338,000 बिलियन VND तक की पूंजी वाली रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू परियोजना को "हरी बत्ती"

रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू एक्सिस के निर्माण के लिए निवेश परियोजना का अनुसंधान पैमाना 11,000 हेक्टेयर तक है, जिसके सामाजिक-आर्थिक विकास की धुरी बनने और हनोई की "संस्कृति - पहचान - रचनात्मकता" का प्रतीक बनने की उम्मीद है।

रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू निर्माण निवेश परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

सरकारी कार्यालय ने अभी हाल ही में नोटिस संख्या 626/टीबी-वीपीसीपी जारी किया है, जिसमें 15 नवंबर को हनोई में रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू निर्माण निवेश परियोजना के कार्यान्वयन पर आयोजित बैठक में सरकारी स्थायी समिति के निष्कर्ष की घोषणा की गई है।

"लाल नदी का चमत्कार"

सरकारी स्थायी समिति ने मूल्यांकन किया कि रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू एक्सिस के निर्माण के लिए निवेश परियोजना, राजधानी के विकास के लिए रणनीतिक अभिविन्यास के अनुरूप है, जैसा कि महासचिव टो लैम द्वारा निष्कर्ष निकाला गया था, और अनुसंधान के लिए सिद्धांत रूप में सहमति व्यक्त की गई।

वर्तमान में, हनोई शहर कई अन्य महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को लागू करने की तैयारी कर रहा है जैसे: ओलंपिक खेल शहरी क्षेत्र परियोजना; गिया बिन्ह हवाई अड्डे को हनोई राजधानी से जोड़ने वाली सड़क परियोजना; रेड नदी पर पुल, आदि।

ये विशेष महत्व की परियोजनाएं हैं जो राजधानी, रेड रिवर डेल्टा और पूरे देश के विकास में योगदान देंगी, तथा 2026-2030 की अवधि में 11% की वृद्धि लक्ष्य के साथ "रेड रिवर चमत्कार" का सृजन करेंगी।

सरकारी स्थायी समिति ने हनोई शहर द्वारा प्रस्तावित रेड रिवर सीनिक एवेन्यू एक्सिस के निर्माण की परियोजना के लिए निवेश नीति का अध्ययन करने पर सिद्धांत रूप से सहमति व्यक्त की।

"परियोजना के कार्यान्वयन में संस्कृति, सभ्यता, हरित, स्वच्छ, सुंदर, सुरक्षित, आधुनिक, प्रभावी और अंतर्राष्ट्रीय मानक के लक्ष्य सुनिश्चित किए जाने चाहिए; भूमि, जल सतह, भूमिगत स्थान और ऊपरी स्थान का प्रभावी ढंग से दोहन किया जाना चाहिए, लाल नदी को अधिक कोमल, शांतिपूर्ण और सुंदर बनाया जाना चाहिए, अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर सामाजिक-आर्थिक विकास की आवश्यकताओं की पूर्ति की जानी चाहिए, साथ ही लोगों के लिए अनेक नौकरियों और आजीविकाओं का सृजन किया जाना चाहिए, तथा लोगों के आध्यात्मिक और भौतिक जीवन को बेहतर बनाने में योगदान दिया जाना चाहिए", सरकारी स्थायी समिति ने कहा।

सरकारी स्थायी समिति ने हनोई पीपुल्स कमेटी को यह सुनिश्चित करने और समीक्षा करने का दायित्व सौंपा कि परियोजना का कार्यान्वयन पूंजी नियोजन, पूंजी मास्टर प्लानिंग, रेड रिवर ज़ोनिंग योजना और संबंधित योजनाओं के अनुरूप हो, तथा आर्थिक और सामाजिक दक्षता सुनिश्चित की जाए; चरणों में निवेश किया जाए, प्रत्येक कार्य को पूरी तरह से किया जाए, न कि फैलाया जाए; परियोजना को 19 दिसंबर, 2025 को शुरू करने और पार्टी की स्थापना की 100वीं वर्षगांठ (3 फरवरी, 2030) के अवसर पर इसका उद्घाटन करने का प्रयास किया जाए।

परियोजना के कार्यान्वयन के लिए विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संबंध में, सरकारी स्थायी समिति ने हनोई पीपुल्स कमेटी को निर्देश दिया कि वह परियोजना के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक तंत्रों और नीतियों पर निर्णय लेने के लिए पूंजी कानून के तहत अपने अधिकार की समीक्षा करे और उसका अधिकतम उपयोग करे।

सरकारी स्थायी समिति ने कहा कि वह सक्षम प्राधिकारियों को केवल सिंचाई, प्राकृतिक आपदा निवारण, पर्यावरण, निवेश, बोली प्रक्रिया आदि के क्षेत्रों में ऐसी व्यवस्थाएँ और नीतियाँ प्रस्तुत करेगी जो अभी तक वर्तमान कानूनी व्यवस्था में नहीं हैं, और प्रस्ताव की आवश्यकता और कारणों को स्पष्ट रूप से स्पष्ट करेगी। विशेष रूप से, वह परियोजना के कार्यान्वयन में नकारात्मकता, भ्रष्टाचार या समूह हितों को पनपने नहीं देगी।

हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष वित्त, निर्माण, कृषि और पर्यावरण, न्याय और संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के मंत्रियों के साथ मिलकर काम करते हैं, ताकि राय एकत्र की जा सके और विशिष्ट तंत्रों और नीतियों पर आम सहमति बनाई जा सके, जिनके लिए पोलित ब्यूरो की राय की आवश्यकता होती है; परियोजना के कार्यान्वयन और वर्तमान कानूनों के प्रावधानों में विशिष्ट तंत्रों और नीतियों को लागू करने की नीति पर 20 नवंबर, 2025 से पहले पोलित ब्यूरो को राय के लिए प्रस्तुत करने के लिए सरकारी पार्टी समिति के साथ अध्यक्षता, विचार और समन्वय करने के लिए हनोई पार्टी समिति को रिपोर्ट करते हैं।

पोलित ब्यूरो की राय के आधार पर, वित्त मंत्रालय को हनोई पीपुल्स कमेटी और संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपा गया है, ताकि सरकार की रिपोर्ट को पूरा करके राष्ट्रीय सभा को टिप्पणियां प्रस्तुत की जा सकें, राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति अपने प्राधिकार के अनुसार निर्णय ले सके; साथ ही, सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित विषय-वस्तु के अनुसार परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए अनेक विशिष्ट तंत्रों और नीतियों को संस्थागत रूप देने के लिए एक संक्षिप्त प्रक्रिया के अनुसार जारी किए गए सरकार के प्रस्ताव का मसौदा तैयार किया जा सके।

सरकार प्रस्ताव को मंजूरी देती है और राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव में निर्धारित अनुसार राष्ट्रीय सभा को रिपोर्ट करती है।

2021-2030 की अवधि के लिए हनोई कैपिटल प्लानिंग, जिसमें 2050 तक का दृष्टिकोण शामिल है, ने रेड नदी को राजधानी के मुख्य भूदृश्य अक्ष के रूप में पहचाना है।

महान प्रसार

इससे पहले, हनोई पीपुल्स कमेटी (हनोई वित्त विभाग के माध्यम से) को देव का ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, वान फु रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, एमआईके ग्रुप वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और दाई क्वांग मिन्ह रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डीसीजी - वीपीआई - एमआईके - डीक्यूएम कंसोर्टियम) के कंसोर्टियम से एक प्रस्ताव प्राप्त हुआ था, जिसमें वियतनाम समृद्धि ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक की प्रतिबद्धता के साथ पीपीपी पद्धति के तहत रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू एक्सिस इन्वेस्टमेंट प्रोजेक्ट का अध्ययन, स्थापना और कार्यान्वयन करने का प्रस्ताव था, ताकि परियोजना के लिए पूंजी की व्यवस्था और प्रायोजन किया जा सके।

