दा नांग: सामाजिक आवास खरीदने वाले 'दलालों' का निरीक्षण करें और उनसे सख्ती से निपटें

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी के कार्यालय के अनुसार, पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ले क्वांग नाम ने सामाजिक आवास खरीदने और बेचने के लिए दस्तावेजों को प्रस्तुत करने में सुधार करने के लिए 25 नवंबर की तारीख वाले आधिकारिक डिस्पैच संख्या 4174/UBND-DTDT पर हस्ताक्षर किए हैं और उसे जारी किया है।

एन ट्रुंग 2 आवासीय क्षेत्र ( डा नांग ) में कम आय वाले लोगों के लिए अपार्टमेंट परियोजना का परिप्रेक्ष्य। चित्रांकन: VNA

तदनुसार, दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी ने कार्यात्मक बलों से अनुरोध किया कि वे अवैध दलाली, "प्रलोभन", जमा राशि एकत्र करने, "सफल आवेदन की गारंटी" शुल्क एकत्र करने और नियमों के विरुद्ध " राजनयिक कोटा" बेचने के निरीक्षण और सख्ती से निपटने में समन्वय करें।

इसके साथ ही, प्राधिकारियों को कानून का उल्लंघन करने वाले संगठनों और व्यक्तियों के बारे में लोगों को चेतावनी देने के लिए प्रचार करना चाहिए; सामाजिक आवास नीतियों पर सूचना और प्रचार कार्य को भी मजबूत किया जाना चाहिए ताकि लोग स्पष्ट रूप से समझ सकें और धोखाधड़ी से बच सकें।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों के लिए, दा नांग में खरीद और बिक्री प्रक्रियाओं का कड़ाई से पालन आवश्यक है; परियोजना की जानकारी व्यवसाय के सूचना पृष्ठ पर प्रकाशित करें और उसे नियमों के अनुसार पोस्ट करने के लिए सक्षम प्राधिकारी को भेजें। दस्तावेज़ सीधे प्राप्त करते समय, निवेशकों को समय या आवासीय क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग कई रिसेप्शन पॉइंट स्थापित करने होंगे, भीड़ से बचने के लिए मार्गदर्शन संकेत और सहायक कर्मचारी रखने होंगे। यदि दस्तावेज़ों की संख्या प्राप्त करने की क्षमता से अधिक हो, तो निवेशकों को दस्तावेज़ प्राप्त करने का समय बढ़ाना होगा और यह सुनिश्चित करने के लिए सार्वजनिक घोषणाएँ करनी होंगी कि सभी लोगों को प्राप्त हो।

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी प्रत्यक्ष प्रक्रियाओं के बोझ को कम करने के लिए ऑनलाइन आवेदन प्राप्त करने, इलेक्ट्रॉनिक कतार और ऑनलाइन आवेदन वितरण में डिजिटल प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग को प्रोत्साहित करती है।

लोगों की ओर से, दा नांग शहर की जन समिति यह अनुशंसा करती है कि सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पंजीकरण करते समय, लोगों को आधिकारिक माध्यमों से कानूनी नियमों और परियोजना की जानकारी के बारे में सक्रिय रूप से जानकारी प्राप्त करनी चाहिए; निवेशक के कर्मचारियों के साथ सीधे काम करना चाहिए, "दलालों" के माध्यम से लेन-देन नहीं करना चाहिए या "राजनयिक कोटा" या "आंतरिक कोटा" पर विश्वास नहीं करना चाहिए। ईमानदारी से घोषणा करें और केवल एक ही परियोजना के लिए दस्तावेज़ जमा करें, किसी और को दस्तावेज़ों के नाम पर खड़ा होने के लिए न कहें।

इसके अलावा, दा नांग शहर की जन समिति ने दा नांग शहर के निर्माण विभाग को सामाजिक आवास परियोजनाओं की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए इकाइयों के साथ समन्वय और अध्यक्षता करने का दायित्व सौंपा है; साथ ही, दस्तावेज़ प्राप्त होने से कम से कम 30 दिन पहले परियोजना के बारे में पूरी जानकारी सार्वजनिक करनी होगी, जिसमें शामिल हैं: आकार, अपार्टमेंट की संख्या, बिक्री मूल्य, किराया मूल्य, दस्तावेज़ वितरण का समय-स्थान, दस्तावेज़ प्राप्त होने का प्रारंभ और समाप्ति समय। यह प्रचार निर्माण विभाग की वेबसाइट, परियोजना स्थल के कम्यून की जन समिति और स्थानीय प्रेस एजेंसी पर कम से कम एक बार किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, निर्माण का शहर विभाग लोगों को नियमों के अनुसार दस्तावेज तैयार करने के लिए मार्गदर्शन करने के लिए भी जिम्मेदार है ताकि उन्हें कई बार पूरक करने से बचा जा सके; निर्माण मंत्रालय के नए रूप के अनुसार सही विषयों, आय और आवास की स्थिति की पुष्टि करने के लिए संबंधित एजेंसियों को निर्देश देना; अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद खरीदने या किराए पर लेने के लिए पात्र लोगों की सूची को सार्वजनिक करना और विषयों के दोहराव से बचने के लिए डेटा को अपडेट करना।

इससे पहले, निर्माण मंत्रालय ने एक आधिकारिक संदेश जारी कर स्थानीय लोगों से सामाजिक आवास की खरीद-बिक्री के लिए दस्तावेज़ जमा करने की प्रक्रिया में सुधार करने का अनुरोध किया था। निर्माण मंत्रालय के अनुसार, कुछ सामाजिक आवास परियोजनाओं में, बड़ी संख्या में भीड़ इकट्ठा होने, धक्का-मुक्की करने, कतार में जगह पाने के लिए झगड़ने, अपनी-अपनी संख्या की सूची बनाने, अपनी जगह सुरक्षित रखने जैसे हालात थे, जिससे विवाद होने का खतरा पैदा हो गया और अव्यवस्था और असुरक्षा की स्थिति पैदा हो गई।

निर्माण मंत्रालय का मानना ​​है कि यदि इसे शीघ्रता से ठीक नहीं किया गया, तो इससे न केवल अव्यवस्था और असुरक्षा पैदा होगी, बल्कि संभावित रूप से नकारात्मक परिणाम भी सामने आएंगे, जिससे दलालों और बिचौलियों को "दस्तावेजों की देखभाल" करने, "राजनयिक कोटा" बेचने के लिए धन प्राप्त करने के अवसर मिलेंगे... जो नियमों का उल्लंघन होगा, नीतियों को विकृत करेगा, लोगों के विश्वास को प्रभावित करेगा और स्थानीय स्तर पर राज्य प्रबंधन के लिए कठिनाइयां पैदा करेगा।

स्रोत: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/da-nang-kiem-tra-xu-ly-nghiem-co-moi-mua-nha-o-xa-hoi-20251126130828373.htm