पैसे बचाकर युवा लोग घर खरीद सकते हैं।

(एनएलडीओ) - विशेषज्ञों के अनुसार, बैंकों की अच्छी समर्थन नीतियों और अच्छे उत्पादों के साथ, युवा लोग मितव्ययी जीवन शैली अपनाकर घर खरीद सकते हैं।

तुओई ट्रे अखबार द्वारा 22 अगस्त को आयोजित टॉक शो "वेतन से किश्तों पर घर खरीदना" में वित्त और रियल एस्टेट विशेषज्ञ डॉ. दिन्ह थे हिएन ने कहा कि युवा लोग आवास की सीमित आपूर्ति को लेकर चिंतित हैं। हालांकि, मौजूदा हालात में, अपार्टमेंट वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए एक समाधान हैं।

डॉ. दिन्ह थे हिएन का सुझाव है कि सेकेंडरी मार्केट के अपार्टमेंट युवाओं के लिए एक उपयुक्त विकल्प हैं।

युवा परिवारों के लिए घर खरीदना अधिक फायदेमंद होता है, लेकिन उन्हें घर का मालिक बनने में 10-15 साल का समय लगता है। यदि किसी युवा परिवार की मासिक आय 30-45 मिलियन VND के बीच है, तो वे मध्यम श्रेणी का घर खरीद सकते हैं।

डॉ. दिन्ह थे हिएन ने कहा, "दृढ़ संकल्प एक बेहतर भविष्य की कुंजी है। युवाओं को शुरुआती दौर में मितव्ययी जीवन जीना चाहिए। अगर बैंक 30 साल का ऋण देते हैं और बाद में आय बढ़ती है, तो वे 15 साल में घर का ऋण चुका सकते हैं।" उनके अनुसार, द्वितीयक बाजार में अपार्टमेंट की कीमतों में मौजूदा वृद्धि उचित है और युवाओं को इस प्रकार की संपत्ति का चयन करना चाहिए।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाउ ने सुझाव दिया कि व्यवसायों को लोगों के लिए अधिक किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए अपनी आपूर्ति को पुनर्गठित करना चाहिए।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री ले होआंग चाउ ने बताया कि वर्तमान समस्या आवास की सीमित आपूर्ति है। उनके अनुसार, 2025 के पहले छह महीनों में हो ची मिन्ह सिटी में प्राथमिक आपूर्ति केवल 3,000 अपार्टमेंट थी, जबकि 2017 की इसी अवधि में यह 43,000 थी। 2021 से सामाजिक आवास की आपूर्ति बहुत सीमित रही है, और पूर्ण परियोजनाएं मुख्य रूप से पिछले चरणों की ही निरंतरता हैं।

युवाओं के पास आवास के दो स्रोत उपलब्ध हैं: सामाजिक आवास और किफायती व्यावसायिक आवास। साथ ही, अधिक सहायता तंत्रों की आवश्यकता है, जैसे कि स्थिर ब्याज दरों के साथ 25-30 वर्षों की अवधि के ऋण, न कि पहले 1-3 वर्षों के लिए रियायती दरों के बाद परिवर्तनीय दरों के। उचित ब्याज दरों के साथ, लगभग 15 वर्षों में घर का ऋण चुकाना संभव होगा।

श्री चाउ ने सुझाव दिया कि व्यवसायों को लोगों के लिए अधिक किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए अपनी आपूर्ति श्रृंखलाओं के पुनर्गठन पर विचार करना चाहिए।

आपूर्ति की समस्या का समाधान करने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष ने कहा कि अधिकारियों को आवास परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करना जारी रखने की आवश्यकता है, साथ ही सामाजिक आवास के विकास में व्यावसायिक समुदाय का समर्थन भी आवश्यक है।

नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन जुआन क्वांग का मानना ​​है कि किफायती आवास उत्पाद बनाने के लिए नीतियों में समन्वय की आवश्यकता है।

नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन ज़ुआन क्वांग का मानना ​​है कि सामाजिक आवास और किफायती आवास के लिए नीति निर्माताओं, निवेशकों और बैंकों जैसे सभी संबंधित पक्षों का सहयोग आवश्यक है। विशेष रूप से, निवेशकों को योजना, डिजाइन, सामग्री आपूर्ति और निर्माण चरणों से ही "कीमतें कम करनी" चाहिए और ग्राहकों तक उत्पाद पहुंचाने के लिए बैंकों के साथ सहयोग करना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, लागत कम करने में सहायता के लिए भूमि संबंधी वित्तीय दायित्वों, कानूनी बाधाओं को दूर करने, निर्माण परमिट, निवेश प्रक्रियाओं आदि के संबंध में और अधिक सहायता की आवश्यकता है।

विशेषज्ञों के अनुसार, अच्छे उत्पादों और सहायक बैंकों के साथ, युवाओं को अपनी मानसिकता बदलनी चाहिए, बहुत अधिक चिंता नहीं करनी चाहिए, बल्कि साहसी और दृढ़ निश्चयी होकर अपना पहला घर खरीदने, "बसने और करियर बनाने" का निर्णय लेना चाहिए।

स्रोत: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm