेदन किया था, जिसमें श्री त्रिन्ह झुआन न्हा का परिवार भी शामिल था।

श्री त्रिन्ह झुआन न्हा ने भूमि उपयोग के उद्देश्य को कृषि भूमि से बदलकर ^{600 वर्ग मीटर} क्षेत्रफल वाली आवासीय भूमि करने तथा उसे 6 भूखंडों में विभाजित करने (औसतन, प्रत्येक भूखंड में ^{100 वर्ग मीटर} आवासीय भूमि है) का अनुरोध किया, ताकि उसे उनके बच्चों में बांटा जा सके।

उसके बाद, Cu M'gar जिले के अधिकारियों ने आवासीय भूमि में परिवर्तित करने की पात्रता को सत्यापित करने के लिए Ea Pok शहर की पीपुल्स कमेटी के साथ समन्वय किया। रूपांतरण के लिए अनुरोधित भूमि के 6 भूखंडों में से, उन्होंने लगभग 540 मिलियन VND की कुल राशि के साथ 4 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग रूपांतरण शुल्क का भुगतान किया। भुगतान करने के लिए पैसे का इंतजाम करने के लिए, उनके परिवार को Ea Pok शहर के Toan Thang गांव में 3 भूखंड बेचने पड़े। 19 जून, 2018 को, Cu M'gar जिले की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 621/QD-UBND जारी किया, जिससे उनके परिवार को Ea Pok शहर में प्लॉट संख्या 356, मानचित्र पत्र संख्या 10 पर ^100m2 के क्षेत्र के साथ कृषि भूमि से शहरी आवासीय भूमि में भूमि उपयोग के उद्देश्य को परिवर्तित करने की अनुमति मिली।

लोगों को उम्मीद है कि क्वांग फू कम्यून की पीपुल्स कमेटी जल्द ही हस्तक्षेप करेगी और डाक लाक प्रांत की पीपुल्स कमेटी को मामले को पूरी तरह से संभालने और लोगों के अधिकारों को सुनिश्चित करने की सलाह देगी।

देय भूमि उपयोग शुल्क की गणना के लिए भूमि की कीमत 600,000 VND/ ^m2 है। हालाँकि, 3 अक्टूबर, 2018 को, Cu M'gar जिले की जन समिति ने भूमि उपयोग नियोजन और योजना के सिद्धांतों पर 2013 के भूमि कानून के अनुच्छेद 35 के खंड 2 के आधार पर, 19 जून, 2018 के निर्णय संख्या 621/QD-UBND के निरसन और निरस्तीकरण पर निर्णय संख्या 1026/QD-UBND जारी किया। साथ ही, Cu M'gar जिले की जन समिति ने जिला कर विभाग को कर नोटिस रद्द करने और श्री न्हा के परिवार द्वारा अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए राशि वापस करने हेतु एक दस्तावेज़ जारी करने का कार्य सौंपा।

श्री न्हा के घर के अलावा, इस क्षेत्र में 10 अन्य भूखंडों को भी रद्द कर दिया गया तथा शहरी आवासीय भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने का निर्णय भी इसी कारण से रद्द कर दिया गया।

हालाँकि, तब से, इन भूखंडों पर व्यापार निलंबित कर दिया गया है, लोगों के अधिकार "निलंबित" कर दिए गए हैं, उन्हें अपने घर बनाने या विस्तार करने की अनुमति नहीं है... जिससे उनका जीवन बेहद कठिन हो गया है।

इसलिए, यह सिफारिश की जाती है कि क्वांग फू कम्यून की पीपुल्स कमेटी को स्थानीय भूमि उपयोग की जरूरतों, वर्तमान कानूनों के अनुसार निर्माण योजना और लोगों की सिफारिशों के आधार पर तुरंत हस्तक्षेप करना चाहिए और डाक लाक प्रांत की पीपुल्स कमेटी को मामले के विचार और अंतिम निपटारे के लिए सलाह देनी चाहिए और प्रस्तुत करना चाहिए, ताकि लोगों के अधिकार और इलाके में सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित हो सके।

न्याय

स्रोत: https://baolamdong.vn/bao-nhan-dan-phan-anh-dung-thuc-te-viec-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-sai-quy-dinh-va-noi-tran-tro-cua-nguoi-dan-o-thi-tran-ea-pok-cu-387379.html