क्या पूरी जमीन के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलना अनिवार्य है?

(Chinhphu.vn) - श्री गुयेन मिन्ह डुक के परिवार (डोंग नाई प्रांत) के पास 383.4 वर्ग मीटर जमीन है, जिसे इलाके में आवासीय भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है। अब, जब उनके परिवार ने 100 वर्ग मीटर जमीन के उपयोग को बारहमासी फसल भूमि से आवासीय भूमि में बदलने के लिए आवेदन किया, तो अधिकारियों ने उन्हें सूचित किया कि उन्हें भूमि प्रमाण पत्र में उल्लिखित संपूर्ण क्षेत्र को बदलना होगा।

श्री डुक ने पूछा कि क्या उनके परिवार को 383.4 ^{वर्ग मीटर के पूरे भूखंड} के भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलना होगा।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

आपका प्रश्न एक विशिष्ट मामले से संबंधित है और स्थानीय अधिकारियों के अधिकार क्षेत्र में आता है। इसलिए, कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय के पास इसका कोई विशिष्ट उत्तर देने का आधार नहीं है। कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय निम्नलिखित जानकारी प्रदान करता है:

भूमि कानून का अनुच्छेद 220 भूमि के विभाजन के लिए शर्तें और सिद्धांत निर्धारित करता है। विशेष रूप से, खंड 2 के बिंदु 'ख' में कहा गया है कि यदि भूमि के किसी हिस्से को किसी अन्य उपयोग में परिवर्तित किया जाता है, तो भूमि का विभाजन करना अनिवार्य है, और विभाजन के बाद भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल, भूमि उपयोग परिवर्तन के बाद भूमि के प्रकार के न्यूनतम क्षेत्रफल के बराबर या उससे अधिक होना चाहिए।

भूमि उपविभाजन और समेकन संबंधी विनियमों के संबंध में, कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने शोध किया है, सरकार को सलाह दी है और भूमि कानून के कार्यान्वयन में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए कुछ तंत्रों और नीतियों को विनियमित करने हेतु एक प्रस्ताव राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत किया है। इसमें यह प्रावधान शामिल है कि "यदि किसी भूमि के एक भाग के उपयोग का उद्देश्य बदल जाता है, तो भूमि उपविभाजन अनिवार्य नहीं है।"

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय यह जानकारी आपकी जागरूकता और कानून के अनुपालन के लिए प्रदान कर रहा है।

Chinhphu.vn

स्रोत: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm