अवसंरचना में निवेश: निवेशकों को आकर्षित करने का एक "साधन"।

आधुनिक और टिकाऊ औद्योगिक विकास की अपनी रणनीति के तहत, प्रांत औद्योगिक पार्क और आर्थिक क्षेत्र के बुनियादी ढांचे में समन्वित रूप से निवेश करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, ताकि क्षेत्रों के भीतर और उनके बीच समन्वय स्थापित हो सके। इसका उद्देश्य बड़े बुनियादी ढांचा निवेशकों और द्वितीयक निवेशकों को आकर्षित करना है, जिससे स्थानीय आर्थिक विकास में योगदान मिलेगा।

आधुनिक और टिकाऊ औद्योगिक विकास की अपनी रणनीति के तहत, प्रांत औद्योगिक पार्क और आर्थिक क्षेत्र के बुनियादी ढांचे में समन्वित रूप से निवेश करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, ताकि क्षेत्रों के भीतर और उनके बीच समन्वय स्थापित हो सके। इसका उद्देश्य बड़े बुनियादी ढांचा निवेशकों और द्वितीयक निवेशकों को आकर्षित करना है, जिससे स्थानीय आर्थिक विकास में योगदान मिलेगा।

कई प्रत्यक्ष विदेशी निवेशित कंपनियां औद्योगिक पार्कों में परियोजनाएं लागू कर रही हैं। तस्वीर में: निवेशक होआ फू औद्योगिक पार्क में निर्माण कार्य कर रहे हैं।

औद्योगिक पार्क और आर्थिक क्षेत्र प्रभावी ढंग से काम कर रहे हैं।

हाल के वर्षों में, प्रांत ने औद्योगिक पार्क और आर्थिक क्षेत्र के बुनियादी ढांचे के विकास को निवेश के माहौल को बेहतर बनाने के प्रमुख उपायों में से एक के रूप में पहचाना है। तदनुसार, प्रांत ने होआ फू और बिन्ह मिन्ह जैसे मौजूदा औद्योगिक पार्कों की योजना बनाने, विस्तार करने और उन्हें उन्नत बनाने पर ध्यान केंद्रित किया है, साथ ही अनुकूल स्थानों और परिवहन संपर्कों से जुड़े नए औद्योगिक पार्कों के निर्माण को बढ़ावा दिया है।

आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, प्रांत में वर्तमान में 39,000 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाला 1 आर्थिक क्षेत्र; 720 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 5 औद्योगिक पार्क जो पहले से ही परिचालन में हैं; 1,472,000 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 6 औद्योगिक पार्क जो स्थापित हो चुके हैं लेकिन अभी तक परिचालन में नहीं हैं; और 5,050 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 11 औद्योगिक पार्क जो निवेश की तलाश में हैं। इनमें से 4 औद्योगिक पार्क राज्य बजट द्वारा वित्त पोषित हैं और 7 औद्योगिक पार्क 11,783 बिलियन वीएनडी से अधिक की कुल पंजीकृत निवेश पूंजी के साथ निवेश आकर्षित कर रहे हैं।

वर्तमान में, निम्नलिखित औद्योगिक पार्क कार्यरत हैं: लॉन्ग डुक, गियाओ लॉन्ग 1 और 2, आन हिएप, होआ फू 1 और 2, और बिन्ह मिन्ह। आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, आर्थिक क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों में द्वितीयक निवेश परियोजनाओं की कुल संख्या 210 है। इनमें से, दिन्ह आन आर्थिक क्षेत्र में वर्तमान में 48 परियोजनाएं हैं, जिनमें 68,905 बिलियन वीएनडी से अधिक की निवेश पूंजी वाली 46 घरेलू निवेश परियोजनाएं और 2,407 मिलियन यूएसडी से अधिक की निवेश पूंजी वाली 2 प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाएं शामिल हैं। प्रांत के औद्योगिक पार्कों में 162 परियोजनाएं (81 एफडीआई परियोजनाएं) हैं, जिनकी कुल पंजीकृत निवेश पूंजी 12,113 बिलियन वीएनडी और 1.6 बिलियन यूएसडी से अधिक है।

दिन्ह आन आर्थिक क्षेत्र के लिए उप-क्षेत्रों की योजना बनाना।

आर्थिक क्षेत्र एवं औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री गुयेन वान फुओंग के अनुसार, जो आर्थिक क्षेत्र परिचालन में आ चुके हैं, उन्होंने उद्यमों के लिए प्रभावी उत्पादन एवं व्यावसायिक परिणाम दिए हैं। ये उद्यम प्रांत के औद्योगिक उत्पादन मूल्य में 72% से अधिक, निर्यात मूल्य में 65% से अधिक, आयात मूल्य में 97% से अधिक और प्रांत के बजट में 22% से अधिक का योगदान करते हैं।

औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों की प्रभावशीलता को अधिकतम करने के लिए, प्रांत ने हाल ही में अंतर-क्षेत्रीय परिवहन प्रणालियों में निवेश में तेजी लाई है, जिससे औद्योगिक पार्क राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए, राष्ट्रीय राजमार्ग 53 और 54 तथा क्षेत्र के एक्सप्रेसवे जैसे प्रमुख मार्गों से जुड़ सकें। बड़े पैमाने पर उत्पादन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बिजली, पानी और दूरसंचार के बुनियादी ढांचे में भी व्यापक निवेश किया गया है।

प्रांत आधुनिक मॉडल के अनुरूप औद्योगिक पार्कों के विकास में भाग लेने के लिए मजबूत वित्तीय क्षमता और अनुभव रखने वाले अवसंरचना निवेशकों को सक्रिय रूप से आमंत्रित कर रहा है, जिसमें रसद सेवाएं, भंडारण, श्रमिक आवास और संबंधित सुविधाएं एकीकृत हों। यह क्षेत्र में औद्योगिक पार्कों के मूल्यवर्धन और प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाने में एक महत्वपूर्ण कारक है।

आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, हाल के समय में प्रांत ने प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुधार, आवेदन प्रक्रिया में लगने वाले समय को कम करने और एक पारदर्शी एवं खुला निवेश वातावरण बनाने पर ध्यान केंद्रित किया है। निवेशकों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने के लिए करों और भूमि किराए पर तरजीही तंत्र और नीतियाँ भी लचीले ढंग से लागू की गई हैं।

द्वितीयक निवेश आकर्षित करना

वर्तमान में, प्रांत में 6 स्थापित लेकिन अभी तक चालू नहीं हुए औद्योगिक पार्क हैं: न्गू लाक, को चिएन, काउ क्वान, फु थुआन, डोंग बिन्ह और गिलिमेक्स विन्ह लॉन्ग । प्रांत इन औद्योगिक पार्कों को चालू करने के लिए अगले चरणों में तेजी ला रहा है, विशेष रूप से उन पार्कों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है जिनमें तेजी से विकास की क्षमता है।

औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों में स्थित व्यवसायों में कुशल उत्पादन और व्यावसायिक संचालन होते हैं।

इसी के अनुरूप, ग्रीन आई-पार्क दिन्ह आन जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित न्गू लाक औद्योगिक पार्क 316 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला हुआ है (जिसमें 217.86 हेक्टेयर औद्योगिक उत्पादन भूमि शामिल है, जो कुल क्षेत्रफल का 68.9% है), और परियोजना में कुल 3 ट्रिलियन वीएनडी का निवेश किया गया है। कार्यान्वयन की प्रगति के संबंध में, न्गू लाक कम्यून पीपुल्स कमेटी ने भूमि अधिग्रहण नोटिस भेजने का कार्य पूरा कर लिया है। भूमि निधि विकास केंद्र ने मुआवजा परिषद और कम्यून आर्थिक विभाग को समीक्षा और प्रक्रिया हेतु एक विशिष्ट भूमि मूल्य योजना का मसौदा भेजा है; परियोजना से प्रभावित परिवारों की भूमि से जुड़ी संपत्तियों की सूची तैयार की गई है, जिसमें पाया गया है कि लगभग 321 परिवारों को नुकसान हुआ है। झींगा पालन वाले परिवारों की सूची तैयार करने और उनकी गिनती करने, पुनर्वास क्षेत्रों की स्थापना और कार्यान्वयन आदि कार्यों पर भी ध्यान केंद्रित किया जा रहा है।

हालांकि, न्गू लाक औद्योगिक पार्क परियोजना को वर्तमान में भूमि सर्वेक्षण और भूमि अभिलेखीय मानचित्रण से संबंधित कुछ कठिनाइयों और बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है; साथ ही मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास योजनाओं की गणना और तैयारी की प्रक्रिया में भी कुछ समस्याएं आ रही हैं।

न्गु लाक औद्योगिक पार्क के संबंध में, न्गु लाक औद्योगिक पार्क में बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय के लिए निवेश परियोजना के कार्यान्वयन हेतु राज्य द्वारा भूमि की पुनः प्राप्ति के दौरान मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास पर रिपोर्ट सुनने के लिए आयोजित एक बैठक में, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष, गुयेन क्विन्ह थिएन ने संबंधित इकाइयों और स्थानीय निकायों से अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करने, संबंधित दस्तावेजों, प्रक्रियाओं और योजनाओं की शीघ्र समीक्षा और उन्हें पूरा करने का अनुरोध किया। साथ ही, उन्होंने उनसे समन्वय को मजबूत करने, प्रगति में तेजी लाने और यह सुनिश्चित करने का आग्रह किया कि परियोजना योजना के अनुसार कार्यान्वित हो और निर्धारित उद्देश्यों को प्राप्त करे।

इस बीच, फु थुआन औद्योगिक पार्क 231.78 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला हुआ है (जिसमें से 170 हेक्टेयर औद्योगिक उत्पादन के लिए है, जो कुल क्षेत्रफल का 73.32% है)। वर्तमान में, फु थुआन औद्योगिक पार्क में कुल 11 निर्माण परियोजनाएं चल रही हैं, जिनमें से 99% कार्य पूर्ण हो चुका है। हाल ही में, आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने फु थुआन औद्योगिक पार्क में निवेश करने के इच्छुक 21 निवेशकों के साथ बातचीत की है, जिनका कुल पंजीकृत निवेश क्षेत्र 165 हेक्टेयर है। इनमें से 4 निवेशकों ने 46 हेक्टेयर क्षेत्र में निवेश के लिए समझौता ज्ञापनों पर हस्ताक्षर किए हैं और 2 निवेशकों ने निवेश प्रस्ताव प्रस्तुत किए हैं।

इसके अतिरिक्त, आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड वर्तमान में 5,050 हेक्टेयर से अधिक के कुल क्षेत्रफल वाले 11 औद्योगिक पार्कों में निवेश आकर्षित करने की योजना बना रहा है। इनमें से 3 औद्योगिक पार्कों की योजनाएँ स्वीकृत हो चुकी हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 630 हेक्टेयर से अधिक है; 1 औद्योगिक पार्क योजना चरण में है, जिसका क्षेत्रफल 269 हेक्टेयर से अधिक है; और 7 औद्योगिक पार्कों की योजनाएँ अभी तक विकसित नहीं हुई हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 4,151,000 हेक्टेयर है। इनमें से, होआ फू औद्योगिक पार्क चरण 3 में त्वरित कार्यान्वयन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ हैं और होआ फू औद्योगिक पार्क चरण 1 और 2 के साथ सुविधाजनक बुनियादी ढांचागत संपर्क हैं।

प्रांत ने हाल ही में 2040 तक के लिए दिन्ह आन आर्थिक क्षेत्र की संशोधित मास्टर योजना की भी घोषणा की है। कई निवेशकों का मानना ​​है कि दिन्ह आन आर्थिक क्षेत्र प्रांत और पूरे मेकांग डेल्टा क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण विकास चालकों में से एक बनने की उम्मीद है।

ग्रीन आई-पार्क दिन्ह आन जॉइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री बुई थे लॉन्ग का मानना ​​है कि प्रांत को प्राथमिकता वाली परियोजनाओं के लिए दिशा-निर्देशों को जल्द से जल्द कार्य योजनाओं और उपयुक्त तंत्रों में बदलना होगा। विशेष रूप से, तीन क्षेत्रों को प्राथमिकता दी जानी चाहिए: संपर्क बुनियादी ढांचे का विकास, विकास मॉडल में रसद और बंदरगाहों की भूमिका को स्पष्ट करना, और अग्रणी परियोजनाओं की शीघ्र सफलता सुनिश्चित करने के लिए उपयुक्त तंत्र स्थापित करना, जिससे पूरे आर्थिक क्षेत्र में सकारात्मक प्रभाव पड़े।

होआ फू औद्योगिक पार्क के पहले और दूसरे चरण, और जल्द ही शुरू होने वाले तीसरे चरण के अवसंरचना निवेशक के रूप में, होआ फू संयुक्त स्टॉक कंपनी के अध्यक्ष और महाप्रबंधक श्री हा डुई टिन ने कहा कि मेकांग डेल्टा क्षेत्र में औद्योगिक पार्क के अवसंरचना में निवेश की लागत वर्तमान में काफी अधिक है, विशेष रूप से मुआवजे और भूमि समतलीकरण की लागत। इसलिए, निवेशकों को इन लागतों के एक हिस्से को वहन करने के लिए तत्काल सहायता की आवश्यकता है। उन्हें खनिज संसाधन कानून के अनुसार भूमि समतलीकरण के लिए रेत की आपूर्ति से संबंधित कठिनाइयों को हल करने में भी सहायता की आवश्यकता है।

श्री टिन के अनुसार, औद्योगिक पार्कों को द्वितीयक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए शिक्षा , स्वास्थ्य सेवा, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास जैसी सामाजिक अवसंरचना में सुधार करना आवश्यक है। इसके अलावा, वर्तमान रुझान हरित परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने का है, इसलिए औद्योगिक पार्कों के लिए हरित और नवीकरणीय ऊर्जा स्रोत उपलब्ध कराना और साथ ही निवेशकों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कार्यबल को प्रशिक्षित करना महत्वपूर्ण है।

आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री गुयेन वान फुओंग के अनुसार, आने वाले समय में, बोर्ड आर्थिक क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों से संबंधित कानूनी नियमों में संशोधन की समीक्षा करना और सक्षम अधिकारियों को प्रस्ताव देना जारी रखेगा, जिसका उद्देश्य औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों पर कानून को जल्द ही लागू करना है ताकि औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों से संबंधित नियमों में सामंजस्य स्थापित किया जा सके। साथ ही, वे प्रांत में निवेश परियोजनाओं, विशेष रूप से औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों के लिए निवेश समर्थन नीतियों में संशोधन और पूरक करने के संबंध में सक्षम अधिकारियों को शोध और सलाह देंगे, साथ ही भविष्य में विकास को बढ़ावा देने के लिए महत्वपूर्ण और दूरगामी प्रभाव वाली परियोजनाओं को आकर्षित करने के लिए विशिष्ट प्रोत्साहन तंत्र जारी करने पर विचार और शोध करेंगे।

लेख और तस्वीरें: खान डुय

स्रोत: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202605/dau-tu-ha-tang-don-bay-hut-nha-dau-tu-fdf0b48/