संपत्ति की खरीद और अधिग्रहण के समय राज्य और लोगों के बीच हितों का सामंजस्य सुनिश्चित करना

नये मसौदा कानून में यह प्रावधान किया गया है कि जिन मामलों में अधिग्रहीत संपत्ति क्षतिग्रस्त, खोई या पूरी तरह से नष्ट हो जाती है, वहां क्षतिपूर्ति का मूल्य वापसी या क्षतिपूर्ति के समय बाजार मूल्य पर आधारित होगा।

न्याय मंत्रालय द्वारा संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती कानून के कई अनुच्छेदों के संशोधन और अनुपूरक मसौदे का मूल्यांकन किया जा रहा है।

संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती पर कानून के कई अनुच्छेदों के संशोधन और अनुपूरक मसौदे, जिसका न्याय मंत्रालय द्वारा मूल्यांकन किया जा रहा है, ने संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती पर निर्णय लेने के अधिकार को दृढ़तापूर्वक विकेन्द्रीकृत कर दिया है।

यह मसौदा संपत्ति अधिग्रहण और ज़ब्ती के मामलों को 2013 के प्राकृतिक आपदा निवारण एवं नियंत्रण कानून, 2018 के राष्ट्रीय रक्षा कानून (2024 में संशोधित और पूरक) और 2023 के नागरिक सुरक्षा कानून के अनुरूप बनाता है; विशेष रूप से, यह उन स्थितियों का विस्तार करता है जिनमें अधिग्रहण और ज़ब्ती लागू की जा सकती है, जिसमें मार्शल लॉ की स्थिति भी शामिल है। तदनुसार, "राष्ट्रीय रक्षा, सुरक्षा और राष्ट्रीय हितों के कारणों से" वाक्यांश को "राष्ट्रीय रक्षा, सुरक्षा या राष्ट्रीय हितों के कारणों से, आपातकाल की स्थिति, प्राकृतिक आपदा निवारण और नियंत्रण" से बदल दिया गया है।

इसके साथ ही, मसौदे में कई मंत्रालयों, शाखाओं के नेताओं और कुछ मामलों में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्षों को संपत्ति की खरीद और अधिग्रहण पर निर्णय लेने का अधिकार जोड़ा गया है, जबकि पहले यह अधिकार प्रधानमंत्री के पास था।

विशेष रूप से, भूमि अधिग्रहण संबंधी विनियमों को 2024 भूमि कानून के साथ ओवरलैप से बचने के लिए स्पष्ट किया गया है।

एक अन्य उल्लेखनीय परिवर्तन संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती के निर्णयों के विरुद्ध संपत्ति मालिकों के अपील के अधिकार को जोड़ना है, तथा यह विनियमन करना है कि शिकायतों का समाधान शिकायत कानून के अनुसार किया जाएगा; साथ ही, गैर-भेदभाव के सिद्धांत को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना तथा अधिग्रहण और जब्ती करते समय संपत्ति मालिकों के अधिकारों और वैध हितों को सुनिश्चित करना है।

संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती पर कानून के उल्लंघन से निपटने की जिम्मेदारी भी बढ़ा दी गई है, जिसमें वित्त मंत्रालय को निरीक्षण का कार्य सौंपना शामिल है; और निषिद्ध कार्यों पर विनियमों को पूरक बनाना, जिसमें संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती पर निर्णय को रद्द न करना शामिल है, जब ऐसा मामला हो जहां रद्द करना आवश्यक हो।

क्षति के लिए मुआवजे का सिद्धांत भी वर्तमान विनियमों की तुलना में एक पूरक और बेहतर सामग्री है, जिसके अनुसार अधिग्रहित संपत्ति के क्षतिग्रस्त होने, खो जाने या पूरी तरह से क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में क्षतिपूर्ति का मूल्य वापसी या मुआवजे के समय बाजार मूल्य पर आधारित होता है।

अधिग्रहित परिसंपत्तियों के विषय के संबंध में, मसौदे में अनुसंधान करने और अधिग्रहित परिसंपत्तियों की सूची में "पशुधन" को जोड़ने का प्रस्ताव है, विशेष रूप से रक्षा कार्यों जैसे कि रखवाली, संचार, टोही, एंटी-फ्रॉगमैन, हथियार ले जाने के लिए...

मसौदा कानून प्रस्ताव के अनुसार, ये संशोधन और अनुपूरक वियतनाम में संपत्ति अधिग्रहण और जब्ती के लिए एक व्यापक, पारदर्शी और प्रभावी कानूनी ढांचा बनाने में सक्षम प्राधिकारियों के प्रयासों को प्रदर्शित करते हैं, साथ ही राज्य और लोगों के बीच हितों में सामंजस्य सुनिश्चित करते हैं।

श्री फुओंग

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html