ताई हो ताई शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र के लिए योजना का स्थानीय समायोजन

निर्णय के अनुसार, B1-CC1-2 चिह्नित भूमि भूखंड, ताई हो ताई शहरी क्षेत्र (चरण 1) के मध्य क्षेत्र का हिस्सा है। उत्तर की सीमा B1-CX1 चिह्नित हरित भूमि भूखंड से लगती है; पूर्व की सीमा B=15 मीटर के अनुप्रस्थ काट वाली मौजूदा सड़क से लगती है; दक्षिण और पश्चिम की सीमा B=40 मीटर के अनुप्रस्थ काट वाली मौजूदा सड़क से लगती है। कुल भूमि क्षेत्रफल लगभग 23,901 वर्ग मीटर है।

तय हो तय शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र की सामान्य विस्तृत योजना के अनुमोदित समायोजन के अनुसार, स्केल 1/500, लैंडस्केप आर्किटेक्चर स्पेस ऑर्गनाइजेशन डायग्राम के ड्राइंग में दिखाए गए लॉट बी1-सीसी1-2 पर निर्माण स्थल केवल उदाहरण के लिए है; सीमाएं, बेसमेंट निर्माण का पैमाना, बेसमेंट में प्रवेश, सहायक तकनीकी कार्यों का निर्माण स्थान आदि विशेष रूप से निर्धारित नहीं किए गए हैं;

अब, भूमि उपयोग कार्य (शहर और क्षेत्र की सार्वजनिक भूमि) और वास्तुकला नियोजन संकेतक (भूमि क्षेत्र, निर्माण घनत्व, जमीन के ऊपर की इमारतों की ऊंचाई, भूमि उपयोग गुणांक) को बनाए रखने के सिद्धांत के अनुसार लॉट बी1-सीसी1-2 पर लैंडस्केप आर्किटेक्चर स्पेस और भूमिगत निर्माण क्षेत्र के संगठन का विशेष रूप से अध्ययन और पूरा करने का प्रस्ताव है, जैसा कि तय हो तय शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र की विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन में निर्धारित किया गया है, स्केल 1/500 शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा 17 जून, 2020 के निर्णय संख्या 2535/क्यूडी-यूबीएनडी द्वारा अनुमोदित; परियोजना हस्तांतरण को मंजूरी देने पर शहर की पीपुल्स कमेटी के 30 दिसंबर, 2022 के निर्णय संख्या 5397/क्यूडी-यूबीएनडी के अनुसार परियोजना के निर्माण उद्देश्यों (वाणिज्यिक सेवा केंद्र, हाइपरमार्केट, केंद्रित खरीदारी) को अपडेट करें

शहर की पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला विभाग को इस निर्णय के अनुसार भूमि लॉट बी1-सीसी1-2 पर ताई हो ताई शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र के विस्तृत नियोजन के स्थानीय समायोजन के दस्तावेजों और रेखाचित्रों की जांच और पुष्टि करने का काम सौंपा है; ताई हो ताई शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र के विस्तृत नियोजन के दस्तावेजों में उपरोक्त विस्तृत नियोजन के स्थानीय समायोजन की सामग्री को अपडेट करें, स्केल 1/500।

बाक तु लिएम जिले की जन समिति, अनुमोदित विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजन की विषय-वस्तु की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करेगी, ताकि संबंधित एजेंसियां, संगठन और लोग विनियमों के अनुसार जान सकें।

निर्माण विभाग के मुख्य निरीक्षक, बाक तु लिएम जिले की जन समिति के अध्यक्ष, और झुआन ताओ वार्ड की जन समिति के अध्यक्ष, नियोजन के अनुसार निर्माण का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने, तथा अपने प्राधिकार और कानून के नियमों के अनुसार निर्माण आदेश के उल्लंघन (यदि कोई हो) के मामलों को तुरंत निपटाने के लिए जिम्मेदार हैं।

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, बैक टू लीम जिले की पीपुल्स कमेटी, झुआन ताओ वार्ड की पीपुल्स कमेटी और संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करेगा और क्षेत्र में सीमाओं, स्थलों और भूमि क्षेत्र के पैमाने का निरीक्षण और सटीक निर्धारण करेगा, जिससे नियोजन का अनुपालन सुनिश्चित हो सके और क्षेत्र में परियोजनाओं के बीच कोई ओवरलैप न हो।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html