फु माई हंग में निर्माण और नियोजन उल्लंघनों का क्लोज़-अप

गुयेन वान लिन्ह और गुयेन लुओंग बांग कुल्हाड़ियाँ दक्षिण क्षेत्र के साथ-साथ फु माई हंग शहरी क्षेत्र का भी चेहरा बनाती हैं। वर्तमान में, फु माई हंग कंपनी गुयेन वान लिन्ह कुल्हाड़ियों का निर्माण पूरा करके राज्य को सौंपने का अनुरोध कर रही है - फोटो: मिन्ह होआ

तुओई ट्रे ऑनलाइन की रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी इंस्पेक्टरेट ने निष्कर्ष निकाला है कि कार्यात्मक क्षेत्र नंबर 1 (क्षेत्र ए) - फु माई हंग शहरी क्षेत्र में कई मौजूदा समस्याएं, योजना उल्लंघन और निर्माण उल्लंघन हो रहे हैं।

यह शहर के दक्षिण (दक्षिणी क्षेत्र) के नए शहरी क्षेत्र के निवेश और निर्माण प्रबंधन बोर्ड में शहरी नियोजन प्रबंधन, निर्माण निवेश प्रबंधन और निवेश कॉलिंग में कानूनी नियमों के अनुपालन के निरीक्षण के बाद परिणाम है, निरीक्षण अवधि 2015 से 2022 तक है।

फू माई हंग डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड, जिसे पहले फू माई हंग संयुक्त उद्यम कंपनी के रूप में जाना जाता था, को 1993 में टैन थुआन औद्योगिक विकास कंपनी (आईपीसी) और एक विदेशी साझेदार के बीच एक संयुक्त उद्यम के रूप में निवेश लाइसेंस प्रदान किया गया था।

निवेश लाइसेंस के अनुसार, कंपनी को 5 शहरी समूहों में निवेश करना होगा जिनमें शामिल हैं: कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 1, संख्या 8, संख्या 14, संख्या 16, संख्या 18, जिनका कुल क्षेत्रफल (समायोजित) लगभग 900 हेक्टेयर है, जिसमें शहर के प्रबंधन के तहत सार्वजनिक भूमि भी शामिल है।

कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 1 में, फु माई हंग निगम ने फु माई हंग शहरी क्षेत्र परियोजना को पूरा करने में निवेश किया है।

इस क्षेत्र में, कंपनी को 299 हेक्टेयर भूमि आवंटित की गई थी, लेकिन उसने 400 हेक्टेयर से अधिक भूमि का उपयोग कर लिया है और 110 हेक्टेयर सार्वजनिक भूमि अभी तक प्रबंधन के लिए शहर को नहीं सौंपी है। कंपनी ने शेष 4 कार्यात्मक उप-क्षेत्रों की अभी तक योजना नहीं बनाई है।

कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 1 - फु माई हंग शहरी क्षेत्र में मौजूदा समस्याओं, योजना उल्लंघनों और निर्माण उल्लंघनों के साथ निर्माण का क्लोज-अप:

फु माई हंग कंपनी ने मौजूदा नहर के पास (लाल रेखा के साथ) अपनी आंतरिक सड़क का निर्माण किया, जब M9 - S15 भूखंडों पर कई घरों ने अतिक्रमण करके घर बना लिए थे - फोटो: MINH HOA

फू माई हंग कंपनी द्वारा बिना अनुमति के एक पार्क में स्वीकृत योजना के तहत टेनिस कोर्ट और घर का निर्माण - फोटो: टीएन लोंग

साउथ साइगॉन इंटरनेशनल स्कूल में लगभग 10,000 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले ब्लॉक A3, A6 हैं, जिन्हें फु माई हंग कंपनी द्वारा बिना अनुमति के बनाया गया है - फोटो: MINH HOA

लॉट H6 और H7 (पीले रंग में) पर, मास्टर प्लान ड्राइंग के अनुसार निर्माण सीमा से बाहर निर्माण हुआ। निरीक्षण के निष्कर्ष में बताया गया कि इसकी ज़िम्मेदारी निर्माण विभाग की है - फोटो: AI NHAN

फू माई हंग कंपनी ने एक बेसमेंट बनाया जो लॉट M5, M6, M7, M8 (ऊँची इमारतों का समूह) पर परियोजना भूमि आवंटन सीमा को पार कर गया था। निरीक्षण के समय, दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने अभी तक अधिकारियों के साथ समन्वय स्थापित नहीं किया था ताकि निवेशक से निर्धारित वित्तीय दायित्वों को पूरा करने का अनुरोध किया जा सके। - फोटो: टीएन लोंग

स्वीकृत योजना के अनुसार, अर्धचंद्राकार झील के बगल में लॉट CR8 में एक हरित पार्क का निर्माण किया जाना था, लेकिन फु माई हंग कंपनी ने इसे ठीक से नहीं किया - फोटो: MINH HOA

2008 से अब तक, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग द्वारा फू माई हंग कंपनी को गलत मूल के आधार पर दी गई 2 हेक्टेयर ज़मीन का इस्तेमाल कंपनी ने दीन्ह थिएन लि स्कूल बनाने में किया है। निरीक्षण के निष्कर्ष में बताया गया है कि प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने भूमि का किराया निर्धारित और गणना नहीं की है, और राज्य के हितों की रक्षा के लिए इसे तत्काल वसूलने और चुकाने की आवश्यकता है। - फोटो: खाक हिउ

शहर के दक्षिण में स्थित नए शहरी क्षेत्र में गुयेन वान लिन्ह अक्ष के साथ 20 कार्यात्मक क्षेत्र (ऊपर का नक्शा) शामिल हैं, जिनमें से फू माई हंग कंपनी को 5 कार्यात्मक क्षेत्रों (नीचे का नक्शा) में निवेश करने का काम सौंपा गया था। हालाँकि, लगभग 30 वर्षों के बाद, केवल कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 1 (क्षेत्र A) ही पूरा हो पाया है और लोग इसे फू माई हंग शहरी क्षेत्र के नाम से जानते हैं। - फोटो: AI NHAN

स्रोत: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm