निर्माण मंत्रालय ने हनोई शहर से सामाजिक आवास की कीमतों का निरीक्षण और नियंत्रण करने का अनुरोध किया

(Chinhphu.vn) - निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने हनोई शहर से सामाजिक आवास की कीमतों का निरीक्षण और जांच करने का अनुरोध किया है, क्योंकि हनोई में सामाजिक आवास की कीमतें रिकॉर्ड ऊंचाई पर हैं।

किम चुंग, डोंग आन्ह, हनोई के नए शहरी क्षेत्र में सीटी3 सामाजिक आवास परियोजना का कच्चा निर्माण पूरा हो गया है - फोटो: कंस्ट्रक्शन न्यूजपेपर

8 अक्टूबर को, निर्माण मंत्रालय ने चार सामाजिक आवास परियोजनाओं का निरीक्षण करने और 2025 में पूर्णता की प्रगति तथा 2026 के लिए योजना और लक्ष्यों पर हनोई पीपुल्स कमेटी के साथ काम करने के लिए एक कार्य समूह भेजा।

निरीक्षण की गई सामाजिक आवास परियोजनाओं में शामिल हैं: हा दीन्ह नए शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना संख्या 1; किम चुंग नए शहरी क्षेत्र में सीटी3 भवन; थान लाम नए शहरी क्षेत्र में प्लॉट सीटी-01 + सीटी-02, सीटी-05, सीटी-06, सीटी-07 पर सामाजिक आवास परियोजनाएं, दाई थिन्ह 2 और थुओंग थान सामाजिक आवास परियोजना, वियत हंग वार्ड की सीटी1, सीटी2, सीटी3 इमारतें।

हनोई ने सामाजिक आवास लक्ष्य का 94% हासिल किया

हनोई निर्माण विभाग के प्रतिनिधियों ने निर्माण मंत्रालय को 2025 में सामाजिक आवास विकास के परिणामों पर विस्तार से रिपोर्ट दी है। तदनुसार, अब तक, लगभग 1,340 अपार्टमेंट वाली एक परियोजना पूरी हो चुकी है; 5 परियोजनाएँ लगभग 4,635 अपार्टमेंट के साथ बाज़ार में आपूर्ति के लिए पात्र हैं। इस प्रकार, 2021-2024 की अवधि में लगभग 11,334 अपार्टमेंट के साथ, 2021-2025 की अवधि में बाज़ार में आपूर्ति के लिए पात्र अपार्टमेंटों की कुल संख्या लगभग 17,309 अपार्टमेंट वाली 16 परियोजनाएँ हैं।

इसके अलावा, 6 परियोजनाएं हैं जिनका निर्माण कार्य शुरू हो चुका है और वर्तमान में निर्माणाधीन हैं, जिनमें लगभग 4,463 अपार्टमेंट हैं; 2 सामाजिक आवास निर्माण निवेश परियोजनाएं हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेशकों को सौंपी गई हैं, जिनका कुल भूमि उपयोग लगभग 5.75 हेक्टेयर है, जिनमें लगभग 2,166 अपार्टमेंट हैं...

इसके अलावा, कुछ दस्तावेज़ों में निवेश नीतियों को मंज़ूरी देने और नियमों के अनुसार सामाजिक आवास निर्माण के लिए निवेशकों को नियुक्त करने का अनुरोध किया गया है। इनमें से, लगभग 69.85 हेक्टेयर भूमि उपयोग पैमाने और लगभग 28,300 अपार्टमेंट वाली 29 परियोजनाओं को मूल्यांकन के लिए सूचित किया गया है।

आवास एवं रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन विभाग के उप निदेशक श्री हा क्वांग हंग ने टिप्पणी की कि विआलेसेरा कॉरपोरेशन और एचयूडी कॉरपोरेशन जैसी अच्छी तरह से प्रदर्शन करने वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं के अलावा, जिन्होंने कच्चे निर्माण को पूरा कर लिया है और शीर्ष पर पहुंचने की तैयारी कर रहे हैं, बिक वियतनाम कंपनी और हिम लाम थू डो कंपनी के संयुक्त उद्यम की एक परियोजना अभी भी बाकी है, जिसकी प्रगति धीमी है और 2025 में पूरी नहीं हो सकती है।

