राजमार्ग संचालन के 1 महीने बाद बिन्ह थुआन

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दक्षिणी पर्यटन बाजार में हिस्सेदारी का पुनर्वितरण, पर्यटकों की संख्या दोगुनी हुई

यदि पहले, बा रिया - वुंग ताऊ को दक्षिणी प्रांतों में अल्पकालिक पर्यटन बाजार हिस्सेदारी में प्रमुख लाभ प्राप्त था, तो 30 अप्रैल के बाद, जब हो ची मिन्ह सिटी को बिन्ह थुआन से जोड़ने वाले दाऊ गिया - फान थियेट एक्सप्रेसवे पर केवल 2 घंटे का समय लगा, तो पर्यटकों की संख्या में स्पष्ट रूप से बदलाव आया है।

विशेष रूप से, बिन्ह थुआन के संस्कृति, खेल और पर्यटन विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 30 अप्रैल - 1 मई की छुट्टी के दौरान, बिन्ह थुआन पर्यटन ने लगभग 160,000 आगंतुकों और आवास का स्वागत किया, जो 2022 में इसी अवधि की तुलना में दोगुनी संख्या है।

समारोह के बाद, हाम तिएन-मुई ने क्षेत्र के कुछ आवास प्रतिष्ठानों के प्रतिनिधियों ने बताया कि सप्ताहांत में कमरों की अधिभोग दर 80% या उससे अधिक हो गई। सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के अनुसार, मई 2023 में, बिन्ह थुआन पर्यटन ने 805,000 से अधिक आगंतुकों का स्वागत करके अपनी छाप छोड़ी, जो अप्रैल 2023 की तुलना में 9.18% और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 66% की वृद्धि है।

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 1. — बिन्ह थुआन को अपनी विकास दर को पूरा करने के लिए और अधिक रिसॉर्ट परिसरों की आवश्यकता है।

बिन्ह थुआन पर्यटन संघ के एक प्रतिनिधि के अनुसार, अनुमान है कि 2023 के ग्रीष्मकालीन पर्यटन सीज़न में, पर्यटकों की संख्या में 50-60% की वृद्धि हो सकती है। उपरोक्त आँकड़े इस बात का पुख्ता प्रमाण हैं कि दक्षिण में अल्पकालिक पर्यटन का संतुलन धीरे-धीरे वुंग ताऊ से बिन्ह थुआन के साथ "बोझ साझा" करने की ओर स्थानांतरित हो गया है। प्राकृतिक संसाधनों और सुंदर समुद्र तटों में अपनी बेहतर बढ़त के बावजूद, बिन्ह थुआन के जल्द ही दक्षिणी क्षेत्र में अपना संतुलन पुनः प्राप्त करने की उम्मीद है।

दुर्लभ स्थानीय मूल्य वृद्धि

Batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार , जबकि कई दक्षिणी और मध्य तटीय प्रांतों में भूमि की कीमतें कम हो रही हैं, बिन्ह थुआन एक दुर्लभ तटीय प्रांत है, जहां पिछली तिमाही की तुलना में बिक्री के लिए भूमि की कीमतों में 25% तक की वृद्धि देखी गई है।

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 2. — इसका कारण उद्घाटन की तारीख का निकट होना बताया जा रहा है, जिसके कारण निवेशक इसका लाभ उठाने के लिए उत्सुकता से इस क्षेत्र की ओर आकर्षित हो रहे हैं।

हाईवे खुलने के बाद, बिन्ह थुआन स्थित एक ब्रोकरेज फर्म के प्रतिनिधि ने बताया कि मई की शुरुआत से ही उन्हें यहाँ निवेश के लिए रियल एस्टेट खरीदने या रिसॉर्ट खोलने के लिए ढेरों अनुरोध मिल रहे हैं। इसके अलावा, कई बड़ी परियोजनाओं को भी ज़ोरदार तरीके से फिर से शुरू किया जा रहा है, जैसे कि थान लॉन्ग बे ने हाल ही में रिसॉर्ट रियल एस्टेट को उचित कीमतों और 4 साल की भुगतान अवधि के साथ "लोकप्रिय" बनाने की रणनीति शुरू की है, जो बाज़ार में पहले कभी नहीं देखी गई।

तटीय पर्यटन व्यापार मार्गों की योजना बनाकर लाभों को बढ़ावा देना

Bình Thuận sau 1 tháng cao tốc đi vào vận hành - Ảnh 3. — बिन्ह थुआन, हो ची मिन्ह सिटी से केवल 2 घंटे की दूरी पर है, इसलिए रिसॉर्ट शैली के आवास का चलन बढ़ गया है

आँकड़े बताते हैं कि वर्तमान में, पूरे हाम थुआन नाम क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा देने वाली लगभग 80 पर्यटन परियोजनाएँ चल रही हैं, और 30 से ज़्यादा रिसॉर्ट चल रहे हैं, जो मुख्य रूप से तान थान में स्थित हैं। समुद्र तट पर स्थित पर्यटन और रिसॉर्ट्स पर पूरी तरह केंद्रित भूमि उपयोग योजना के साथ, के गा - तान थान तटीय मार्ग अगले कुछ वर्षों में पर्यटन - मनोरंजन - समुद्री खेलों की एक जीवंत और मूल्यवान शहरी पट्टी का निर्माण करेगा, जो मौज-मस्ती और विश्राम के लिए आने वाले घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पर्यटकों का स्वागत करेगा।

इस योजना को एक बुनियादी ढाँचे के प्रक्षेपण केंद्र द्वारा समर्थित किया जा रहा है जिससे इस तटीय क्षेत्र में सेवा और पर्यटन विकास को तेज़ी से और स्थायी रूप से आगे बढ़ाने में मदद मिलने की उम्मीद है। इसके अलावा, यह स्थान लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से केवल एक घंटे और फ़ान थियेट हवाई अड्डे से 30 मिनट से भी कम की दूरी पर होने से भी काफ़ी लाभान्वित होता है। उम्मीद है कि ये दोनों हवाई अड्डे 2024-2025 की अवधि में बिन्ह थुआन के लिए विकास की दूसरी धुरी साबित होंगे। साथ ही, कई चुनौतियों के बावजूद रियल एस्टेट बाज़ार की स्थिरता को बनाए रखेंगे।

वर्तमान में, बिन्ह थुआन को न केवल बुनियादी ढाँचे के शुरुआती दौर में अचल संपत्ति के मालिक होने के लिए सबसे अच्छा समय माना जाता है। कीमत और नीति के संदर्भ में, पिछले कुछ वर्षों में बाजार वास्तविक मूल्यांकन के करीब रहा है, न कि बढ़ा-चढ़ाकर। उदाहरण के लिए, नाम समूह विस्टा कैसिला अपार्टमेंट लाइन शुरू कर रहा है, जिसके लिए केवल 292 मिलियन VND से भुगतान करना होगा, बाकी का भुगतान 4 साल तक की किश्तों में किया जा सकता है, जो बाजार में एक आकर्षक प्रोत्साहन स्तर है, जिससे बहुसंख्यकों के लिए समुद्र के किनारे घर के मालिक होने के सपने को साकार करने के लिए परिस्थितियाँ बनती हैं।

मेर विस्टा कैसिला उपखंड

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