हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने भूमि रिकॉर्ड संबंधी समस्याओं के समाधान के लिए तत्काल बैठक का प्रस्ताव रखा

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Cục Thuế TP.HCM kiến nghị tổ chức họp để giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng - Ảnh 1. — हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने कर-मुक्त फाइलों के शीघ्र निपटान की सिफारिश की - फोटो: एनजीओसी फुओंग

इस मुद्दे पर पिछले महीने हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग की यह तीसरी याचिका है। इनमें से दो याचिकाएँ तत्काल हैं।

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने मामले को सुलझाने के लिए बैठक का प्रस्ताव रखा

विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को भेजी गई याचिका में, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग ने प्रस्ताव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी भूमि मूल्य तालिकाओं, भूमि मूल्य समायोजन गुणांक, भूमि किराया गणना प्रतिशत आदि जैसे कानूनी दस्तावेजों के आवेदन को हल करने और एकीकृत करने के लिए एक बैठक आयोजित करे ताकि कर अधिकारी भूमि पर वित्तीय दायित्वों की तुरंत गणना कर सकें।

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के प्रस्ताव के अनुसार, 1 अगस्त, 2024 से लेकर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने का निर्णय जारी करने की तिथि से पहले के भूमि अभिलेखों के लिए, 2020-2024 की अवधि के लिए क्षेत्र में भूमि मूल्य सूचियों पर विनियमों को लागू करने पर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का 16 जनवरी, 2020 का निर्णय संख्या 02 लागू होगा।

हाल ही में, भूमि मूल्य सूची जारी करने में विफलता के कारण भूमि हस्तांतरण, दान, उत्तराधिकार और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन के रिकार्ड को संभालने में भारी बाधा उत्पन्न हो गई है...

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 1 अगस्त से 27 अगस्त तक, इस स्थान पर कुल 8,808 अभिलेख प्राप्त हुए। इनमें से 346 अभिलेख भूमि उपयोग अधिकार मान्यता के मामलों में भूमि उपयोग शुल्क वसूली के लिए थे, और 277 अभिलेख भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन के मामलों में भूमि उपयोग शुल्क वसूली के लिए थे।

इसके अतिरिक्त, अचल संपत्ति हस्तांतरण से संबंधित 5,448 व्यक्तिगत आयकर रिकॉर्ड तथा ऐसे मामलों के 2,737 रिकॉर्ड हैं, जिनमें कोई वित्तीय दायित्व उत्पन्न नहीं होता।

16 सितंबर को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को भेजे गए एक तत्काल दस्तावेज़ में, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स विभाग ने कहा कि अब तत्काल आवश्यकता 2024 भूमि कानून की प्रभावी तिथि से भूमि रिकॉर्ड के बैकलॉग को हल करते समय कानूनी दस्तावेजों को लागू करने में बाधाओं को दूर करने की है।

कर-मुक्त आवेदनों का शीघ्र समाधान करने का प्रस्ताव

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी जन समिति और कराधान विभाग को कई रिपोर्ट भेजी हैं। विशेष रूप से, 8 अगस्त को, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने आधिकारिक पत्र संख्या 7825 जारी किया, जिसमें 1 अगस्त, 2024 से भूमि अभिलेखों के समाधान का प्रस्ताव दिया गया है।

जिसमें, हो ची मिन्ह सिटी टैक्स डिपार्टमेंट ने 2024 भूमि कानून के खंड 1, अनुच्छेद 159 के प्रावधानों के अनुसार भूमि मूल्य सूची में भूमि की कीमतें लागू करने के मामलों के लिए 2020 - 2024 की अवधि के लिए क्षेत्र में भूमि मूल्य सूची को विनियमित करने वाले निर्णय संख्या 02/2020 को लागू करते समय कर प्राधिकरण में रिकॉर्ड को संभालने की प्रक्रिया में कमियों और कठिनाइयों के बारे में सिटी पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट और सिफारिश की।

5 सितंबर, 2024 को, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने व्यक्तिगत आयकर और पंजीकरण शुल्क से छूट के मामलों में फाइलों को संभालने के लिए आधिकारिक डिस्पैच संख्या 8835 जारी करना जारी रखा।

लोगों की वास्तविक आवश्यकताओं और वैध अधिकारों को प्रभावित करने वाली कुछ फाइलों और शिकायतों के लंबित रहने से बचने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने रिपोर्ट दी है और कर विभाग के सामान्य विभाग को प्रस्ताव दिया है कि वह लोगों को प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया करते समय घरों और भूमि (हस्तांतरण, उत्तराधिकार, उपहार रसीद) से संबंधित फाइलों का समाधान करे, जो व्यक्तिगत आयकर और पंजीकरण शुल्क से मुक्त हैं।

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị tổ chức họp để giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng - Ảnh 2.

भूमि मूल्य सूची का समाधान कैसे करें?

10 सितंबर की सुबह, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के प्रमुख हो ची मिन्ह सिटी की भूमि मूल्य सूची से संबंधित समस्याओं के समाधान हेतु एक बैठक की अध्यक्षता करेंगे। भूमि मूल्य सूची के निर्माण से संबंधित विभिन्न स्थानों पर भूमि संबंधी कई प्रक्रियाएँ "स्थगित" कर दी गई हैं।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm