स्थानीय लोगों में दृढ़ संकल्प की कमी, देश भर में सामाजिक आवास पर धीमी प्रगति का खतरा

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि यद्यपि कुछ महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त हुए हैं, फिर भी सामाजिक आवास के विकास में अभी भी कुछ कमियां और सीमाएं हैं।

आज तक, देश में 692 सामाजिक आवास परियोजनाएँ क्रियान्वित की जा रही हैं, जिनमें 6,33,559 इकाइयाँ शामिल हैं। उदाहरणात्मक चित्र: होंग डाट/वीएनए

दस लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट परियोजना के कार्यान्वयन के परिणामों पर निर्माण मंत्रालय के आँकड़ों के अनुसार, अब तक पूरे देश में 692 सामाजिक आवास परियोजनाएँ कार्यान्वित की जा रही हैं, जिनमें 633,559 अपार्टमेंट शामिल हैं। इनमें से 165 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनमें 110,436 अपार्टमेंट शामिल हैं; 147 परियोजनाओं का निर्माण शुरू हो चुका है, जिनमें 135,033 अपार्टमेंट शामिल हैं और 380 परियोजनाओं को निवेश नीति के लिए अनुमोदित किया गया है, जिनमें 388,090 अपार्टमेंट शामिल हैं।

इस प्रकार, 2025 तक पूर्ण, प्रारंभ और स्वीकृत निवेश परियोजनाओं की संख्या परियोजना में निर्धारित लक्ष्य (लगभग 1,062,200 इकाइयों के निर्माण में निवेश) के 59.6% तक पहुंच गई।

अकेले 2025 के पहले 9 महीनों में, पूरे देश ने 43,681/100,275 इकाइयां (43.6% तक पहुंच) पूरी कर ली हैं, उम्मीद है कि 2025 के अंत तक, अतिरिक्त 39,245 इकाइयां पूरी हो जाएंगी (कुल 82,926/100,275 इकाइयां, 83% तक पहुंच); निर्माण में 135,033 इकाइयों का निवेश किया जा रहा है, जिनमें से 54,362 इकाइयों के पैमाने वाली 69 परियोजनाएं वर्ष के पहले 9 महीनों में शुरू की गई हैं।

पिछले 9 महीनों में, चार इलाकों ने निर्धारित लक्ष्यों में से 50% से ज़्यादा लक्ष्य पूरे कर लिए हैं, जिनमें शामिल हैं: बाक निन्ह , क्वांग निन्ह, न्घे एन, लाओ कै। कुछ इलाके लक्ष्यों को पूरा करने या उससे भी ज़्यादा करने में सक्षम हैं, जैसे: हाई फोंग सिटी, ह्यू सिटी, तुयेन क्वांग, थाई न्गुयेन, फु थो, हंग येन, बाक निन्ह, क्वांग निन्ह, न्घे एन, ताय निन्ह, का मऊ।

इसी समय, 50% से अधिक लक्ष्य को पूरा करने की क्षमता वाले इलाकों में शामिल हैं: हनोई, हो ची मिन्ह सिटी, दा नांग सिटी (विलय से पहले दा नांग लक्ष्य का 120% पूरा करने में सक्षम था), कैन थो सिटी (विलय से पहले हाउ गियांग 100% पूरा करने में सक्षम था), लाओ कै (विलय से पहले लाओ कै लक्ष्य का 89% पूरा करने में सक्षम था), निन्ह बिन्ह (विलय से पहले हा नाम लक्ष्य का 117% पूरा करने में सक्षम था), क्वांग न्गाई, डाक लाक (विलय से पहले डाक लाक लक्ष्य का 60% पूरा करने में सक्षम था), डोंग नाई (विलय से पहले डोंग नाई लक्ष्य का 102% पूरा करने में सक्षम था), डोंग थाप (विलय से पहले टीएन गियांग लक्ष्य का 78% पूरा करने में सक्षम था), एन गियांग (विलय से पहले एन गियांग लक्ष्य का 84% पूरा करने में सक्षम था)...

हालाँकि, कई इलाके ऐसे भी हैं जिन्होंने 50% से कम विकास दर हासिल की है, जिनमें शामिल हैं: लैंग सोन, थान होआ, हा तिन्ह, क्वांग त्रि, खान होआ, जिया लाई, लाम डोंग (विलय से पहले डाक नॉन्ग 96% विकास दर हासिल कर पाया था), विन्ह लॉन्ग (विलय से पहले बेन ट्रे 60% विकास दर हासिल कर पाया था)। गौरतलब है कि 4 इलाकों में न तो कोई परियोजना शुरू हुई है और न ही निर्माण में कोई निवेश हुआ है, जैसे: काओ बांग, सोन ला, दीएन बिएन, लाई चाऊ।

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि यद्यपि कुछ महत्वपूर्ण परिणाम प्राप्त हुए हैं, फिर भी सामाजिक आवास के विकास में अभी भी कुछ कमियाँ और सीमाएँ हैं। इन कमियों का कारण यह है कि कुछ इलाकों ने सामाजिक आवास के विकास पर ध्यान नहीं दिया है; उन्होंने स्थानीय वार्षिक और पंचवर्षीय सामाजिक-आर्थिक विकास योजनाओं में सामाजिक आवास विकास लक्ष्यों को शामिल नहीं किया है; और सामाजिक आवास विकास के लिए एक संचालन समिति का गठन नहीं किया है।

दरअसल, पूरी हो चुकी परियोजनाओं की संख्या लक्ष्य तक नहीं पहुँच पाई है। कुछ सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू तो हुई हैं, लेकिन अभी तक लागू नहीं हुई हैं या निर्धारित समय से देरी से चल रही हैं।

यद्यपि स्थानीय निकायों ने सामाजिक आवास के विकास के लिए पर्याप्त मात्रा में बड़ी मात्रा में भूमि निधि आवंटित की है, फिर भी इस भूमि निधि की "गुणवत्ता" की गारंटी नहीं है। कई सामाजिक आवास भूखंडों की योजना और व्यवस्था अनुचित तरीके से, केंद्र से दूर, तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढाँचे के कनेक्शनों के अभाव में की गई है, इसलिए उन्हें तुरंत उपयोग में नहीं लाया जा सकता। साइट क्लीयरेंस के धीमे काम के कारण निवेशक को साइट नहीं सौंपी जा सकी, जिससे परियोजना की प्रगति प्रभावित हुई।

कई इलाकों ने स्वच्छ भूमि निधि प्राप्त करने के लिए मुआवज़ा, सहायता, पुनर्वास और तकनीकी बुनियादी ढाँचे में निवेश के लिए स्थानीय बजट भी आवंटित नहीं किया है। निर्माण मंत्रालय ने बताया कि कुछ चुनिंदा सामाजिक आवास परियोजना निवेशकों के पास पर्याप्त वित्तीय क्षमता और अनुभव नहीं है, जिसके कारण परियोजना का कार्यान्वयन धीमा है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm