हाई वान पर्वत पर स्वर्ण व्यवसायी का भवन अब कैसा है?

इससे भी अधिक आश्चर्य की बात यह है कि इस हवेली का मालिक इसे पर्यटन क्षेत्र में परिवर्तित करने के लिए लाइसेंस के लिए आवेदन कर रहा है।

अवैध निर्माण लगभग एक दशक से जारी है

हाई वान दर्रे के दक्षिणी तल पर दाईं ओर मुड़ें, एक छोटी सड़क पर बाएं मुड़ें, लगभग 500 मीटर आगे जाएं और सोने के टाइकून न्गो वान क्वांग ( क्वांग नाम में एक सोने की खनन कंपनी के मालिक) के एक समय के कुख्यात अवैध हवेली तक पहुंचें।

स्वर्ण व्यवसायी न्गो वान क्वांग की अवैध हवेली का मुख्य द्वार।

1,400 वर्ग मीटर का यह विला, चिम चिम पहाड़ी, नाम हाई वान विशेष-उपयोग वन (होआ हीप बाक वार्ड, लिएन चियू जिला, दा नांग शहर) पर एक खूबसूरत जगह पर स्थित है। यह एक ठोस कंक्रीट की बाड़ से घिरा है जो पीली पड़ गई है और उसमें फफूंद लग गई है। अजनबियों के प्रवेश को रोकने के लिए विला का मुख्य द्वार और साइड गेट हमेशा बंद रहते हैं।

इस स्थान के अंदर अभी भी कुछ लोग रह रहे हैं, पौधों की देखभाल कर रहे हैं, मछलियां पाल रहे हैं और ऐसी संपत्ति की रक्षा कर रहे हैं जिसे नष्ट या स्थानांतरित नहीं किया गया है।

जियाओ थोंग अखबार के अवलोकन के अनुसार, ध्वस्त हो चुकी कुछ वस्तुओं के अलावा, वहाँ अभी भी कई मूल्यवान सजावटी पौधे और लकड़ी के फ़र्नीचर मौजूद हैं। कुछ पक्के कंक्रीट के घर अभी भी मौजूद हैं, लेकिन लंबे समय से देखभाल और मरम्मत के अभाव में पुराने हो गए हैं। द्वार के सामने सोने से रंगी एक बड़ी फुक लोक थो स्क्रीन है, जो आज भी वैसी ही बरकरार है जैसी 9 साल पहले थी।

शोध के अनुसार, यह विला श्री न्गो वान क्वांग ने लगभग 5 वर्षों में बनाया था, जिसकी कीमत 100 अरब वियतनामी डोंग से भी अधिक थी। 2014 में, सरकार को पता चला कि यह विशेष उपयोग वाली वन भूमि पर एक अवैध निर्माण था।

इस गैर-लाइसेंस प्राप्त परिसर में 10 संरचनाएं हैं, जिनमें शामिल हैं: टाइल वाली छतों वाले तीन लकड़ी के घर, टाइल वाली छतों वाला एक अष्टकोणीय लकड़ी का घर, एक ईंट का घर, टाइल वाली छतों वाले तीन ईंट के घर, टाइल वाली छतों वाला एक षट्कोणीय घर और एक मुख्य लकड़ी का द्वार।

4 फ़रवरी, 2015 को, लिएन चियू ज़िले की जन समिति ने एक प्रशासनिक दंडात्मक आदेश जारी किया, जिसमें श्री न्गो वान क्वांग को 35 दिनों के भीतर अवैध निर्माण को ध्वस्त करने और वन भूमि को उसकी मूल स्थिति में वापस करने का आदेश दिया गया। श्री क्वांग ने 15 वर्ग मीटर का एक घर ध्वस्त कर दिया और मदद के लिए एक याचिका दायर की, जिसमें इसे आध्यात्मिक पर्यटन स्थल के रूप में बनाए रखने का अनुरोध किया गया।

