हो ची मिन्ह सिटी का कर विभाग भूमि संबंधी कागजी कार्रवाई के मुद्दों को हल करने के लिए एक आपातकालीन बैठक का प्रस्ताव रखता है।

हो ची मिन्ह सिटी के कर विभाग ने कर छूट के आवेदनों की प्रक्रिया में तेजी लाने की सिफारिश की है - फोटो: एनजीओसी फुओंग

पिछले एक महीने में हो ची मिन्ह सिटी टैक्स डिपार्टमेंट से इस मुद्दे के संबंध में यह तीसरा लिखित अनुरोध है। इनमें से दो अनुरोध अत्यावश्यक हैं।

हो ची मिन्ह सिटी का कर विभाग इस मुद्दे को निर्णायक रूप से हल करने के लिए एक बैठक का प्रस्ताव रखता है।

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को भेजे गए एक लिखित प्रस्ताव में, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग ने प्रस्ताव दिया कि पीपुल्स कमेटी भूमि मूल्य सारणी, भूमि मूल्य समायोजन गुणांक, भूमि पट्टा शुल्क की गणना के लिए प्रतिशत दरें आदि जैसे कानूनी नियमों के अनुप्रयोग को अंतिम रूप से हल करने और मानकीकृत करने के लिए एक बैठक आयोजित करे, ताकि कर अधिकारी भूमि से संबंधित वित्तीय दायित्वों की शीघ्रता से गणना कर सकें।

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के प्रस्ताव के अनुसार, 1 अगस्त, 2024 से लेकर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि मूल्य सूची में समायोजन संबंधी निर्णय जारी करने से पहले तक के भूमि पंजीकरण दस्तावेजों के लिए, 2020-2024 की अवधि के लिए क्षेत्र में भूमि मूल्य सूचियों पर विनियम जारी करने संबंधी हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का 16 जनवरी, 2020 का निर्णय संख्या 02 लागू होगा।

अतीत में, भूमि मूल्य सूची के अभाव के कारण भूमि हस्तांतरण, दान, विरासत और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन आदि के लिए आवेदनों के प्रसंस्करण में महत्वपूर्ण बाधाएं उत्पन्न हुई हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के कर विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 1 अगस्त से 27 अगस्त तक उन्हें कुल 8,808 आवेदन प्राप्त हुए। इनमें से 346 आवेदन भूमि उपयोग अधिकार की मान्यता के लिए भूमि उपयोग शुल्क के संग्रह से संबंधित थे, और 277 आवेदन भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन के लिए भूमि उपयोग शुल्क के संग्रह से संबंधित थे।

इसके अतिरिक्त, अचल संपत्ति हस्तांतरण से संबंधित 5,448 व्यक्तिगत आयकर रिटर्न और ऐसे मामलों में 2,737 रिटर्न दाखिल किए गए जिनमें कोई वित्तीय दायित्व उत्पन्न नहीं हुआ था।

16 सितंबर को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को भेजे गए एक आपातकालीन दस्तावेज में, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग ने कहा कि 2024 के भूमि कानून के लागू होने के बाद से लंबित भूमि संबंधी मामलों को निपटाते समय कानूनी नियमों को लागू करने में आने वाली बाधाओं को दूर करना अब सबसे बड़ी आवश्यकता है।

हम अनुरोध करते हैं कि कर छूट के आवेदनों पर शीघ्रता से कार्रवाई की जाए।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और सामान्य कराधान विभाग को कई रिपोर्टें प्रस्तुत की हैं। विशेष रूप से, 8 अगस्त को, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने आधिकारिक पत्र संख्या 7825 जारी किया, जिसमें भूमि संबंधी आवेदनों के निपटान के लिए 1 अगस्त, 2024 से प्रस्ताव दिया गया है।

इस रिपोर्ट में, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने नगर जन समिति को 2020-2024 की अवधि के लिए क्षेत्र में भूमि मूल्य सारणी को विनियमित करने वाले निर्णय संख्या 02/2020 को लागू करते समय कर दस्तावेजों के प्रसंस्करण में आने वाली कमियों और कठिनाइयों के संबंध में एक रिपोर्ट और सिफारिशें प्रस्तुत की हैं, विशेष रूप से उन मामलों के लिए जहां भूमि मूल्य 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 159 के खंड 1 में निर्धारित भूमि मूल्य सारणी के अनुसार लागू किए जाते हैं।

5 सितंबर, 2024 को, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने व्यक्तिगत आयकर और पंजीकरण शुल्क से छूट के लिए आवेदनों के निपटान के संबंध में कोंग वान (आधिकारिक पत्र) संख्या 8835 जारी किया।

नागरिकों की वास्तविक आवश्यकताओं और वैध अधिकारों को प्रभावित करने वाली फाइलों और शिकायतों के ढेर से बचने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने कराधान के सामान्य विभाग को रिपोर्ट दी और प्रस्ताव दिया कि नागरिकों के लिए प्रमाण पत्र तैयार करते समय व्यक्तिगत आयकर और पंजीकरण शुल्क से छूट प्राप्त मकानों और जमीनों (हस्तांतरण, विरासत, उपहार) से संबंधित मामलों का समाधान किया जाए।

स्रोत: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm