डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क (हनोई) में निवेश नीति को मंजूरी

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Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)- Ảnh 1. — डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क, हनोई शहर के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय पर निवेश नीति।

वियतनाम निर्माण एवं आयात-निर्यात संयुक्त स्टॉक निगम (विनाकोनेक्स) इस परियोजना का निवेशक है।

यह परियोजना 6,338,478 बिलियन VND की कुल निवेश पूंजी के साथ गुयेन खे, झुआन नॉन, थुई लाम, लिएन हा कम्यून्स और डोंग आन्ह शहर, डोंग आन्ह जिला, हनोई शहर में कार्यान्वित की जा रही है, जिसमें निवेशक की योगदान पूंजी 1,267,696 बिलियन VND है।

परियोजना का भूमि उपयोग पैमाना 299.45 हेक्टेयर है जिसमें 2 चरण शामिल हैं: चरण 1 179.1 हेक्टेयर और चरण 2 120.35 हेक्टेयर है; जिसमें, मौजूदा निवेशकों और उद्यमों का भूमि क्षेत्र, जिन्होंने कानून के प्रावधानों के अनुसार राज्य से भूमि पट्टे पर ली है, एन 6 शहरी जोनिंग योजना और डोंग अन्ह औद्योगिक पार्क निर्माण जोनिंग योजना के अनुसार निवेशकों की भूमि को उप-पट्टे पर देने की अनुमति वाले क्षेत्र में शामिल नहीं है।

परियोजना की परिचालन अवधि, निवेशक की स्वीकृति के साथ ही निवेश नीति के लिए परियोजना की स्वीकृति की तिथि से 50 वर्ष है।

उप प्रधान मंत्री ने योजना एवं निवेश मंत्रालय से अनुरोध किया कि वह परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की निर्धारित विषय-वस्तु की जिम्मेदारी ले तथा निवेश कानून और प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार औद्योगिक पार्कों का राज्य प्रबंधन करे।

संबंधित मंत्रालय और शाखाएं निवेश कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार अपने कार्यों और कार्यों के अंतर्गत परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार हैं।

जांच करें, निगरानी करें और सुनिश्चित करें कि परियोजना का कार्यान्वयन नियोजन स्थान के अनुरूप है।

हनोई सिटी पीपुल्स कमेटी कानून के प्रावधानों के अनुसार सूचना, रिपोर्ट किए गए डेटा और मूल्यांकन सामग्री की सटीकता सुनिश्चित करती है; परियोजना सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के अनुरूप है और पहले से अनुमोदित, मूल्यांकित, अनुमोदित या हल की गई सामग्री के लिए जिम्मेदार है; और मंत्रालयों और शाखाओं से राय स्वीकार करती है।

डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क के विकास हेतु अनुमोदित नियोजन स्थल के अनुसार परियोजना का कार्यान्वयन सुनिश्चित करने हेतु निरीक्षण, निगरानी और निरीक्षण करें। प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क के विकास हेतु शेष नियोजन क्षेत्र को औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों के प्रबंधन संबंधी कानून के प्रावधानों और कानून के अन्य प्रासंगिक प्रावधानों के अनुसार सक्षम प्राधिकारी की स्वीकृति के बिना अन्य उद्देश्यों के लिए हस्तांतरित नहीं किया जाना चाहिए।

निर्माण पर कानून और औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क के निर्माण के लिए ज़ोनिंग योजना की स्थापना और अनुमोदन का आयोजन करें; छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों, प्राथमिकता वाले उद्यमों के लिए डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क में औद्योगिक भूमि निधि आवंटित करने और भूमि पट्टे के लिए उत्पादन और व्यावसायिक परिसर के लिए समर्थन पर विचार करें।

जांच करें और निर्धारित करें कि क्या निवेशक राज्य द्वारा भूमि पट्टे के लिए शर्तों को पूरा करता है और पट्टे के समय परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति देता है और भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति देता है।

भूमि कानून के आदेश, प्रक्रियाओं और विनियमों, चावल उगाने वाली भूमि के प्रबंधन और उपयोग पर विनियमों और संबंधित दस्तावेजों के अनुसार भूमि पुनर्प्राप्ति, मुआवजा, साइट निकासी, भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन और भूमि पट्टे के लिए योजनाओं के विकास और कार्यान्वयन को व्यवस्थित करें; प्रासंगिक भूमि उपयोग योजना और योजनाओं के अनुसार...

हनोई पीपुल्स कमेटी हनोई औद्योगिक और निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड और संबंधित एजेंसियों को निर्देश देती है कि वे परियोजना के कार्यान्वयन की निगरानी और मूल्यांकन करें, जिसमें निवेशक द्वारा भूमि कानून और अन्य संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार परियोजना को लागू करने के लिए समय पर और पर्याप्त पूंजी योगदान की प्रतिबद्धता भी शामिल है; और निवेशकों को रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के प्रावधानों के अनुसार रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए शर्तों का पालन करने के लिए मार्गदर्शन करें।

डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क के निर्माण के लिए अनुमोदित ज़ोनिंग योजना के कार्यान्वयन में निवेशकों का मार्गदर्शन, निरीक्षण और पर्यवेक्षण करना, यह ध्यान में रखते हुए कि डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क में निर्माण और निवेश आकर्षण में निवेश, राजधानी के नए विकास अभिविन्यास और रेड रिवर डेल्टा क्षेत्र में उद्योगों के विकास अभिविन्यास के अनुरूप होना चाहिए, जैसा कि 2050 के दृष्टिकोण के साथ, 2021-2030 की अवधि के लिए राष्ट्रीय मास्टर प्लान पर राष्ट्रीय असेंबली के 9 जनवरी, 2023 के संकल्प संख्या 81/2023/QH15 के अनुच्छेद 3 के खंड 1, बिंदु बी में निर्धारित है; कानून द्वारा निर्धारित जल निकासी और अपशिष्ट जल उपचार प्रणालियों के निर्माण के लिए नियमों और मानकों का पालन करें...

प्रतिबद्धता के अनुसार पर्याप्त इक्विटी योगदान सुनिश्चित करें

वियतनाम निर्माण और आयात-निर्यात संयुक्त स्टॉक निगम (निवेशक) सक्षम राज्य एजेंसियों को भेजे गए परियोजना डोजियर सामग्री और दस्तावेजों की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार है।

परियोजना को निर्धारित समय पर और भूमि संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुपालन में क्रियान्वित करने के लिए प्रतिबद्धता के अनुसार पर्याप्त इक्विटी पूंजी का योगदान सुनिश्चित करना; औद्योगिक पार्क अवसंरचना में व्यावसायिक गतिविधियों का संचालन करते समय रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून के कई अनुच्छेदों के कार्यान्वयन का विवरण देने वाली सरकार की 6 जनवरी, 2022 की डिक्री संख्या 02/2022/एनडी-सीपी के खंड 2, अनुच्छेद 4 में निर्धारित शर्तों को पूरी तरह से पूरा करना।

साथ ही, परियोजना को कानून द्वारा निर्धारित सभी शर्तों को पूरा करने के बाद ही क्रियान्वित किया जा सकता है, जिसमें चावल उगाने वाली भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमति प्राप्त करना और भूमि कानून के अनुच्छेद 134 के खंड 3 और सरकार के 15 मई, 2014 के डिक्री संख्या 43/2014/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 45 के प्रावधानों के अनुसार चावल उगाने वाली भूमि की रक्षा और विकास के लिए धनराशि का भुगतान करने की जिम्मेदारी शामिल है, जिसमें भूमि कानून के कई अनुच्छेदों के कार्यान्वयन का विवरण दिया गया है...

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स्रोत