ऐसी आवास परियोजनाएं हैं जिन पर 20 वर्षों से काम चल रहा है, लेकिन अभी तक स्कूल नहीं बनाए गए हैं।

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5 जून को एक समूह में आवास कानून के मसौदे पर चर्चा करते हुए, हनोई सचिव दिन्ह तिएन डुंग ने कहा कि हाल के दिनों में आवास कानून के कार्यान्वयन में कई समस्याएं आई हैं।

हनोई के सचिव ने वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं पर प्रतिबंध लगाने का प्रस्ताव रखा है, जिसके अनुसार, निवेशकों को समन्वय और प्रगति सुनिश्चित करने के लिए आर्थिक और सामाजिक बुनियादी ढाँचे में निवेश करना होगा। कई इलाकों में घरों की बिक्री तो हो चुकी है, लेकिन सामाजिक बुनियादी ढाँचे, स्कूलों और अस्पतालों का अभाव है; कुछ परियोजनाएँ 20 साल से चल रही हैं, लेकिन अभी तक स्कूल नहीं बने हैं, जबकि लोग वहाँ रहने के लिए आ गए हैं। श्री डंग ने कहा, "यही वह वास्तविकता है जिसे हनोई सुलझाने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। अस्पतालों और पार्किंग स्थलों की भारी कमी है।"

हनोई सचिव के अनुसार, शहर अप्रयुक्त परियोजनाओं को पुनः प्राप्त करने की दिशा में काम कर रहा है, ताकि बजट के साथ निवेश जारी रखा जा सके या अन्य द्वितीयक निवेशकों को बुलाया जा सके।

"कई शहरी इलाकों में स्कूल नहीं हैं, जबकि निवासी पहले ही वहाँ बस जाते हैं। हम राज्य, निवेशकों और निवासियों के हितों में सामंजस्य बिठाने की बात करते हैं, लेकिन हकीकत में इसमें भारी कमी है। हनोई में तो यहाँ तक कहा गया है कि निवासियों के आने से पहले बुनियादी ढाँचा पूरा होना चाहिए," श्री डंग ने बताया।

संवाद - ऐसी आवास परियोजनाएं हैं जिन पर 20 वर्षों से काम चल रहा है, लेकिन अभी तक स्कूल नहीं बनाए गए हैं। — हनोई सचिव दिन्ह तिएन डुंग चर्चा सत्र में बोलते हुए।

श्री दीन्ह तिएन डुंग ने कहा कि वास्तव में, पुनर्वास "अभी भी बहुत ज़्यादा है और अभी भी बहुत कम"। इसका कारण यह है कि हाल ही में, कई परियोजनाओं में लोगों को घर नहीं मिले, बल्कि पैसे मिले। लेकिन यह कमी इसलिए है क्योंकि भूमि कानून के अनुसार परियोजनाओं में पुनर्वास गृह होना अनिवार्य है। इसलिए, कानून में ज़्यादा खुली दिशा-निर्देश होने चाहिए और प्रांतीय स्तर पर पुनर्वास गृहों से सामाजिक आवास और इसके विपरीत स्थानांतरण की अनुमति होनी चाहिए।

"पुनर्वास क्षेत्रों की अधिकता है, तो क्या हमें हनोई के पश्चिम और दक्षिण से लोगों को पुनर्वास गृह प्राप्त करने के लिए लॉन्ग बिएन में लाना चाहिए? यह अनुचित है, इसलिए अभी भी अधिकता है, अभी भी कमी है, बहुत भीड़भाड़ है, विशेष रूप से यातायात परियोजनाओं, शहर की प्रमुख परियोजनाओं के कार्यान्वयन में" - हनोई सचिव ने ज़ोर दिया।

हनोई और हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में पुराने अपार्टमेंट के नवीनीकरण के संबंध में, श्री डंग के अनुसार, इसे शहरी पुनर्निर्माण से जोड़ना नितांत आवश्यक है। क्योंकि वास्तव में, अगर इसे नहीं जोड़ा गया, तो "शहरी क्षेत्र अभी भी जीर्ण-शीर्ण अवस्था में रहेगा। तीन तरफ़ वाले कुछ चौराहों का नवीनीकरण किया गया है, लेकिन पुराने अपार्टमेंट भवन का शेष भाग बहुत खराब है, जैसे कि टोन दैट तुंग - चुआ बोक चौराहा"।

पुराने अपार्टमेंट के नवीनीकरण का मुद्दा अपार्टमेंट की अवधि से बहुत जुड़ा हुआ है। हनोई सचिव ने ज़ोर देकर कहा, "मैं इस बात से सहमत हूँ कि अपार्टमेंट की एक अवधि होनी चाहिए। वास्तविक अवधि इमारत के डिज़ाइन से संबंधित होती है, जो अवधि से पहले या बाद में हो सकती है।"

तदनुसार, पुराने अपार्टमेंटों के नवीनीकरण में कई बिंदुओं पर विचार करने की आवश्यकता है, उदाहरण के लिए, क्या सार्वजनिक निवेश पूंजी से पुराने अपार्टमेंटों का नवीनीकरण अन्य कानूनों के अनुरूप है? चूँकि अपार्टमेंट लोगों के स्वामित्व में होते हैं, इसलिए सार्वजनिक निवेश से नवीनीकरण अनुचित है क्योंकि वे बजट का विषय नहीं हैं।

संवाद - कुछ आवास परियोजनाएं 20 वर्षों से चल रही हैं, लेकिन उनमें अभी तक स्कूल नहीं बनाए गए हैं (चित्र 2)। — शहरी पुनर्निर्माण से जुड़े पुराने अपार्टमेंटों का नवीनीकरण।

इसके अलावा, लोगों से जो निरीक्षण शुल्क लिया जाता है, वह अनावश्यक है। राज्य इसका भुगतान करता है, या समाज से भुगतान करने का आग्रह करता है, और राज्य इसका भुगतान करता है।

"लोगों को खुशी-खुशी घूमने के लिए बातचीत करना और फिर उन्हें पैसे खर्च करने के लिए मजबूर करना अनुचित है। विस्फोटों और महामारियों के बाद, क्या आपने देखा है कि ये इलाके कितने दयनीय हैं? अगर हम लोगों की सुरक्षा सुनिश्चित करना चाहते हैं, तो राज्य को लोगों के प्रति ज़िम्मेदार होना होगा, यहाँ की राजधानी उदार होनी चाहिए, और राज्य को पैसा खर्च करना होगा," श्री डंग ने कहा।

ट्रुंग तु और खुओंग थुओंग (डोंग दा जिला, हनोई) जैसी पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के पुनः निरीक्षण की वास्तविक कहानी का हवाला देते हुए, हनोई के सचिव ने कहा कि हनोई प्रत्येक इमारत में निवासियों को पुनर्स्थापित नहीं कर सकता, बल्कि प्रत्येक क्षेत्र में ऐसा करना होगा।

उदाहरण के लिए, पुरानी अपार्टमेंट इमारतें बहुत बदसूरत हैं, 4-5 इमारतों को एक साथ मिलाकर दो इमारतों को सुंदर बनाया जा रहा है, नीचे लोगों के रहने के लिए बुनियादी ढाँचा और व्यावसायिक केंद्र बनाने की ज़रूरत है। यहाँ तक कि अगर खुओंग थुओंग में लोगों को केंद्रित करने के लिए ऊँची इमारतें बनाई जाएँ, और दूसरा क्षेत्र वाणिज्य के लिए हो, तो निवेशकों को फ़ायदा होगा और लोगों के रहने की जगह बेहतर होगी।

हनोई सचिव ने यह भी बताया कि कई पूर्वनिर्मित अपार्टमेंट इमारतों का विस्तार किया जा रहा है और उन्हें बाहर बनाया जा रहा है, जो बेहद चिंताजनक और चिंताजनक है। इसलिए इसे निश्चित रूप से शहरी पुनर्निर्माण से जोड़ा जाना चाहिए।

"हनोई के नेता होने के नाते, हम केवल आग और विस्फोटों के बारे में चिंतित हैं। अगर किसी भी तीव्रता का भूकंप जैसा कोई जोखिम आता है, तो हमें नहीं पता कि उसके क्या परिणाम होंगे," श्री डंग ने कहा।

इस बात की पुष्टि करते हुए कि अपार्टमेंट नवीकरण को शहरी पुनर्निर्माण के साथ जोड़ा जाना चाहिए, हनोई सचिव ने कहा कि यदि अपार्टमेंट स्वामित्व को सीमित नहीं किया जाता है, जब इमारत खराब हो जाती है, क्षतिग्रस्त हो जाती है और राज्य को जिम्मेदारी लेने की आवश्यकता होती है, तो इसकी पुनर्गणना करने की आवश्यकता होती है ।

यह भी देखें:

नेशनल असेंबली के सदस्य ने पुनर्वास क्षेत्रों और सामाजिक आवास का नाम "ऑर्किड, बौहिनिया..." रखने का सुझाव दिया।

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स्रोत