सामाजिक आवास खरीदारों के लिए "घरेलू" मानदंड हटाने का प्रस्ताव

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9 नवंबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी सामाजिक -आर्थिक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के आवास और कार्यालय प्रबंधन विभाग के उप प्रमुख श्री हो नोक वियत ने सामाजिक आवास खरीदारों के लिए "परिवार के स्वामित्व वाला कोई घर नहीं" मानदंड की कठिनाई को हटाने का प्रस्ताव रखा।

हाल ही में, कई सामाजिक आवास खरीदारों को सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठाने के मामलों की समीक्षा करते समय कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। विशेष रूप से, जो लोग सामाजिक आवास सहायता नीतियों का लाभ उठाना चाहते हैं, उन्हें यह सुनिश्चित करना होगा कि उनके पास पहले से अपना घर न हो।

इस बीच, नियमों के अनुसार, एक परिवार में वे सभी लोग शामिल होते हैं जिनके नाम परिवार पंजीकरण पुस्तिका में दर्ज हैं, तथा जो किसी पते पर स्थायी या अस्थायी निवासी के रूप में पंजीकृत हैं, तथा जिनकी जानकारी राष्ट्रीय जनसंख्या डेटाबेस में अद्यतन की जाती है।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने बताया कि वास्तव में, एक घर में कई छोटे परिवार शामिल हो सकते हैं, जिनमें दादा-दादी, विवाहित बच्चे और उनके बच्चे शामिल हैं... जो एक साथ रहते हैं या एक ही घर में केवल पत्नी, पति और बच्चे ही स्थायी निवासी के रूप में पंजीकृत होते हैं। कई मामलों में, भाई-बहन और रिश्तेदार एक ही पते पर रहने के लिए पंजीकृत होते हैं।

Đề xuất gỡ khó tiêu chí hộ gia đình cho người mua nhà ở xã hội - 1 — हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने प्रस्ताव दिया कि सिटी पीपुल्स कमेटी निर्माण मंत्रालय को यह निर्धारित करने की दिशा में मार्गदर्शन प्रदान करने की सिफारिश करे कि केवल पिता, माता और नाबालिग बच्चों वाले आवास संबंधी कठिनाइयों वाले परिवार सामाजिक आवास नीतियों के लिए पात्र होंगे (चित्रण: हाई लांग)।

इस प्रकार, निर्माण विभाग का मानना है कि "परिवारों के स्वामित्व में कोई आवास नहीं" विनियमन के कारण कई लोगों और कई पीढ़ियों के लिए सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठाने के लिए एक ही पते पर स्थायी निवास पंजीकृत करना मुश्किल हो जाता है।

इसलिए, इस विभाग ने प्रस्ताव दिया कि हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी एक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करे, जिसमें निर्माण मंत्रालय से अनुरोध किया जाए कि वह परिवार को केवल पिता, माता और नाबालिग बच्चों को शामिल करने के रूप में परिभाषित करने की दिशा में अध्ययन करे और मार्गदर्शन प्रदान करे, ताकि आवास संबंधी कठिनाइयों वाले मामलों के लिए सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठाने के लिए परिस्थितियां बनाई जा सकें।

इसके अलावा, जो लोग सामाजिक आवास खरीदना चाहते हैं, उन्हें अपने परिवार की आवासीय स्थिति के बारे में कम्यून स्तर की जन समिति से पुष्टि प्राप्त करनी होगी। पुष्टि की जाने वाली सामग्री में घर का न होना, तंग और जीर्ण-शीर्ण आवास, घटिया ज़मीन, मंज़ूरी के अधीन ज़मीन शामिल हैं...

हकीकत में, निर्माण विभाग ने कहा कि कई मामलों में, कम्यून स्तर पर पीपुल्स कमेटी केवल स्थायी निवास, अस्थायी निवास, हस्ताक्षर के पंजीकृत पते के अनुसार निवास स्थान की पुष्टि कर सकती है या केवल इस बात की पुष्टि कर सकती है कि संबंधित व्यक्ति ने खुद के लिए प्रतिबद्धता और जिम्मेदारी ली है।

निर्माण विभाग ने टिप्पणी की, "इससे लोगों को फॉर्म के अनुसार पुष्टिकरण नहीं मिल पाता, जिससे सामाजिक नीति लाभार्थियों के लिए आवेदनों के प्रसंस्करण में बाधा उत्पन्न होती है।"

विभाग अनुशंसा करता है कि नियमों में इस दिशा में बदलाव किया जाना चाहिए कि कम्यून स्तर पर जन समिति केवल पंजीकृत पते या घर खरीदार के हस्ताक्षर और सूचना घोषणा के आधार पर ही निवास की पुष्टि करे। यदि लोग गलत घोषणा करते हैं, तो नियमों के अनुसार उनकी सहायता नीतियाँ रद्द कर दी जाएँगी।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग से मिली जानकारी के अनुसार, शहर में 9 सामाजिक आवास परियोजनाएं क्रियान्वित की जा रही हैं, जिनमें पिछले चरण से स्थानांतरित 5 परियोजनाएं, 2022 में शुरू होने वाली 4 परियोजनाएं शामिल हैं। कुल आपूर्ति पैमाना 17.5 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ लगभग 6,400 अपार्टमेंट है।

2005 के आवास कानून के लागू होने के बाद से, हो ची मिन्ह सिटी ने 32 सामाजिक आवास परियोजनाएँ पूरी की हैं। 2016-2020 की अवधि में सबसे ज़्यादा वृद्धि देखी गई, जब 19 परियोजनाएँ पूरी हुईं और लगभग 15,000 अपार्टमेंट बनाए गए।

निर्माण विभाग ने कहा कि उसने सामाजिक आवास और श्रमिक आवास निर्माण में निवेश के उद्देश्य से 87 भूमि भूखंडों या परियोजनाओं को संकलित किया है, और बाधाओं को दूर करने तथा निवेश दस्तावेजों और प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए मार्गदर्शन प्रदान करने हेतु परियोजना समूहों को वर्गीकृत किया है। यदि विभाग और शाखाएँ इस समस्या के समाधान के लिए समन्वय नहीं कर पाती हैं, तो विभाग नगर जन समिति को एक लिखित रिपोर्ट भेजेगा ताकि इकाइयों को कार्यान्वयन के निर्देश दिए जा सकें।

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