"वास्तविक निरीक्षण से प्राप्त आंकड़ों के अनुसार, जिन परियोजनाओं का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और जो शीर्ष पर हैं, उनमें को नुए में सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय के सैनिकों के लिए 1,340 इकाइयों वाला सामाजिक आवास परियोजना; मे लिन्ह में किम होआ सामाजिक आवास परियोजना जिसमें 720 इकाइयां हैं; डोंग आन्ह में किम चुंग नए शहरी क्षेत्र की सीटी3, सीटी4 सामाजिक आवास परियोजनाएं जिनमें 1,104 इकाइयां हैं; उय नो, डोंग आन्ह में 466 इकाइयों वाला सामाजिक आवास परियोजना; मे लिन्ह में थान लाम दाई थिन्ह सामाजिक आवास परियोजना जिसमें 760 इकाइयां हैं। कुल 4,390 इकाइयां हैं, जो योजना का 94% तक पहुंच रही हैं। वर्ष के अंतिम 3 महीनों में, हनोई शहर को निर्धारित लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए समीक्षा और आग्रह करने की आवश्यकता है," श्री हा क्वांग हंग ने संक्षेप में बताया।

सामाजिक आवास परियोजना N01 हा दिन्ह का निर्माण कार्य दूसरी मंजिल तक चल रहा है, हनोई शहर की 2025 योजना की तुलना में इसकी प्रगति धीमी है।

लोगों को बेचने के लिए वास्तविक अपार्टमेंट और वास्तविक मूल्य की आवश्यकता है

उप मंत्री गुयेन वान सिंह ने कहा कि हनोई ने निर्देशन में अच्छा काम किया है। हालाँकि, कार्यान्वयन का निरीक्षण और बारीकी से निगरानी की आवश्यकता है। परियोजना योजना का शिलान्यास और अनुमोदन अपेक्षाकृत पूरा हो चुका है, लेकिन कार्यान्वयन पर ज़ोर दिया जाना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि परियोजना पूरी हो और बिक्री के लिए योग्य हो, न कि केवल नींव पूरी करने से संतुष्ट हो जाएँ।

उप मंत्री के अनुसार, अपार्टमेंट्स को उनके वास्तविक मूल्य पर उन लोगों को बेचा जाना चाहिए जिन्हें वास्तव में आवास की आवश्यकता है। हनोई को प्रशासनिक प्रक्रियाओं को विशेष नियंत्रण, पदनाम और शहर के अधिकार क्षेत्र में रखना होगा, और 2025 की योजना को पीछे न छोड़ने का दृढ़ संकल्प लेना होगा।

उप मंत्री ने हनोई शहर से सामाजिक आवास की कीमतों का निरीक्षण और जांच करने का भी अनुरोध किया, क्योंकि हनोई में सामाजिक आवास की कीमतें रिकॉर्ड ऊंचाई पर हैं।

निर्माण उप मंत्री ने कहा, "इसका कारण यह हो सकता है कि निवेशक की क्षमता अच्छी नहीं है, जिससे समय बढ़ जाता है, लागत बढ़ जाती है, कीमतें बढ़ जाती हैं और लोगों को इसका बोझ उठाना पड़ता है। या, निवेशक बढ़ती कीमतों का फायदा उठाता है, जिससे अन्य निवेशकों के लिए कीमतें बढ़ाने का आधार तैयार हो जाता है। यह नीति के अनुरूप नहीं है। इसलिए, सामाजिक आवास की कीमत अधिक है, हनोई शहर को तुरंत नियंत्रण करना चाहिए और कीमतें बढ़ाने के लिए खुली नीतियों के दुरुपयोग को रोकना चाहिए, जिससे लोगों के लिए आवास तक पहुँच मुश्किल हो जाती है।"

उप मंत्री गुयेन वान सिंह ने सुझाव दिया कि हनोई शहर को प्रत्येक परियोजना और प्रत्येक इलाके का निरीक्षण करने के लिए एक कार्य समूह का गठन करना चाहिए। निर्माण मंत्रालय हनोई जन समिति और निर्माण विभाग के साथ नियमित रूप से चर्चा करेगा, लिखित रूप से कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करेगा, और योजना को पूरा करने के लिए इलाकों का साथ देगा।

फ़ान ट्रांग

स्रोत: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm