कृषि भूमि पर निर्माण की अनुमति देना।

किन्हतेदोथी - बिन्ह फुओक प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने अभी हाल ही में निर्णय संख्या 10/2025/क्यूडी-यूबीएनडी जारी किया है, जिसमें कृषि उत्पादन में सीधे तौर पर सहायता करने वाली सुविधाओं के निर्माण के लिए अनुमत भूमि क्षेत्र निर्दिष्ट किया गया है।

20 मार्च, 2025 से, बिन्ह फुओक प्रांत में लोगों को नियमों के अनुसार कृषि भूमि पर भवन निर्माण करने की अनुमति दी गई है।

यह निर्णय आधिकारिक तौर पर 20 मार्च, 2025 से प्रभावी होगा और यह धान की खेती वाली भूमि सहित फसल और पशुधन उत्पादन के पुनर्गठन से गुज़री कृषि भूमि पर लागू होगा।

इन विनियमों का उद्देश्य कृषि उत्पादन को सुगम बनाना है, साथ ही यह सुनिश्चित करना है कि भूमि प्रबंधन को सख्ती और प्रभावी ढंग से लागू किया जाए।

नियमों के अनुसार, कृषि भूमि पर भवनों के निर्माण में निम्नलिखित सिद्धांतों का सख्ती से पालन करना आवश्यक है: यह सुनिश्चित करना कि भूमि का उपयोग उसके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाए, कृषि उत्पादन क्षमता को प्रभावित न करना और निर्माण नियमों का अनुपालन करना।

विशेष रूप से, कृषि भूमि (धान के खेतों को छोड़कर) पर निर्माण के पैमाने को निम्नानुसार विनियमित किया जाता है:

200,000 वर्ग मीटर से लेकर 300,000 वर्ग मीटर से कम क्षेत्रफल वाले भूखंडों के लिए: अधिकतम भवन निर्माण क्षेत्र 300 वर्ग मीटर है।

300,000 वर्ग मीटर से लेकर 500,000 वर्ग मीटर तक के भूमि भूखंडों के लिए: अधिकतम भवन निर्माण क्षेत्र 400 वर्ग मीटर है।

500,000 वर्ग मीटर से अधिक के भूभागों के लिए: अधिकतम भवन निर्माण क्षेत्र 500 वर्ग मीटर है।

विशेष रूप से धान उगाने वाली भूमि के लिए, कृषि उत्पादन में प्रत्यक्ष रूप से योगदान देने वाली संरचनाओं का क्षेत्रफल 500 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए।

कृषि भूमि पर निर्माण कार्य भूखंड के भीतर केवल एक ही स्थान पर अनुमत है, जिसमें तहखाने बनाने की कोई संभावना नहीं है, और यह अधिकतम एक मंजिल तक सीमित है। इसके अलावा, निर्माण स्थल 2024 भूमि कानून में निर्धारित सुरक्षा संरक्षण गलियारे के बाहर होना चाहिए।

इस निर्णय में इस बात पर भी बल दिया गया है कि निर्माण कार्य के दौरान निर्माण कानूनों और संबंधित नियमों का सख्ती से पालन किया जाना चाहिए। निर्माण परियोजनाओं के क्षेत्र और स्थान को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने से न केवल भूमि के दुरुपयोग को सीमित करने में मदद मिलती है, बल्कि आर्थिक विकास और कृषि भूमि के संरक्षण के बीच संतुलन भी सुनिश्चित होता है।

बिन्ह फुओक प्रांत की जन समिति ने ज़िलों, कस्बों और शहरों की जन समितियों को भूमि उल्लंघन के मामलों का निर्देशन, निरीक्षण और निपटान करने का कार्य सौंपा है। यदि उनके क्षेत्रों में भूमि प्रबंधन में कोई उल्लंघन होता है, तो ये इकाइयाँ प्रांतीय जन समिति के प्रति जवाबदेह होंगी।

नए नियमों के जारी होने से कृषि उत्पादन में लगे लोगों और व्यवसायों के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियां बनने की उम्मीद है, साथ ही स्थानीय अधिकारियों को भूमि उपयोग पर अधिक बारीकी से नियंत्रण रखने में मदद मिलेगी।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html