एक मत, अनेक चिंताएँ।
सप्ताहांत में, एचएच लिन्ह डैम अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की इमारतों एचएच1, एचएच2, एचएच3 और एचएच4 में, कई निवासी आंगन में इकट्ठा हुए और निवेशकों ( डिएन बिएन प्रांत की नंबर एक निजी कंपनी) और बेमेस प्रोडक्शन, इंपोर्ट एंड एक्सपोर्ट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा उल्लंघनों से निपटने के तरीके से संबंधित जानकारी इकट्ठा करने के लिए घरों में वितरित किए गए सर्वेक्षण पर चर्चा और जानकारी का आदान-प्रदान किया। सर्वेक्षण में निवासियों की इच्छाओं के लिए दो मुख्य विकल्प शामिल थे: रिफंड के बदले अपार्टमेंट वापस करना या थान्ह हा शहरी क्षेत्र में समान मूल्य का दूसरा अपार्टमेंट प्राप्त करना; इसने निवासियों को अन्य विकल्प सुझाने की भी अनुमति दी।
सर्वेक्षण प्रपत्र की सामग्री सरल होते हुए भी, निवासियों के बीच भारी भ्रम की स्थिति पैदा कर रही है। बिल्डिंग HH2 के हस्तांतरण के बाद से यहीं रह रहे निवासी गुयेन वान नाम ने कहा, “लगभग 10 साल पहले, मेरे परिवार ने यहाँ 50 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट खरीदने के लिए लगभग 1 अरब वियतनामी डॉलर खर्च किए थे। अब, अगर हमें मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए भी उतनी ही राशि वापस मिल जाए, तो भी हम शहर के केंद्र से दूर एक सामाजिक आवास इकाई का खर्च वहन नहीं कर पाएंगे, हनोई के मध्य में तो दूर की बात है। और थान हा शहरी क्षेत्र में जाने का विकल्प क्या है? हम यहाँ कानूनी प्रक्रियाओं के लिए पहले ही 10 साल इंतजार कर चुके हैं, और अब एक ऐसी परियोजना में जाना जो स्वयं समस्याओं का सामना कर रही है, एक मुसीबत से निकलकर दूसरी मुसीबत में फंसने जैसा है।”
श्री नाम की चिंता एचएच लिन्ह डैम अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के कई निवासियों की साझा भावना है। "मेरा परिवार यहां 7-8 साल से रह रहा है, और हमारे बच्चे स्कूल में अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं। अब वे अचानक पूछ रहे हैं कि क्या हमें यहां से जाना होगा, और मैं सचमुच असमंजस में हूं। मुझे नहीं पता कि नीति क्या है, और उन्होंने यह भी नहीं बताया कि इसके लिए कौन जिम्मेदार है," एचएच1 बिल्डिंग की निवासी सुश्री ले थू हिएन (33 वर्षीय) ने बताया।
सभी लंबित मुद्दों का समाधान करना
एचएच लिन्ह डैम अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के कई निवासियों ने बताया कि उन्हें भवन के सुरक्षा गार्डों या पड़ोस समिति से अधिकारियों की ओर से बिना किसी आधिकारिक सूचना के सर्वेक्षण प्रपत्र प्राप्त हुए। सैद्धांतिक रूप से, सर्वेक्षण प्रपत्रों का उद्देश्य केवल निवासियों की इच्छाओं को दर्ज करना है; हालांकि, वास्तविकता में, उनमें ऐसी शर्तें और विकल्प उल्लिखित हैं जो निवासियों के मूल हितों को सीधे प्रभावित करते हैं।
