मी सो ब्रिज - बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने से सोंग होंग डायमंड सिटी के मूल्य में वृद्धि हुई

मी सो ब्रिज - बुनियादी ढांचे को बढ़ावा देने से सोंग होंग डायमंड सिटी के मूल्य में वृद्धि हुई

रिंग रोड 4 परियोजना के तहत मी सो ब्रिज, थुओंग कैट, वान फुक और हांग हा पुलों के साथ, लाल नदी को पार करने वाले चार बड़े पुलों में से एक है। मी सो ब्रिज हनोई और हंग येन को जोड़ने वाला पहला पुल भी है, जो इस क्षेत्र के लिए कई रणनीतिक महत्व लेकर आएगा।

इस यातायात अवसंरचना से मजबूत बढ़ावा के साथ, सोंग हांग डायमंड सिटी ने उत्तरी रियल एस्टेट मानचित्र पर अपनी अद्वितीय स्थिति को और पुष्ट किया है।

मी सो ब्रिज - प्रमुख शहरी विकास की प्रेरक शक्ति

वर्तमान में, हंग येन और हनोई के बीच आवाजाही मुख्य रूप से थान त्रि ब्रिज - रोड 379 या विन्ह तुय ब्रिज, चुओंग डुओंग के माध्यम से होती है। हालाँकि, ये पुल पहले से ही अत्यधिक भार की स्थिति में हैं। चुओंग डुओंग ब्रिज जैसे कई साल पहले बने पुराने पुल जीर्ण-शीर्ण अवस्था में हैं। मई 2020 के अंत में, प्रधानमंत्री ने रेड नदी पर मी सो ब्रिज बनाने की हनोई पीपुल्स कमेटी की योजना पर सहमति व्यक्त की। इस परियोजना की लंबाई लगभग 13.8 किमी, चौड़ाई 17 मीटर और कुल अनुमानित लागत 4,881 बिलियन वीएनडी है।

मी सो ब्रिज से हनोई के केन्द्र से वान गियांग जिले तक तथा इसके विपरीत वाहनों के लिए एक नई दिशा खुलेगी, जबकि पहले उन्हें थान त्रि ब्रिज की ओर जाना पड़ता था।

पूरा होने पर, मी सो ब्रिज हनोई के केंद्र से हंग येन प्रांत के वान गियांग जिले तक एक नया मार्ग बनाएगा, जो थान त्रि ब्रिज और मी सो फेरी के मौजूदा मार्ग की जगह लेगा, जिसमें यात्रा करने में बहुत मेहनत और समय लगता है। यह परियोजना हनोई- हाई फोंग एक्सप्रेसवे को फाप वान-काउ गी एक्सप्रेसवे से जोड़ने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ भी बनाती है, जिससे आंतरिक शहर में यातायात का दबाव कम होगा और भीड़भाड़ कम होगी।

इसके अलावा, मी सो ब्रिज हंग येन प्रांत के उत्तरी क्षेत्रों, खासकर रियल एस्टेट परियोजनाओं और औद्योगिक पार्कों के लिए मज़बूत विकास के द्वार खोलेगा। येन माई और वान गियांग जैसे क्षेत्र, जो बड़े पैमाने पर शहरी क्षेत्र और प्रांत के विकासशील औद्योगिक केंद्र रहे हैं, अब सुविधाजनक यातायात संपर्कों के कारण निवेश आकर्षित करते रहेंगे, जिससे यह क्षेत्र हनोई का एक उपग्रह शहर बन जाएगा।

विशेष रूप से, रिंग रोड 4 से सीधे जुड़ने के कारण, मी सो ब्रिज पूरे क्षेत्र की आर्थिक और यातायात विकास रणनीति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा, जिससे रसद लागत में कमी आएगी, व्यापार में सुविधा होगी, रियल एस्टेट विकास होगा और क्षेत्र में शहरी नियोजन का विस्तार होगा।

राजधानी के पश्चिम में रियल एस्टेट बाजार के अनुसार, जब रिंग रोड 4 का निर्माण निर्धारित समय से आगे चल रहा है, तो होई डुक जैसे मार्ग के किनारे के इलाकों, विशेष रूप से अन खान, सोंग फुओंग, डुक थुओंग, डुओंग लियू और टीएन येन के क्षेत्रों में 2023 की तुलना में इस वर्ष 30% तक की वृद्धि दर्ज की गई है।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि रिंग रोड 4 और मी सो ब्रिज परियोजना बड़ी संख्या में निवासियों और श्रमिकों को इस क्षेत्र में रहने और काम करने के लिए आकर्षित करेगी, जिससे आवास और सेवाओं की मांग बढ़ेगी। इससे आवास और वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए विविध निवेश अवसर खुलेंगे, जिनमें अपार्टमेंट, विला से लेकर वाणिज्यिक केंद्र और कार्यालय शामिल हैं। रिंग रोड 4 के किनारे या प्रमुख चौराहों के पास स्थित रियल एस्टेट परियोजनाओं को इस पुल और सड़क मार्ग के पूरा होने से सबसे अधिक लाभ होगा।

सोंग होंग डायमंड सिटी परियोजना, येन माई जिले के सबसे व्यस्त इलाके, हंग येन में स्थित है और बड़े औद्योगिक पार्कों के पास अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रही है। सड़क संख्या 379 और 382 को अब 4 से 6 लेन तक विस्तारित किया गया है, जिससे परियोजना और हनोई, बड़े औद्योगिक पार्कों और पड़ोसी प्रांतों जैसे प्रमुख क्षेत्रों के बीच संपर्क बढ़ाने में मदद मिलेगी।

ये रणनीतिक मार्ग उपग्रह शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों को जोड़ते हैं, जिससे पुराने मार्गों पर यातायात कम करने और यात्रा की गति बढ़ाने में मदद मिलती है। इन मार्गों की बदौलत, सोंग होंग डायमंड सिटी के निवासियों और व्यवसायों को न केवल शहर के केंद्र तक आसानी से पहुँच मिलेगी, बल्कि वे क्षेत्र के बड़े औद्योगिक पार्कों, जैसे फो नोई औद्योगिक पार्क, थांग लॉन्ग II औद्योगिक पार्क और येन माई औद्योगिक पार्क से भी आसानी से जुड़ सकेंगे। इससे व्यापार और आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलता है, जिससे इस क्षेत्र को श्रमिकों, निवासियों और निवेश को आकर्षित करने में मदद मिलती है। विशेष रूप से, निवेशकों के लिए, आधुनिक यातायात अवसंरचना उच्च तरलता और भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना के कारण अचल संपत्ति के मूल्य को अनुकूलित करने में मदद करती है।

रोड 379 का विस्तार पूरा हो चुका है, वर्तमान में ठेकेदार प्रकाश व्यवस्था स्थापित कर रहे हैं।

आधुनिक आंतरिक उपयोगिता प्रणाली के साथ, सोंग होंग डायमंड सिटी और भी आकर्षक हो जाती है। उच्च-स्तरीय उपयोगिताओं में वाणिज्यिक प्रणालियाँ, खरीदारी, सेवाएँ, शिक्षा और मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं, और ये सभी व्यवस्थित और समकालिक रूप से नियोजित हैं। उपरोक्त सभी लाभों का लाभ उठाकर, इस परियोजना ने निवासियों और निवेशकों, दोनों के लिए एक आदर्श गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति पुष्ट की है।

"पंखों वाले बाघ" की तरह, जब मी सो ब्रिज चालू हो जाएगा, तो सोंग होंग डायमंड सिटी का मूल्य काफ़ी बढ़ जाएगा। इस पुल के ज़रिए हनोई से निर्बाध संपर्क, उपग्रह शहरी क्षेत्रों और शहर के केंद्र के बीच यात्रा के समय को कम कर देगा, जिससे तरलता बढ़ेगी और निवेशकों के लिए मूल्य सुरक्षित रहेगा।

थान त्रि ब्रिज, विन्ह तुई ब्रिज आदि जैसे पुराने यातायात मार्गों पर निर्भरता समाप्त होने से सोंग होंग डायमंड सिटी के निवासियों और व्यवसायों को नए बुनियादी ढाँचे के कनेक्शनों का लाभ उठाने में मदद मिलेगी, जिससे पूरे क्षेत्र के लिए आर्थिक विकास के कई अवसर पैदा होंगे। साथ ही, एक जीवंत वाणिज्यिक शहरी क्षेत्र, सोंग होंग कृषि बाज़ार का केंद्र, और मी सो ब्रिज, रिंग रोड 4 जैसे आंतरिक कारकों का प्रभाव सोंग होंग डायमंड सिटी को अपने लाभों को पूरी तरह से बढ़ावा देने, व्यापार का विस्तार करने, संपर्कों को मज़बूत करने और निवेशकों के लिए अपनी ठोस क्षमता की पुष्टि करने में मदद करेगा।

वर्तमान में, सोंग होंग डायमंड सिटी निवेशकों के लिए एक बेहद आकर्षक नीति अपना रही है: बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए पहले चरण में अनुबंध मूल्य का केवल 15% भुगतान करना होगा, जब तक कि घर सौंप नहीं दिया जाता, उसके बाद 15-20% और भुगतान करना होगा। यह नीति न केवल निवेशकों के लिए परियोजना में शुरुआती भागीदारी के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है, बल्कि आसपास के बुनियादी ढाँचे के निर्माण के दौरान, खासकर मी सो ब्रिज और रिंग रोड 4 के पूरा होने से पहले, मूल्य वृद्धि के अवसर का लाभ उठाने में भी मदद करती है।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-me-so—cu-hich-ha-tang-giup-gia-tang-gia-tri-cho-song-hong-diamond-city-d228288.html