अन्य आय की बदौलत दान खोई 2024 की दूसरी तिमाही में घाटे से बच गया

ईस्ट थू लू नहर आवास परियोजना के हिस्से को हस्तांतरित करने के अनुबंध के परिसमापन के कारण मुआवजे से प्राप्त 60 बिलियन वीएनडी की राशि के कारण, दान खोई 2024 की दूसरी तिमाही में घाटे से बच गया।

दान खोई ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (HNX: NRC) ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट जारी की है, जिसमें शुद्ध राजस्व 6.3 बिलियन VND से थोड़ा अधिक रहा। हालाँकि, वित्तीय व्यय 25 बिलियन VND और अन्य खर्चों के कारण, दान खोई को व्यावसायिक संचालन से 26 बिलियन VND का शुद्ध घाटा हुआ।

हालांकि, दान खोई घाटे से बच गया और उसने दूसरी तिमाही में 4 बिलियन VND से अधिक के कर के बाद लाभ की सूचना दी, जो कि लॉन्ग टोआन वार्ड, बा रिया सिटी, बा रिया - वुंग ताऊ में थू लुऊ नहर के पूर्वी आवास क्षेत्र की परियोजना के हिस्से को स्थानांतरित करने के अनुबंध के परिसमापन के कारण मुआवजे से 60 बिलियन VND की अन्य आय के कारण हुआ।

वर्ष के पहले छह महीनों में, दान खोई का शुद्ध राजस्व 11.7 अरब VND तक पहुँच गया और कर-पश्चात लाभ 7 अरब VND से अधिक रहा। 2024 में, दान खोई ने 1,926 अरब VND की कुल समेकित आय और 40 अरब VND के कर-पश्चात लाभ का लक्ष्य रखा है। इस प्रकार, आधे साल के बाद, कंपनी वार्षिक योजना का केवल 0.6% और 18% ही प्राप्त कर पाई है।

वर्ष की पहली छमाही में, दान खोई को ABFAST ज्वाइंट स्टॉक कंपनी में VND258 बिलियन और टैन टीएन ट्रेडिंग एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड में VND198 बिलियन की दो अल्पकालिक प्राप्तियां हुईं।

इसके साथ ही, दान खोई ने 185 बिलियन वीएनडी का पूरा मूलधन वसूल कर लिया है, जो कि दान खोई होल्डिंग्स इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को थू लू कैनाल ईस्ट हाउसिंग प्रोजेक्ट के हिस्से के हस्तांतरण के लिए किया गया पूर्व भुगतान है, जिसे दोनों पक्षों ने समाप्त कर दिया है।

दान खोई होल्डिंग्स के संबंध में, दान खोई के पास अभी भी अल्पकालिक प्राप्तियों में 227 बिलियन VND और दीर्घकालिक प्राप्तियों में 450 बिलियन VND है।

विशेष रूप से, कंपनी के पास अभी भी दान खोई होल्डिंग्स कंपनी के साथ क्वी नॉन सिटी, बिन्ह दीन्ह के नोन होई इको-टूरिज्म शहरी क्षेत्र के उपखंड संख्या 4 में मिश्रित-उपयोग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना के लिए व्यावसायिक सहयोग राशि है। तदनुसार, दान खोई पूंजी योगदानकर्ता है, दान खोई होल्डिंग्स पूंजी प्राप्तकर्ता है, और दोनों पक्ष निवेश सहयोग मूल्य पर सहमत हैं, जिसके तहत दान खोई 75 बिलियन VND का योगदान देगा और इस निवेश सहयोग अनुबंध के समाप्त होने पर पूंजी योगदानकर्ता के साथ न्यूनतम 30 बिलियन VND का लाभ साझा करेगा।

दान खोई ने बिन्ह डुओंग 1 ट्रेड सेंटर और लग्ज़री अपार्टमेंट परियोजना में निवेश के लिए 450 बिलियन VND का योगदान दिया और सहयोग के परिणामों को सहयोग राजस्व में विभाजित किया गया। दान खोई ने बिन्ह डुओंग 1 ट्रेड सेंटर और लग्ज़री अपार्टमेंट परियोजना के लिए एक मॉडल हाउस बनाने हेतु दान खोई होल्डिंग्स कंपनी की ओर से DKPM एसेट मैनेजमेंट - सर्विस कंपनी को भुगतान किया।

इसके अलावा, दान खोई ने नोन होई इको-टूरिज्म शहरी क्षेत्र के उप-क्षेत्र 2, 4, और 9 में शहरी विकास निवेश परियोजनाओं में रियल एस्टेट निवेश में सहयोग के लिए 350 बिलियन वीएनडी का योगदान भी दिया। तदनुसार, दान खोई परियोजना के 195 भूमि उत्पादों में व्यवसाय करेगा और दोनों पक्ष कर-पूर्व लाभ को आपस में बाँटेंगे, जिसमें दान खोई को निर्धारित विक्रय मूल्य और वास्तविक विक्रय मूल्य के बीच के राजस्व अंतर का लाभ मिलेगा। इस वित्तीय रिपोर्ट को तैयार करने तक, दान खोई ने काफी विभाजित लाभ दर्ज किया है और मूलधन की वसूली कर रहा है।

इस वर्ष, दान खोई पेशेवर प्रतिभूति निवेशकों को VND10,000/शेयर के सममूल्य पर 100 मिलियन शेयर जारी करने की योजना बना रही है। यदि यह निर्गम सफल होता है, तो जुटाए गए VND1,000 बिलियन में से, कंपनी VND520 बिलियन का उपयोग सभी कर ऋणों का भुगतान करने, सभी बॉन्ड का निपटान करने और BIDV बैंक के सभी ऋणों का भुगतान करने के लिए करेगी।

इसके बाद, कंपनी दाई नाम आवासीय क्षेत्र परियोजना के एक हिस्से के भुगतान के लिए 195 अरब वीएनडी और हाम थांग-हाम लिएम आवासीय, हस्तशिल्प और वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र परियोजना के एक हिस्से के भुगतान के लिए 180 अरब वीएनडी का उपयोग करने की योजना बना रही है। कार्यान्वयन का समय 2024 और 2025 की चौथी तिमाही है। शेष 105 अरब वीएनडी कंपनी की उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कार्यशील पूंजी का पूरक होगा।

जून के अंत में आयोजित शेयरधारकों की वार्षिक आम बैठक में, दान खोई समूह के मुख्य वित्तीय अधिकारी, श्री हो डुक तोआन ने कहा कि कार्यकारी बोर्ड ने इस योजना पर सावधानीपूर्वक विचार किया है। क्योंकि अलग से जारी करने पर, एक कमजोर पड़ने की दर होगी, फिर भी कंपनी अधिक निवेशकों का स्वागत करने के लिए इसे स्वीकार करती है। साथ ही, कंपनी के पास योजनाओं को लागू करने के लिए अधिक पूँजी भी है... अंतिम लक्ष्य शेयरधारकों के लिए उच्चतम मूल्य लाना है।

बाजार मूल्य से अधिक शेयरों के निर्गम मूल्य के बारे में, श्री टोआन ने कहा कि 2023 के अंत में बुक वैल्यू 14,000 VND/शेयर थी। इसके अलावा, 2023 में कंपनी का कर-पश्चात अवितरित लाभ 9.6 बिलियन VND से अधिक था... बैठक के दौरान, कुछ निवेशकों ने कंपनी की भविष्य की संभावनाओं का आकलन और मूल्यांकन भी किया।

यदि पूंजी जुटाना सफल होता है तो पूंजी उपयोग योजना के बारे में अधिक बोलते हुए, दान खोई समूह के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ले थोंग नहाट ने कहा कि दाई नाम आवासीय क्षेत्र परियोजना और हाम थांग-हाम लिएम आवासीय क्षेत्र के एक हिस्से को छोटे पैमाने के औद्योगिक, वाणिज्यिक और सेवा गतिविधियों के लिए खरीदना प्रारंभिक योजना है।

हालाँकि, निदेशक मंडल ने पूर्ण कानूनी स्थिति, पूर्ण बुनियादी ढाँचे और उच्च तरलता जैसे मानदंडों के साथ कई अन्य परियोजनाओं पर भी शोध किया है। उत्पाद श्रृंखला मुख्य रूप से भूमि और कम ऊँचाई वाले टाउनहाउस खंड पर केंद्रित है। इसका उद्देश्य 2024 में एक नई सफलता हासिल करना है।

स्रोत: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html