2 होआ लाक शहरी ज़ोनिंग परियोजनाओं को मंजूरी दी गई

निर्णय संख्या 5105/QD-UBND के अनुसार, होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र नियोजन (HL4) , स्केल 1/2000, निम्नलिखित कम्यूनों से संबंधित है: तिएन झुआन, थाच होआ, थाच थाट ज़िला और निम्नलिखित कम्यून: डोंग झुआन, फु मान, फु कैट, क्वोक ओई ज़िला। उत्तर में होआ लाक - होआ बिन्ह एक्सप्रेसवे (मौजूदा प्रांतीय सड़क 84) है; पश्चिम में होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL3) है; दक्षिण में हो ची मिन्ह रोड और होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL5) है; पूर्व में राष्ट्रीय राजमार्ग 21 (वर्तमान) और होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL6) है।

नियोजन अध्ययन का पैमाना लगभग 1,879.83 हेक्टेयर है। जनसंख्या लगभग 1,45,000 है। होआ लाक शहरी उपखंड योजना (HL4), होआ लाक शहरी मास्टर प्लान के अनुसार, होआ लाक शहरी क्षेत्र के केंद्रीय क्षेत्र की प्रकृति के अनुरूप, पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र के तीन शहरी उपखंडों में से एक है, जो एक नए शहरी क्षेत्र का विकास कर रहा है। विस्तारित थांग लॉन्ग एवेन्यू के साथ शहरी रेलवे लाइन संख्या 5 और उस लाइन पर स्थित स्टेशनों का निर्माण। राष्ट्रीय राजमार्ग 21 के साथ सोन ताई - होआ लाक - ज़ुआन माई के उपग्रह शहरों और उस लाइन पर स्थित स्टेशनों को जोड़ने वाली एक रेलवे लाइन का निर्माण।

हो ची मिन्ह रोड पूरे हनोई शहर और होआ लाक शहरी क्षेत्र का बाहरी यातायात मार्ग है। हनोई शहर से होकर गुजरने वाला यह खंड राजधानी के रिंग रोड 5 के रूप में भी कार्य करता है। इस गलियारे की सामान्य चौड़ाई B=120 मीटर (दोनों ओर 6 एक्सप्रेसवे लेन और समानांतर सर्विस रोड) है और इसे सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित निवेश और निर्माण परियोजना के अनुसार कार्यान्वित किया गया है। होआ लाक - होआ बिन्ह एक्सप्रेसवे, थांग लॉन्ग एवेन्यू से होआ बिन्ह शहर तक फैला एक राजमार्ग है जिसकी सामान्य चौड़ाई B=120-180 मीटर (दोनों ओर 6 एक्सप्रेसवे लेन और समानांतर सर्विस रोड) है। होआ लाक शहरी क्षेत्र से गुजरने वाले खंड 21 का नवीनीकरण और विस्तार किया गया है और यह मुख्य शहरी अक्ष सड़क है, जिसका क्रॉस-सेक्शन 80 मीटर है, जिसमें 4 सर्विस लेन सहित 12 लेन हैं, जो दोनों ओर समानांतर हैं।

नगर जन समिति ने हनोई योजना एवं वास्तुकला विभाग को इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार होआ लाक शहरी जोनिंग योजना (एचएल4) रेखाचित्र, स्केल 1/2000, तथा नियोजन परियोजना के अनुसार प्रबंधन विनियमों के मूल्यांकन एवं पुष्टि की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार ठहराया है; तथा विनियमों के अनुसार परियोजना दस्तावेजों को संग्रहित करने के लिए भी जिम्मेदार ठहराया है।

निर्माण योजना संस्थान, थाच थाट और क्वोक ओई जिलों की जन समितियों की अध्यक्षता और समन्वय करता है, ताकि स्थानीय स्तर पर अनुमोदित योजना परियोजना सामग्री की सार्वजनिक घोषणा का आयोजन किया जा सके, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग इसे जान सकें और इसे क्रियान्वित कर सकें।

थाच थाट और क्वोक ओई जिलों की जन समितियां; थाच थाट जिले के तिएन झुआन और थाच होआ कम्यून की जन समितियां; क्वोक ओई जिले के डोंग झुआन, फू मान और फू कैट कम्यून; निर्माण विभाग का निरीक्षणालय योजना के अनुसार निर्माण का निरीक्षण, पर्यवेक्षण और प्रबंधन करने के लिए जिम्मेदार है; कानून के प्राधिकार और नियमों के अनुसार योजना के उल्लंघन में निर्माण के मामलों को संभालना।

निर्णय संख्या 5106/QD-UBND के अनुसार, होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र नियोजन (HL5) , स्केल 1/2000, इन समुदायों से संबंधित है: डोंग झुआन, फू मान, होआ थाच, क्वोक ओई जिला। उत्तर दिशा नियोजित सड़क (50 मीटर अनुप्रस्थ काट - वर्तमान प्रांतीय सड़क 446) का केंद्र है और होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL4) की सीमा से लगती है; पश्चिम दिशा नियोजित सड़क (30 मीटर अनुप्रस्थ काट) का केंद्र है और होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL4) की सीमा से लगती है; दक्षिण दिशा हो ची मिन्ह रोड (चरण 2) और नियोजित सड़क (50 मीटर अनुप्रस्थ काट) है; पूर्व दिशा मुख्य शहरी अक्ष सड़क (वर्तमान राष्ट्रीय राजमार्ग 21) का केंद्र है और होआ लाक शहरी उप-क्षेत्र (HL6) की सीमा से लगती है।

नियोजन अध्ययन का पैमाना लगभग 1,101.10 हेक्टेयर है। जनसंख्या लगभग 75,000 लोग हैं। होआ लाक शहरी उपखंड (HL5) पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र में तीन शहरी उपखंडों में से एक है, जो होआ लाक शहरी मास्टर प्लान के अनुसार एक पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र की प्रकृति के साथ है जो पर्यावरण और प्राकृतिक परिदृश्य, समकालिक सामाजिक बुनियादी ढांचे, तकनीकी बुनियादी ढांचे के अनुकूल है... एक सभ्य, आधुनिक शहरी क्षेत्र का निर्माण और मौजूदा आवासीय क्षेत्रों और गांवों की संरचना को बनाए रखना; 05 नियोजन क्षेत्रों सहित: HL5-1 क्षेत्र का क्षेत्रफल लगभग 309.55 हेक्टेयर है, जनसंख्या लगभग 20,500 लोग, एक शहरी विकास क्षेत्र के रूप में उन्मुख, एक ही समय में पहाड़ की जगह, मनोरंजन के लिए पानी की सतह, पिकनिक और डन पर्वत की पारिस्थितिकी का दोहन; एचएल5-2 क्षेत्र में लगभग 244.47 हेक्टेयर क्षेत्र है, लगभग 17,350 लोगों की आबादी है, यह क्षेत्र के परिदृश्य से जुड़े शहरी विकास क्षेत्र के रूप में उन्मुख है, मनोरंजन, पिकनिक और सो पहाड़ की पारिस्थितिकी के लिए पहाड़ की जगह, पानी की सतह का दोहन करता है; एचएल5-3 क्षेत्र में लगभग 158.13 हेक्टेयर क्षेत्र है, लगभग 18,300 लोगों की आबादी है, यह क्षेत्र के परिदृश्य से जुड़े शहरी विकास क्षेत्र के रूप में उन्मुख है, नियोजन क्षेत्र के भीतर, शहर के केंद्रित स्वतंत्र सामाजिक आवास क्षेत्र के एक हिस्से की व्यवस्था करने की योजना है; एचएल5-4 क्षेत्र में लगभग 127.37 हेक्टेयर क्षेत्र है, लगभग 8,650 लोगों की आबादी है, यह क्षेत्र के परिदृश्य से जुड़े शहरी विकास क्षेत्र के रूप में उन्मुख है; एचएल5-5 क्षेत्र का क्षेत्रफल लगभग 155.14 हेक्टेयर है और इसकी जनसंख्या लगभग 10,650 है। यह एक शहरी विकास क्षेत्र के रूप में उन्मुख है और साथ ही, शहरी रेलवे स्टेशन लाइन संख्या 5 का लाभ उठाते हुए, टीओडी मॉडल के अनुसार विकसित हो रहा है। नियोजन क्षेत्र के भीतर, शहर के केंद्रित स्वतंत्र सामाजिक आवास क्षेत्र के एक हिस्से को व्यवस्थित करने की योजना है। उपरोक्त 05 नियोजन क्षेत्रों के अलावा, मुख्य शहरी मार्ग (हो ची मिन्ह रोड, राष्ट्रीय राजमार्ग 21) भी हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 115.44 हेक्टेयर है।

नगर जन समिति ने हनोई योजना एवं वास्तुकला विभाग को इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार योजना परियोजना के अनुसार होआ लाक शहरी जोनिंग योजना (एचएल5) रेखाचित्र, स्केल 1/2000 और प्रबंधन विनियमों की पुष्टि करने का कार्य सौंपा; परियोजना दस्तावेजों को विनियमों के अनुसार संग्रहीत करने के लिए स्थानांतरित किया जाए।

निर्माण योजना संस्थान, अनुमोदित योजना परियोजना सामग्री की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए क्वोक ओई जिले की पीपुल्स कमेटी की अध्यक्षता और समन्वय करता है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग इसे जान सकें और इसे लागू कर सकें।

क्वोक ओई जिले की जन समिति, डोंग झुआन, फू मान, होआ थाच कम्यून्स की जन समितियां, तथा निर्माण निरीक्षणालय विभाग, नियोजन के अनुसार निर्माण का निरीक्षण, पर्यवेक्षण और प्रबंधन करने के लिए जिम्मेदार हैं; तथा अपने प्राधिकार और कानून के नियमों के अनुसार नियोजन का उल्लंघन करने वाले निर्माण के मामलों को संभालते हैं।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html