दा नांग अखबार और रेडियो एवं टेलीविजन के पत्रकारों से बात करते हुए, शहर के भूमि विकास केंद्र के निदेशक श्री वो गुयेन चुओंग ने कहा:
विलय के तुरंत बाद, संगठनात्मक स्थिरता, कार्यों और जिम्मेदारियों का मानकीकरण और तंत्र का सुव्यवस्थितीकरण प्रमुख आवश्यकताओं के रूप में पहचाना गया, जो केंद्र की अगले चरण में अपने कर्तव्यों का निर्वाह करने की क्षमता के लिए महत्वपूर्ण थे। नगर पार्टी समिति, नगर जन परिषद और नगर जन समिति के करीबी मार्गदर्शन और नेतृत्व, कर्मचारियों और कार्यकर्ताओं की एकता के साथ, केंद्र ने समन्वित तरीके से कई मूलभूत समाधानों को लागू किया।
प्रमुख कार्यों में से एक है संगठनात्मक मॉडल को अधिक दक्षता और प्रभावशीलता की ओर सुव्यवस्थित करना। अब तक, केंद्र ने अपना संगठनात्मक मॉडल लगभग पूरा कर लिया है, जिसमें निदेशक मंडल, चार विशेष विभाग और बारह क्षेत्रीय शाखाएँ शामिल हैं; अधिकार, जिम्मेदारियों और समन्वय के दायरे को स्पष्ट रूप से परिभाषित करते हुए, कार्यों का व्यवस्थित, एकीकृत और सुसंगत निष्पादन सुनिश्चित किया गया है।
इसके अतिरिक्त, केंद्र ने एक एकीकृत परिचालन ढांचा तैयार करने, प्रशासनिक अनुशासन और व्यवस्था को मजबूत करने और आधिकारिक कर्तव्यों के निर्वहन में उत्तरदायित्व की भावना को बढ़ावा देने के लिए संगठन, वित्त, कार्यस्थल संस्कृति और लोकतांत्रिक सिद्धांतों पर महत्वपूर्ण नियम जारी किए हैं। मुआवज़ा, पुनर्वास सहायता, सर्वेक्षण और मानचित्रण तथा भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के क्षेत्रों में प्रक्रियाओं और व्यावसायिक मानकों की प्रणाली में सुधार से कार्यों को पेशेवर बनाने, प्रक्रिया समय को कम करने, पारदर्शिता बढ़ाने और संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय में सुधार करने में मदद मिलती है।
इन्हीं आधारों पर आगे बढ़ते हुए, केंद्र ने धीरे-धीरे अपने संगठन को स्थिर किया है, अपनी कार्यान्वयन क्षमता को मजबूत किया है और 2025 में बड़ी मात्रा में कार्यों को पूरा किया है।
* वर्ष 2025 में, इस इकाई की सार्वजनिक निवेश वितरण दर लगभग 90% तक पहुँच गई, जो सामान्य औसत की तुलना में काफी अधिक है। क्या आप कुछ समाधान साझा कर सकते हैं, विशेष रूप से मुआवज़ा और पुनर्वास सहायता में तेजी लाने, शिकायतों को कम करने और 31 जनवरी, 2026 से पहले 100% वितरण प्राप्त करने के लक्ष्य से संबंधित?
2025 में, शहर कई महत्वपूर्ण परियोजनाओं को लागू करेगा जिनके लिए कम समय में भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता होगी, जिससे लोगों के जीवन पर सीधा प्रभाव पड़ेगा। इस आवश्यकता को पूरा करने के लिए, केंद्र व्यापक समाधानों का एक समूह लागू करेगा जो निर्णायक होने के साथ-साथ पारदर्शिता, खुलेपन और सामाजिक सहमति को प्राथमिकता देते हैं। केंद्र मुआवजे के काम में आने वाली बाधाओं को दूर करने और कठिनाइयों का शीघ्र समाधान करने के लिए एक कार्यबल का गठन करेगा; साथ ही, यह तत्काल परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण के प्रमुख क्षेत्रों में कर्मियों को मजबूत करेगा।
कार्यान्वयन के दौरान, केंद्र ने संवाद और संचार पर ध्यान केंद्रित किया, मुआवज़े और पुनर्वास योजनाओं को सार्वजनिक रूप से प्रकट किया ताकि लंबी शिकायतों और मुकदमों को कम किया जा सके और राज्य तथा जनता के हितों में संतुलन सुनिश्चित किया जा सके। यह एक महत्वपूर्ण समाधान है जो सामाजिक स्थिरता बनाए रखने और शहर में प्रमुख शहरी विकास और अवसंरचना परियोजनाओं के कार्यान्वयन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने में योगदान देता है।
विशेष रूप से, "90 दिन और रात" अनुकरण अभियान शुरू किया गया, जिससे कार्यों को समय पर पूरा करने के लिए गति और प्रेरणा मिली। 24 दिसंबर, 2025 तक, सार्वजनिक निवेश पूंजी का वितरण 89.5% तक पहुंच गया, और लक्ष्य 31 जनवरी, 2026 से पहले 100% पूरा करना है।
* 2026 में, नगर जन समिति ने भूमि विकास बढ़ाने, नीलामी में तेजी लाने, पारदर्शिता बढ़ाने और प्रौद्योगिकी के उपयोग का अनुरोध किया था। तो, महोदय, केंद्र इस कार्य को किस दिशा में कार्यान्वित करेगा?
भूमि विकास और भूमि उपयोग अधिकार नीलामी निवेश और विकास के लिए संसाधन जुटाने के महत्वपूर्ण साधन हैं, साथ ही शहरी क्षेत्रों में नए अवसर भी खोलते हैं। 2026 में, केंद्र ने ध्यान केंद्रित करने के लिए तीन प्रमुख कार्य समूहों की पहचान की है।
सर्वप्रथम, केंद्र का उद्देश्य शहरी विकास लक्ष्यों के अनुरूप, सक्रिय और दीर्घकालिक दृष्टिकोण से अपनी परामर्श सेवाओं की गुणवत्ता और भूमि उपयोग प्रबंधन के संगठन में सुधार करना है। वर्तमान में, केंद्र 600 हेक्टेयर से अधिक भूमि पर फैले 118 परियोजनाओं के लिए उत्तरदायी है, जिनमें कुल निवेश 5 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक है। शहर की नीति के अनुसार, वर्तमान में अस्थायी पार्किंग स्थलों के रूप में उपयोग किए जा रहे बड़े भूखंडों के लिए, केंद्र ने 14 भूखंडों के लिए अल्पकालिक पट्टे विज्ञापित किए हैं, जिनसे प्रति वर्ष लगभग 14.398 बिलियन वीएनडी का अनुमानित राजस्व प्राप्त होगा। कुशल भूमि उपयोग प्रबंधन न केवल राजस्व उत्पन्न करता है, बल्कि शहर की प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने और निवेश आकर्षित करने में भी योगदान देता है।
दूसरे, भूमि क्षेत्र में मध्यस्थों को कम करने, प्रक्रिया में लगने वाले समय को घटाने और जिम्मेदारियों के अतिक्रमण या टालमटोल को दूर करने के लिए विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों के बीच समन्वय तंत्र में सुधार करना आवश्यक है। प्रत्येक चरण में जिम्मेदारियों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने से शासन की गुणवत्ता में सुधार और पारदर्शिता बढ़ाने में मदद मिलेगी।
तीसरा, हम अभिलेखों, सर्वेक्षण डेटा, मुआवज़े, पुनर्वास और भूमि नीलामी में डिजिटल परिवर्तन को बढ़ावा देंगे ताकि नागरिकों और व्यवसायों के लिए प्रबंधन, संचालन और सहायता हेतु एक डिजिटल प्लेटफॉर्म का निर्माण किया जा सके। 2025 तक, केंद्र में 100% डिजिटल हस्ताक्षर और इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ प्रणाली लागू हो जाएगी; 2026 में, हम डेटा का डिजिटलीकरण जारी रखेंगे और सूचना पारदर्शिता के उच्च स्तर की ओर अग्रसर होंगे।
* महोदय, भूमि प्रबंधन और विकास के क्षेत्र में एक पेशेवर और आधुनिक इकाई बनने के लिए केंद्र की दीर्घकालिक दिशा क्या है?
केंद्र ने स्मार्ट शहरों और सतत विकास की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले आधुनिक, पेशेवर और पारदर्शी शासन मॉडल के निर्माण का दीर्घकालिक लक्ष्य निर्धारित किया है। इस लक्ष्य को तीन दिशाओं में कार्यान्वित किया जा रहा है: भूमि अधिग्रहण में प्रमुख भूमिका निभाते रहना; शहरी विकास रणनीतियों के अनुरूप भूमि संसाधनों का प्रबंधन और उपयोग करना; और डिजिटल परिवर्तन, प्रक्रियाओं के मानकीकरण और संचालन के मानकीकरण में निवेश करना।
सक्रियता की भावना, जिम्मेदारी की प्रबल भावना और उच्च दृढ़ संकल्प के साथ, केंद्र शहर के साथ मिलकर 2026 के लक्ष्यों को प्राप्त करने का प्रयास करता है - जो शहरी विकास रणनीति को साकार करने और अगले चरण के लिए स्थायी संसाधन बनाने में एक महत्वपूर्ण वर्ष है।
बातचीत के लिए धन्यवाद!
स्रोत: https://baodanang.vn/chu-dong-quy-dat-de-phat-trien-do-thi-3320147.html
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