भूमि भूखंडों का उपयोग की अवधि और उद्देश्य समान होना चाहिए।

(Chinhphu.vn) - भूमि समेकन तभी किया जा सकता है जब भूखंडों के उद्देश्य और उपयोग की अवधि पर सहमति हो। अलग-अलग अवधियों के मामले में, भूमि उपयोगकर्ता को नियमों के अनुसार समायोजन प्रक्रियाएँ पूरी करनी होंगी।

Báo Chính Phủ•07/11/2025

श्री गुयेन थान निम के परिवार ( लाम डोंग ) को अलग-अलग भूमि उपयोग शर्तों वाले आस-पास के भूखंडों को मिलाने में परेशानी हो रही है। प्लॉट संख्या 10, मानचित्र पत्र संख्या 5, भूमि उपयोग अवधि 1 जुलाई, 2058 तक, भूमि उपयोग का उद्देश्य: CLN; प्लॉट संख्या 11, मानचित्र पत्र संख्या 5, भूमि उपयोग अवधि 1 जुलाई, 2064 तक, भूमि उपयोग का उद्देश्य: CLN।

श्री न्हीम ने सक्षम प्राधिकारी से अनुरोध किया कि वे उनके परिवार को भूमि चकबंदी के लिए मार्गदर्शन प्रदान करें।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

आपके विचार की विषयवस्तु स्थानीय क्षेत्राधिकार के अंतर्गत एक विशिष्ट मामला है और इसे भूमि कानून को लागू करने के अपने अधिकार के तहत स्थानीय क्षेत्र द्वारा विचार और समाधान हेतु जारी अभिलेखों और विशिष्ट विनियमों पर आधारित होना चाहिए; इसलिए, मंत्रालय के पास जवाब देने का कोई आधार नहीं है। मंत्रालय निम्नलिखित कुछ सिद्धांत बताना चाहता है:

भूमि कानून के अनुच्छेद 220 में भूमि चकबंदी की शर्तें और सिद्धांत निर्धारित हैं। तदनुसार, बिंदु ख में, खंड 3 में प्रावधान है:

"ख) विभिन्न भूमि उपयोग उद्देश्यों, भूमि उपयोग अवधियों और भूमि किराया भुगतान विधियों वाले भूमि भूखंडों के मामले में, कानून के प्रावधानों के अनुसार एक उद्देश्य, एक भूमि उपयोग अवधि और एक भूमि किराया भुगतान विधि के अनुसार एकीकरण करने के लिए भूमि उपयोग उद्देश्यों को बदलने, भूमि उपयोग अवधियों को समायोजित करने और एक ही समय में भूमि किराया भुगतान विधियों को बदलने की प्रक्रियाओं को पूरा करना आवश्यक है।"

धारा III, भाग VII, परिशिष्ट I में निर्धारित अनुसार निवेश परियोजना की भूमि उपयोग अवधि को समायोजित करने के मामले में सरकार के 12 जून, 2025 के डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी के साथ जारी किया गया, जो 02 स्तरों पर स्थानीय प्राधिकरणों के अधिकार के विभाजन, भूमि के क्षेत्र में विकेन्द्रीकरण और विकेन्द्रीकरण को विनियमित करता है।

अन्य भूमि उपयोग शर्तों को समायोजित करने के मामले में, कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय कानूनी दस्तावेजों का मसौदा तैयार करने की प्रक्रिया में सक्षम प्राधिकारियों की समीक्षा, अनुसंधान और सलाह देगा।

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स्रोत: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm