होआंग क्वान रियल एस्टेट (एचक्यूसी) ने वार्षिक योजना का 16% से भी कम कार्य पूरा किया।

आधे वर्ष बाद, निर्धारित लक्ष्य का केवल 15.9% ही हासिल किया जा सका।

होआंग क्वान रियल एस्टेट ट्रेडिंग एंड सर्विस कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड: HQC), रियल एस्टेट क्षेत्र की एक प्रसिद्ध इकाई है जिसकी सामाजिक आवास परियोजनाएँ क्रियान्वित हैं। 2023 में, कंपनी ने राजस्व वृद्धि दर्ज की, जो 292.6 बिलियन VND तक पहुँच गई। हालाँकि, कर-पश्चात लाभ 72% घटकर केवल 5.2 बिलियन VND रहा। इस व्यावसायिक परिणाम के साथ, होआंग क्वान रियल एस्टेट ने मूल लक्ष्य का केवल 3.7% ही पूरा किया।

शेयरधारकों की 2024 की वार्षिक आम बैठक में, होआंग क्वान रियल एस्टेट के निदेशक मंडल ने एक अपेक्षाकृत महत्वाकांक्षी योजना प्रस्तुत की, जिसका लक्ष्य 2,000 अरब वियतनामी डोंग का राजस्व और 100 अरब वियतनामी डोंग का कर-पश्चात लाभ था। उच्च लक्ष्य निर्धारित करने के बावजूद, 2024 की पहली छमाही में HQC द्वारा प्राप्त परिणाम अपेक्षाकृत निराशाजनक रहे।

आधे साल के बाद योजना का केवल 15.9% पूरा करने के बाद, होआंग क्वान रियल एस्टेट (एचक्यूसी) का नकारात्मक नकदी प्रवाह 1,021 बिलियन है (फोटो टीएल)

विशेष रूप से, Q2/2024 में राजस्व 321 बिलियन VND तक पहुँच गया, लेकिन बेचे गए माल का मूल्य 315.9 बिलियन तक पहुँच गया, जिससे शुद्ध राजस्व 5 बिलियन VND से थोड़ा अधिक दर्ज किया गया। हालाँकि, बेचे गए माल की 47.5 बिलियन की वापसी लागत ने HQC को 52.5 बिलियन VND का सकल लाभ दर्ज करने में मदद की।

इस अवधि में वित्तीय राजस्व 18.4 बिलियन VND तक पहुँच गया, जबकि वित्तीय व्यय 35.7 बिलियन VND रहा। बिक्री व्यय और प्रशासनिक व्यय भी क्रमशः 1.2 बिलियन VND और 24.1 बिलियन VND रहे। परिणामस्वरूप, HQC ने 2024 की दूसरी तिमाही में 10.6 बिलियन VND का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया।

वर्ष के पहले 6 महीनों में कंपनी का संचित राजस्व केवल लौटाए गए माल के कारण 18.4 बिलियन तक ही पहुँच पाया। बेची गई वस्तुओं की वापस की गई लागत और इस अवधि के दौरान दर्ज वित्तीय राजस्व के कारण कंपनी ने 15.9 बिलियन का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया।

कर-पश्चात लाभ में 100 बिलियन VND के 2024 के व्यावसायिक लक्ष्य की तुलना में, होआंग क्वान रियल एस्टेट ने वार्षिक व्यावसायिक योजना का केवल 15.9% ही पूरा किया है।

होआंग क्वान रियल एस्टेट के शेयरधारक शायद इस निराशाजनक नतीजे से हैरान नहीं हैं। 2015 से, कंपनी ने अपनी योजना केवल 2015 में ही पूरी की है, और अन्य वर्षों में, उसने अपने निर्धारित लक्ष्य का 20% से भी कम पूरा किया है।

1,021 बिलियन से अधिक का नकारात्मक नकदी प्रवाह, गोल्डन सिटी में HQC के पास 864 बिलियन की इन्वेंट्री है

2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, HQC की कुल संपत्ति 10,378.6 बिलियन VND तक पहुँच गई, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 42% की वृद्धि थी। कुल संपत्ति में तीव्र वृद्धि के बावजूद, होआंग क्वान का नकद शेष 45 बिलियन VND से कम था।

परिसंपत्तियों में वृद्धि मुख्य रूप से आपूर्तिकर्ताओं और इन्वेंट्री को किए गए अल्पकालिक पूर्व भुगतानों से हुई। उल्लेखनीय रूप से, वर्ष के दौरान इन्वेंट्री में तेज़ी से वृद्धि हुई और यह 590.8 बिलियन वियतनामी डोंग से बढ़कर 1,301.7 बिलियन वियतनामी डोंग हो गई। इसका मुख्य हिस्सा गोल्डन सिटी सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट परियोजना में अधूरे उत्पादन और व्यावसायिक लागतों का था, जो कुल इन्वेंट्री के 66% के बराबर, 864 बिलियन वियतनामी डोंग के बराबर था।

ताय निन्ह में गोल्डन सिटी सोशल हाउसिंग प्रोजेक्ट का क्षेत्रफल 3.4 हेक्टेयर है, जिसमें 16 मंज़िला 7 अपार्टमेंट ब्लॉक शामिल हैं। इस परियोजना की कुल निवेश पूंजी लगभग 2,233 बिलियन वियतनामी डोंग है और यह वर्तमान में होआंग क्वान रियल एस्टेट की एक प्रमुख परियोजना है।

सामाजिक आवास परियोजनाओं से संबंधित, होआंग क्वान रियल एस्टेट की पूंजी संरचना पर देय ऋण 3,071.1 बिलियन VND दर्ज किया गया है। इसमें से, खरीदारों द्वारा अल्पकालिक पूर्व-भुगतान 804.2 बिलियन VND है, जो एक काफी सकारात्मक संकेत है।

हालाँकि, HQC 99.7 बिलियन VND का अल्पकालिक ऋण भी ले रहा है। दीर्घकालिक ऋण भी 1,269.9 बिलियन VND दर्ज किया गया है।

उल्लेखनीय रूप से, 2024 की पहली छमाही में, HQC ने परिचालन गतिविधियों से 1,021 बिलियन VND का नकारात्मक शुद्ध नकदी प्रवाह दर्ज किया। वित्तीय गतिविधियों से शुद्ध नकदी प्रवाह में 1,407.3 बिलियन VND की वृद्धि हुई, जो दर्शाता है कि कंपनी को अपने व्यावसायिक संचालन को बनाए रखने के लिए विभिन्न स्रोतों से नकदी जुटाना पड़ रहा है।

इसमें से 1,000 बिलियन स्टॉक जारी करने की गतिविधियों से आता है और 436.2 बिलियन उधार लिया गया धन है।

स्रोत: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html