प्रवर्तन के कई विस्तारों के बाद, 2015 के अंत में, दा नांग शहर की जन समिति ने सरकारी निरीक्षणालय की राय आने तक विध्वंस को अस्थायी रूप से स्थगित करने का निर्णय लिया। इसके बाद, सरकारी निरीक्षणालय ने घोषणा की कि इस मामले को देखने का अधिकार दा नांग के पास है। दा नांग शहर की जन परिषद ने एक प्रस्ताव जारी कर सरकार से इस विला परिसर के विध्वंस का कार्य संभालने का अनुरोध किया था।

21 नवंबर, 2018 को, एक बार फिर, लिएन चीउ ज़िले की जन समिति ने श्री न्गो वान क्वांग से अवैध रूप से निर्मित विला को ध्वस्त करने का अनुरोध किया। इस बार, अधिकारियों ने मालिक के लिए 31 दिसंबर, 2018 से पहले विध्वंस पूरा करने की समय सीमा तय की। लिएन चीउ ज़िले की जन समिति ने दा नांग सिटी पार्टी समिति को श्री क्वांग को इसे स्वयं ध्वस्त करने की अनुमति देने के बारे में भी सूचित किया।

श्री क्वांग की अवैध हवेली से लगभग एक किलोमीटर दूर, सुओई लुओंग इलाके में, एक और हवेली भी मिली, जो क्वांग नाम प्रांतीय पुलिस के पूर्व निदेशक मेजर जनरल फान न्हू थाच की अनुमति के बिना बनाई गई थी। लिएन चियू जिले की जन समिति द्वारा काम करने के लिए आमंत्रित किए जाने और जुर्माना लगाए जाने के बाद, जनरल थाच के परिवार ने अवैध निर्माण को ध्वस्त कर दिया।

इस बीच, 9 साल से अधिक समय बीत चुका है, लेकिन सोने के टाइकून न्गो वान क्वांग की परियोजना में अभी भी कई कंक्रीट के घर, बाड़ और ठोस द्वार हैं, जिससे जनता के मन में कई सवाल उठ रहे हैं।

अनधिकृत हवेली का क्या होगा?

होआ हीप बाक वार्ड की जन समिति के अनुसार, 2018 में अवैध निर्माण के एक हिस्से को ध्वस्त करने के बाद भी, श्री न्गो वान क्वांग के विला में अभी भी कई चीज़ें बची हुई हैं। स्थानीय सरकार ने बताया कि वर्तमान में एक इकाई ज़िले और शहर से भूमि कानून के अनुसार व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए 50 वर्षों के लिए ज़मीन पट्टे पर देने का अनुरोध करने की योजना लिख ​​रही है। हालाँकि, इसे कैसे संभालना है, यह ज़िले और शहर पर निर्भर है।

श्री क्वांग की हवेली में कई संरचनाएं सरकार द्वारा ध्वस्त करने के अनुरोध के 9 साल बाद भी मौजूद हैं।

दा नांग शहर के कृषि और ग्रामीण विकास विभाग के निदेशक श्री गुयेन डांग हुई ने कहा कि वर्तमान में, श्री क्वांग और उनके साथी वन छत्र के नीचे पर्यटन का दोहन करने के लिए शहर में एक परियोजना प्रस्तुत कर रहे हैं और शहर के विभागों और शाखाओं द्वारा उन्हें कानूनी नियमों के अनुसार इसे करने के तरीके के बारे में मार्गदर्शन दिया जा रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी बार एसोसिएशन की एफडीवीएन लॉ फर्म के वकील ले मिन्ह हुआंग के अनुसार, किसी पर्यटन परियोजना के लिए निवेश नीति हेतु आवेदन करते समय, उद्यम को कानून के अनुसार कई अलग-अलग चरणों से गुजरना पड़ता है। अगर वह कानून के प्रावधानों का पालन करता है, तो परियोजना को लागू किया जा सकता है।