हनोई पीपुल्स कमेटी के आकलन के अनुसार, रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू निर्माण निवेश परियोजना एक प्रारंभिक परियोजना है, जो एक नए विकास चरण के लिए गति का प्रतीक है, जो मौजूदा शहरी क्षेत्रों को जोड़ने के लिए प्रत्यक्ष प्रेरक शक्ति का निर्माण करती है, रेड नदी के उत्तर और दक्षिण में विकास स्थान का विस्तार करती है, और साथ ही आधुनिकीकरण और अंतर्राष्ट्रीय एकीकरण की अवधि में राजधानी का एक नया प्रतीक बनाती है।

2026 से परियोजना कार्यान्वयन प्रगति में तेजी लाना, 2026-2030 की पूरी अवधि के लिए संसाधन, बुनियादी ढांचे और विकास स्थान तैयार करने में बहुत महत्वपूर्ण है, ताकि पार्टी, राज्य और हनोई पार्टी समिति की प्रमुख नीतियों को साकार किया जा सके।

विशेष रूप से, इस परियोजना का उद्देश्य रेड नदी के दोनों किनारों पर एक नई विकास गतिशील धुरी बनाना है, जो हनोई के केंद्र को नदी के उत्तर और दक्षिण के क्षेत्रों से जोड़ेगी, तथा शहरी विकास, व्यापार, सेवाओं, पर्यटन और रसद के लिए स्थान का विस्तार करेगी।

पूरा होने पर, टू लिएन, ट्रान हंग दाओ, न्गोक होई पुल प्रणालियों से जुड़ने वाला नदी किनारे का बुलेवार्ड, आंतरिक शहर यातायात पर दबाव को कम करेगा, हनोई और बाक निन्ह, हंग येन, विन्ह फुक, थाई गुयेन प्रांतों के बीच क्षेत्रीय संपर्क को बढ़ावा देगा, जिससे रेड रिवर आर्थिक गलियारा बनेगा - जो उत्तर की रणनीतिक विकास धुरी है।

यह परियोजना बजट राजस्व बढ़ाने, रोजगार सृजन करने, घरेलू और विदेशी निवेश को आकर्षित करने, रियल एस्टेट बाजार, व्यापार और नदी तटीय पर्यटन को प्रोत्साहित करने तथा हनोई के जीआरडीपी और राष्ट्रीय जीडीपी के विकास में सकारात्मक योगदान देने में योगदान देती है।

हनोई पीपुल्स कमेटी के आकलन के अनुसार, रेड नदी देश का एक विशेष प्राकृतिक - सांस्कृतिक - पारिस्थितिक संसाधन है, जो सिंचाई प्रणाली, प्राकृतिक आपदा रोकथाम, जलवायु विनियमन और जल सुरक्षा सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

नदी के दोनों किनारों पर तटबंधों, जल निकासी, वृक्षों, पार्कों और सांस्कृतिक स्थलों को मिलाकर समकालिक बुनियादी ढांचे में निवेश से प्रबंधन क्षमता में सुधार होगा, बाढ़ से बचाव के गलियारों की सुरक्षा होगी, राष्ट्रीय सुरक्षा, ऊर्जा सुरक्षा और पर्यावरण सुरक्षा सुनिश्चित होगी।

हनोई पीपुल्स कमेटी के नेता ने कहा, "यह नदी के दोनों किनारों पर शहरी क्षेत्रों को बेहतर बनाने, तटीय क्षेत्रों में निवासियों के जीवन को स्थिर करने और थांग लोंग - हनोई की ऐतिहासिक और सांस्कृतिक पहचान से जुड़े एक स्थायी पारिस्थितिक स्थान का निर्माण करने के लिए भी एक महत्वपूर्ण कदम है।"

वर्तमान में, निवेश की तैयारी, योजना और पीपीपी प्रस्ताव मूल रूप से पूरा हो चुका है; यदि सरकार द्वारा शीघ्र ही मंजूरी दे दी जाती है, तो परियोजना का निर्माण जनवरी 2026 की शुरुआत में शुरू हो सकता है, जो वियतनाम की कम्युनिस्ट पार्टी की 14वीं राष्ट्रीय कांग्रेस का स्वागत करेगा।

हनोई पीपुल्स कमेटी के नेता ने कहा, "समय पर कार्यान्वयन से सामाजिक संसाधनों की बर्बादी से बचा जा सकेगा, नीतियों, पूंजी और साइट मंजूरी के मामले में अनुकूल समय का लाभ उठाया जा सकेगा, जिससे कार्यान्वयन का समय कम होगा, निवेश दक्षता बढ़ेगी और 2026-2030 की अवधि के आरंभ से ही आर्थिक विकास के लिए गति पैदा होगी।"

रेड रिवर सीनिक बुलेवार्ड निर्माण निवेश परियोजना का एक मोनोरेल स्टेशन।

6 मुख्य मूल्य

डीसीजी - वीपीआई - एमआईके - डीक्यूएम संयुक्त उद्यम के अनुसार, रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू निर्माण निवेश परियोजना का अनुसंधान दायरा लगभग 11,000 हेक्टेयर है, परियोजना अनुसंधान क्षेत्र लगभग 7,800 हेक्टेयर है; रेड रिवर शहरी ज़ोनिंग योजना के दायरे में, स्केल 1/5,000।

यह परियोजना 16 वार्डों और कम्यूनों की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित है: थुओंग कैट, डोंग नगाक, फु थुओंग, होंग हा, लिन्ह नाम, बो डे, लॉन्ग बिएन, ओ डिएन, थान ट्राई, नाम फु, होंग वान, मी लिन्ह, थिएन लोक, विन्ह थान, डोंग अन्ह, बैट ट्रांग।

निवेशकों ने उपरोक्त लक्ष्यों को धीरे-धीरे साकार करने के लिए 6 मुख्य मूल्यों की पहचान की है: बाढ़ रोकथाम सुरक्षा - पारिस्थितिकी - बुनियादी ढांचा - कार्यात्मक रूपांतरण - आर्थिक विकास - सभ्य संस्कृति।

उपर्युक्त प्राथमिकता विकास लक्ष्यों और अभिविन्यासों के निर्धारण और प्राकृतिक स्थितियों, पारिस्थितिकी, बुनियादी ढांचे, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक संसाधनों और आर्थिक विकास क्षमता की विशेषताओं के अध्ययन के आधार पर, डीसीजी - वीपीआई - एमआईके - डीक्यूएम संयुक्त उद्यम ने परियोजना को रेड नदी के साथ 3 खंडों में 3 शहरी कार्यात्मक क्षेत्रों में विभाजित किया है।

ज़ोन 1 - हांग हा ब्रिज से थांग लॉन्ग ब्रिज (रिंग 1 - रिंग 2) तक का खंड एक पारिस्थितिक हरित पार्क क्षेत्र है, जो प्रकृति और खेलों का संरक्षण करता है। इस क्षेत्र में मौजूदा और नए बने आवासीय क्षेत्र, कार्गो पोर्ट, खेल पार्क, गोल्फ कोर्स, प्रकृति संरक्षण पार्क, हरे-भरे पेड़ आदि शामिल हैं।

ज़ोन 2 - थांग लॉन्ग ब्रिज से थान ट्राई ब्रिज (रिंग रोड 3 - रिंग रोड 4) तक का खंड एक बहु-कार्यात्मक क्षेत्र है: सार्वजनिक, सांस्कृतिक, वाणिज्यिक, सेवा, मनोरंजन। इस क्षेत्र में मौजूदा आवासीय क्षेत्र, नवनिर्मित और पुनर्निर्मित आवासीय क्षेत्र, मिश्रित उपयोग (सार्वजनिक, वाणिज्यिक - सेवा), थीम पार्क (प्रौद्योगिकी, संस्कृति, त्यौहार, इतिहास, कला, मनोरंजन, आदि), फूल उगाने वाले शिल्प गाँव, पर्यटन बंदरगाह, हरे-भरे पेड़, आदि शामिल हैं।

जोन 3 - थान त्रि पुल से मी सो पुल (बेल्ट 5) तक के खंड का मुख्य कार्य वाणिज्यिक, सेवा, परिवहन, पारिस्थितिक कृषि पार्क क्षेत्र होना है, जिसमें मौजूदा और नवनिर्मित आवासीय क्षेत्र, सार्वजनिक, सेवा, पर्यटन, गोदाम, रसद, औद्योगिक क्लस्टर, शिल्प गांव, कार्गो बंदरगाह, खेल पार्क, गोल्फ कोर्स, लैंडस्केप पेड़ शामिल हैं...

निवेश के स्वरूप के संबंध में, निवेशक कंसोर्टियम ने 1 समग्र निवेश परियोजना स्थापित करने का प्रस्ताव दिया - रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू एक्सिस के निर्माण के लिए निवेश परियोजना, जिसे पीपीपी पद्धति, बीटी अनुबंध प्रकार के तहत कार्यान्वित किया गया, जिसमें 3 स्वतंत्र घटक परियोजनाएं शामिल हैं: स्वतंत्र घटक परियोजना 1 - साइट क्लीयरेंस; स्वतंत्र घटक परियोजना 2 - रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू के निर्माण में निवेश; स्वतंत्र घटक परियोजना 3 - समग्र निवेश परियोजना क्षेत्र के आसपास ऑन-साइट भूमि निधि या किसी अन्य स्थान पर समकक्ष भूमि निधि द्वारा समकक्ष भुगतान के साथ मोनोरेल शहरी रेलवे लाइनों के निर्माण में निवेश।

रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू निर्माण निवेश परियोजना में निवेशक संघ द्वारा प्रस्तावित 3 मुख्य घटक हैं। रेड रिवर लैंडस्केप एवेन्यू घटक में रेड नदी के दोनों किनारों पर लगभग 92.42 किलोमीटर लंबे 2 सड़क मार्ग शामिल हैं; ये मार्ग हांग हा ब्रिज से मी सो ब्रिज तक शुरू होंगे; इन्हें 4-6 लेन के क्रॉस-सेक्शन स्केल के साथ डिज़ाइन किया गया है; ये मुख्य रूप से तटबंध के बाहर और मौजूदा व नियोजित आवासीय क्षेत्रों से बाहर तक जाएँगे।

मोनोरेल शहरी रेलवे घटक में रेड नदी के दोनों ओर चलने वाली दो मोनोरेल लाइनें शामिल हैं; रेड नदी के दोनों ओर सड़क मार्ग के उन्मुखीकरण के अनुसार अनुसंधान किया गया है और कुछ खंडों को TOD मॉडल के अनुरूप समायोजित किया गया है, जिसकी कुल लंबाई लगभग 85.28 किमी है।

लैंडस्केप पार्क घटक का उद्देश्य 8 खुले पार्क - पारिस्थितिक पार्क; 12 विषयगत पार्क; लगभग 3,297 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ 5 गोल्फ कोर्स सहित पार्कों की एक श्रृंखला बनाना है; जिसमें डाइक (नदी तट) के बाहर स्थित राजधानी के कई प्रमुख कार्य शामिल हैं।

परियोजना की कुल निवेश पूंजी लगभग 338,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) होने की उम्मीद है। प्रारंभिक रूप से भुगतान की जाने वाली भूमि निधि लगभग 2,076 हेक्टेयर भूमि है जो इन समुदायों में है: ओ डिएन, डैन फुओंग, लिएन मिन्ह, होई डुक, सोन डोंग, डुओंग होआ, एन खान, थू लाम, दाई थान, न्गोक होई, थुओंग टिन।

स्रोत: https://baodautu.vn/den-xanh-cho-du-an-truc-dai-lo-canh-quan-song-hong-von-len-toi-338000-ty-dong-d436492.html