कई निवासियों का मानना है कि "घर लौटाओ - पैसा पाओ" का विकल्प अव्यावहारिक है, क्योंकि एचएच लिन्ह डैम में अपार्टमेंट की कीमतें शुरुआती खरीद के बाद से काफी बढ़ गई हैं, जिससे निवासियों को भारी नुकसान उठाना पड़ेगा। भले ही उन्हें पुरानी कीमत पर या ब्याज सहित पैसा वापस मिल जाए, फिर भी निवासियों के लिए उस क्षेत्र में उसी तरह का अपार्टमेंट खरीदना लगभग असंभव होगा। "अपार्टमेंट के बदले मुआवजा" का विकल्प भी विश्वसनीय नहीं है, क्योंकि थान हा शहरी क्षेत्र लिन्ह डैम से 10 किमी से अधिक दूर है, जिसका अर्थ है कि कई परिवारों का जीवन अस्त-व्यस्त हो जाएगा। "स्थानांतरित होने का मतलब है नए सिरे से शुरुआत करना, और हर कोई ऐसा नहीं कर सकता। सभी निवासी अपने-अपने अपार्टमेंट में रहना जारी रखना चाहते हैं और आशा करते हैं कि अधिकारी जल्द ही हमें स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करेंगे," एचएच1 बिल्डिंग की निवासी 46 वर्षीय सुश्री ले थी हुआंग ने कहा।
एचएच लिन्ह डैम अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, जिसका निर्माण 2015 में शुरू हुआ था, वर्तमान में लगभग 40,000 निवासियों को आवास प्रदान करता है, लेकिन डेवलपर द्वारा कई उल्लंघनों के कारण इसे अभी तक स्वामित्व प्रमाण पत्र ("पिंक बुक") प्राप्त नहीं हुआ है। हनोई नगर निरीक्षणालय के निष्कर्षों के अनुसार, एचएच लिन्ह डैम परियोजना को अधिकतम 27 मंजिलों की ऊंचाई के साथ मंजूरी दी गई थी, लेकिन डेवलपर ने अनुमति से अधिक मंजिलें बना लीं। इसके अलावा, परियोजना में अन्य उल्लंघन भी हैं जैसे: भूमि उपयोग से संबंधित कानूनी प्रक्रियाओं का अधूरा होना और वित्तीय दायित्वों को पूरी तरह से पूरा करने में विफलता।
निवासियों की चिंताओं के जवाब में, एचएच लिन्ह डैम अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन बोर्ड के एक प्रतिनिधि ने बताया कि यह सर्वेक्षण संबंधित अधिकारियों के निर्देशानुसार निवासियों के विचारों और आकांक्षाओं को समझने और लंबे समय से चली आ रही समस्याओं का ठोस समाधान खोजने के उद्देश्य से किया गया था। प्रबंधन बोर्ड ने केवल सर्वेक्षण प्रपत्रों के वितरण और संग्रहण में समन्वय इकाई के रूप में कार्य किया।
इस बीच, होआंग लिएट वार्ड की जन समिति के उपाध्यक्ष श्री ता वियत दुंग ने बताया कि सूचना संग्रह प्रपत्र हनोई नगर पुलिस के संबंधित विभागों द्वारा वितरित किए गए हैं और स्थानीय सरकार इनके कार्यान्वयन के समन्वय के लिए जिम्मेदार है। सर्वेक्षण प्रपत्र में, ऊपर उल्लिखित दो विकल्पों के अलावा, निवासियों को अपनी अन्य विशिष्ट इच्छाओं और प्रस्तावों को सीधे दर्ज करने का अधिकार है। उम्मीद है कि अप्रैल के अंत तक, स्थानीय सरकार सूचना संग्रह प्रपत्रों को एकत्र करके संकलित करेगी और उन्हें संबंधित अधिकारियों को सौंप देगी।
"अधिकारी हमेशा जनता के वैध अधिकारों की रक्षा करते हैं। आंकड़े एकत्र करने के बाद, स्थानीय निकाय संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करके इस परियोजना में कमियों पर विचार और समाधान के लिए सक्षम अधिकारियों को रिपोर्ट करेगा, इसलिए लोगों को अत्यधिक चिंतित नहीं होना चाहिए," होआंग लिएट वार्ड पीपुल्स कमेटी के एक प्रतिनिधि ने कहा।
स्रोत: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html
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