विशेष उपयोग वाले वनों और सुरक्षात्मक वनों में पर्यटन निवेश परियोजनाओं में 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजनाएं होनी चाहिए, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि निर्माण कार्यों (पर्यटन गतिविधियों में सहायक) में निवेश से वन पारिस्थितिकी तंत्र की संरचना पर बहुत अधिक प्रभाव न पड़े।

साथ ही, परियोजना एक पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन रिपोर्ट के अधीन है। वन स्वामी को स्वीकृत सतत वन प्रबंधन योजना के अनुसार एक पारिस्थितिक पर्यटन, रिसॉर्ट और मनोरंजन परियोजना विकसित करनी होगी।

वकील के अनुसार, इसके बाद, व्यक्तियों और संगठनों को अपने बुनियादी डिज़ाइन, तकनीकी डिज़ाइन, तकनीकी अवसंरचना, कनेक्शन समझौते और अग्नि सुरक्षा अनुमोदन की आवश्यकता होती है। निर्माण परमिट के लिए आवेदन करें, स्वीकृति प्रक्रिया पूरी करें और नियमों के अनुसार परियोजना को चालू करें।

"इस प्रकार, किसी परियोजना को क्रियान्वित करने और उसे व्यवसाय में लाने के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करना कई अलग-अलग चरणों वाली एक यात्रा है। परियोजना कार्यान्वयन के लिए कानून के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों से लाइसेंस प्राप्त करना आवश्यक है," वकील हुआंग ने कहा।

हालाँकि, लिएन चियू जिले के एक नेता के अनुसार, जाँच के बाद, श्री क्वांग का अवैध निर्माण अब तीन प्रकार के वनों: विशेष उपयोग वन, सुरक्षात्मक वन और उत्पादन वन: में नहीं है। इसके बाद, श्री क्वांग ने इस जगह को पर्यटन क्षेत्र में बदलने के लिए एक कंपनी के साथ सहयोग करने हेतु आवेदन प्रस्तुत किया।

इस बीच, लिएन चियू जिला पार्टी समिति के सचिव श्री गुयेन हा बाक ने कहा कि पश्चिमी पारिस्थितिक क्षेत्रीकरण योजना (होआ हीप बाक वार्ड) को मंजूरी दे दी गई है, जिसमें तीन प्रकार के वनों के लिए एक विशिष्ट भूमि उपयोग संरचना और विशिष्ट नियोजन सीमाएँ शामिल हैं। शेष भूमि पर्यटन, वाणिज्यिक सेवाओं और राष्ट्रीय सुरक्षा के लिए आवंटित की गई है।

श्री बेक ने कहा, "इस योजना के आधार पर, सभी संगठन और व्यक्ति सक्षम प्राधिकारियों को शहर के लक्ष्यों और अभिविन्यासों तथा 2030 तक दा नांग शहर योजना, जिसमें 2050 तक का दृष्टिकोण शामिल है, के अनुसार सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए ज़ोनिंग योजनाओं और भूमि उपयोग योजनाओं के अनुसार परियोजनाओं और व्यवसाय प्रकारों पर विचार करने और उन्हें अनुमोदित करने का प्रस्ताव दे सकते हैं, जिसे जारी किया जा चुका है।"

हाई वान पर्वत पर बने अवैध विला के संबंध में, 2015 में, लिएन चियू जिले की पीपुल्स कमेटी ने श्री ट्रान फुओक हुआन (होआ हीप बेक वार्ड की पीपुल्स कमेटी के पूर्व उपाध्यक्ष) को फटकार के साथ अनुशासित किया और श्री गुयेन जुआन होई (लियन चियू जिले के शहरी विनियमन निरीक्षण दल के कप्तान) को फटकार के साथ अनुशासित किया, वेतन वृद्धि अवधि 6 महीने तक बढ़ा दी।

स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm