अभी भी 11,400 से अधिक अतिरिक्त संपत्तियां और भूमि के टुकड़े हैं जिनका प्रसंस्करण नहीं किया गया है।

प्रांतों ने सरलीकरण प्रक्रिया से उत्पन्न अतिरिक्त भूमि और भवनों की व्यवस्था और प्रबंधन का प्रारंभिक चरण पूरा कर लिया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी संपत्तियों के प्रबंधन, उपयोग और दोहन के लिए जिम्मेदार एजेंसियां ​​या इकाइयां मौजूद हैं।

1 जून की दोपहर को, एक प्रेस ब्रीफिंग के दौरान, लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग ( वित्त मंत्रालय ) के निदेशक श्री गुयेन टैन थिन्ह ने कहा कि अभी भी 11,412 अधिशेष भूमि और संपत्ति परिसंपत्तियां हैं जिनकी वसूली और प्रबंधन के लिए स्थानीय अधिकारियों को हस्तांतरण किया जाना है, लेकिन अभी तक उनकी पूरी प्रक्रिया पूरी नहीं हुई है या उन्हें पूरी तरह से उपयोग में नहीं लाया गया है।

इनमें से 5,329 सुविधाओं को प्रबंधन के लिए आवास व्यवसायों या भूमि विकास संगठनों को सौंपा गया है, लेकिन अभी तक उन्हें परिचालन में नहीं लाया गया है; 2,823 सुविधाओं की निपटान योजनाओं को मंजूरी दे दी गई है, लेकिन अभी तक उन्हें पूरा नहीं किया गया है; और 3,260 सुविधाओं के पास अभी तक निपटान या परिचालन योजनाएं नहीं हैं।

केंद्रीय मंत्रालयों और एजेंसियों के लिए, 3,446 संपत्तियों पर कार्रवाई पूरी हो चुकी है, लेकिन 702 संपत्तियां अभी भी लंबित हैं। कुछ एजेंसियों के पास अभी भी बड़ी संख्या में ऐसी अतिरिक्त संपत्तियां हैं जिन पर कार्रवाई नहीं हुई है, जैसे कि वियतनाम फादरलैंड फ्रंट की केंद्रीय समिति और सर्वोच्च जन न्यायालय ।

आज तक, स्थानीय निकायों ने संगठनात्मक संरचनाओं के सुव्यवस्थितीकरण और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन से उत्पन्न अतिरिक्त भूमि और भवनों की व्यवस्था और प्रबंधन के प्रारंभिक चरण को पूरा कर लिया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी संपत्तियों के प्रबंधन, उपयोग और दोहन के लिए जिम्मेदार एजेंसियां ​​या इकाइयां हों।

लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग के प्रमुख के अनुसार, चरण 1 (1 जुलाई से 31 दिसंबर, 2025 तक) में 26,447 स्थानीय भूमि और संपत्ति सुविधाओं की प्रक्रिया पूरी हो चुकी है; जिनमें से 3,015 सुविधाएं शिक्षा और प्रशिक्षण उद्देश्यों के लिए आवंटित की गई हैं; 648 चिकित्सा सुविधाओं के लिए; 2,385 सांस्कृतिक और खेल सुविधाओं के लिए; और 626 अन्य सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए आवंटित की गई हैं।

लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग के अनुसार, वर्ष 2026 की शुरुआत से लेकर दूसरी तिमाही के अंत तक, 16,101 स्थानीय भूमि और संपत्ति ऐसी हैं जिनके अधिग्रहण और हस्तांतरण संबंधी निर्णय लिए जा चुके हैं और जिन्हें आगे की प्रक्रिया और पूर्ण उपयोग की आवश्यकता है। अब तक, अधिशेष भूमि और संपत्ति की 4,709 संपत्तियों पर कार्रवाई की जा चुकी है या उन्हें उपयोग में लाया जा चुका है।

वित्त मंत्रालय का आकलन है कि पुनर्गठन के बाद दो स्तरीय स्थानीय सरकारी तंत्र के सुचारू संचालन को सुनिश्चित करने में बीते समय में सार्वजनिक संपत्तियों की व्यवस्था और प्रबंधन ने महत्वपूर्ण योगदान दिया है। साथ ही, इस प्रक्रिया से शिक्षा, स्वास्थ्य, संस्कृति और खेल जैसे आवश्यक क्षेत्रों के लिए अतिरिक्त भूमि संसाधन और बुनियादी ढांचा भी तैयार हुआ है, जिससे सार्वजनिक सेवाओं और लोगों के जीवन स्तर में सुधार लाने में मदद मिली है।

हालांकि, दूसरे चरण में अतिरिक्त मकानों और जमीनों के प्रबंधन और उपयोग में प्रगति विभिन्न इलाकों में एक समान नहीं है। लाई चाऊ, डिएन बिएन, काओ बैंग, लैंग सोन और आन जियांग जैसे कुछ इलाकों में केवल कुछ ही सुविधाओं का प्रबंधन बाकी है, जबकि कई अन्य इलाकों में अभी भी बड़ी संख्या में अतिरिक्त मकान और जमीनें हैं जिनका दोहन और उपयोग अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग की उप निदेशक सुश्री ट्रान डियू एन ने कहा कि सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन की प्रक्रिया में कई कठिनाइयाँ और बाधाएँ आ रही हैं। कार्यालयों, मकानों और भूमि का आवंटन और व्यवस्थापन कम समय सीमा के भीतर, बड़ी मात्रा में संपत्तियों से संबंधित कार्यों को एक साथ पूरे देश में करना आवश्यक है।

इस बीच, पुनर्गठन के बाद संगठनात्मक संरचना में पहले की तुलना में कई बदलाव हुए हैं, जिससे भौतिक बुनियादी ढांचे की आवश्यकताओं में परिवर्तन आया है और परिसंपत्तियों के लचीले आवंटन और उपयोग की मांग बढ़ी है।

इसके अलावा, कई इलाकों में सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार कर्मचारियों का काम प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद बाधित हो गया है; कई अधिकारियों को एक साथ कई कार्यों को संभालना पड़ता है, जिससे दबाव और कार्यभार बढ़ जाता है।

कुछ मंत्रालयों, विभागों और स्थानीय निकायों ने अभी तक सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन के विकेंद्रीकरण, कार्यालय भवनों, सार्वजनिक वाहनों और विशेष संपत्तियों के उपयोग के लिए मानकों और मानदंडों से संबंधित अपने अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले दस्तावेजों को पूरी तरह से जारी नहीं किया है, जिससे संपत्ति निपटान की प्रगति प्रभावित हो रही है।

विशेष रूप से, प्रशासनिक इकाई के पुनर्गठन के बाद आपूर्ति में भारी वृद्धि के कारण अतिरिक्त आवास और भूमि के उपयोग में कठिनाइयाँ आ रही हैं, जबकि कई क्षेत्रों में सार्वजनिक और निजी दोनों क्षेत्रों से मांग में कमी आई है। कई संपत्तियाँ छोटे पैमाने की हैं, दूरदराज के क्षेत्रों में स्थित हैं, या व्यावसायिक लाभों से रहित हैं, जिससे संगठनों या व्यक्तियों को उन्हें किराए पर लेने या उपयोग करने के लिए आकर्षित करना मुश्किल हो जाता है। इसके अलावा, अतिरिक्त संपत्तियों के प्रबंधन के लिए नवगठित कुछ कम्यून अभी भी प्रभावी उपयोग योजनाएँ विकसित करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।

वित्त मंत्रालय के अनुसार, आने वाले समय में मंत्रालयों, क्षेत्रों और स्थानीय निकायों को अतिरिक्त मकानों और जमीनों के कुशल दोहन और उपयोग में तेजी लाने की आवश्यकता है; सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन पर नियमों की समीक्षा और सुधार करना होगा; और अतिरिक्त मकानों और जमीनों के प्रबंधन और दोहन के परिणामों को एजेंसियों और इकाइयों के प्रमुखों के प्रदर्शन के मूल्यांकन के मानदंड के रूप में मानना ​​होगा।

26 मई से वित्त मंत्रालय ने सरकार को एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया है जिसमें राजनीतिक व्यवस्था के संगठनात्मक ढांचे के पुनर्गठन और सरलीकरण तथा प्रशासनिक इकाइयों के सरलीकृत प्रक्रियाओं के अनुसार पुनर्गठन के बाद अधिशेष मकानों और जमीनों के प्रसंस्करण और उपयोग में तेजी लाने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों पर एक संकल्प जारी करने का अनुरोध किया गया है। वित्त मंत्रालय इस संकल्प को जारी करने के लिए सरकारी कार्यालय के साथ सक्रिय रूप से समन्वय कर रहा है।

लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग के प्रमुख के अनुसार, संगठनात्मक पुनर्गठन के बाद अधिशेष भूमि और भवनों के प्रसंस्करण और उपयोग में तेजी लाने के लिए, वर्तमान मानक प्रक्रियाओं से भिन्न विशिष्ट तंत्र और नीतियों की आवश्यकता है।

श्री गुयेन टैन थिन्ह ने कहा कि मसौदे में प्रक्रिया समय को कम करने के लिए कई समाधान प्रस्तावित किए गए हैं, जैसे कि किराये की कीमतों को निर्धारित करने की विधि को सरल बनाना, स्थानीय अधिकारियों को अधिक मजबूती से शक्ति का विकेंद्रीकरण करना, प्रबंधन और संचालन योजनाओं में लचीले समायोजन की अनुमति देना और अनावश्यक प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करना।

विशेष रूप से, मसौदे में उन मामलों में किराये की कीमतों में समायोजन की अनुमति देने का भी प्रस्ताव है जहां संपत्तियों का सार्वजनिक रूप से विज्ञापन किया गया है लेकिन कोई किरायेदार नहीं चुना गया है, ताकि संपत्तियों के लंबे समय तक खाली रहने की अवधि को रोका जा सके।

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(वीएनए/वियतनाम+)

स्रोत: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp