शहरी उपविभाग योजना का समायोजन S3, ताई मो वार्ड, नाम तु लिएम जिला

निर्णय के अनुसार, स्थानीय नियोजन समायोजन के साथ भूमि नाम तू लिएम जिले के ताई मो वार्ड की है; उत्तर-पूर्व में निवेश और निर्माण की गई सड़क और F4-CX02 चिह्नित भूमि भूखंड की सीमा है; दक्षिण-पश्चिम में F4-CH02 चिह्नित भूमि भूखंड की सीमा है; उत्तर-पश्चिम में निवेश और निर्माण की गई सड़क B= 19.5 मीटर की सीमा है। कुल अनुसंधान भूमि क्षेत्रफल लगभग 1.82 हेक्टेयर है।

समायोजन का उद्देश्य प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2030 तक हनोई राजधानी के निर्माण के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक के विजन को मूर्त रूप देना है; राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों के अनुसार भूमि पर अधिक स्कूल स्तर और भवन की ऊंचाई जोड़ने, भूमि निधि का प्रभावी ढंग से दोहन और उपयोग करने, स्कूल निर्माण के पैमाने को बढ़ाने, सीखने की स्थिति में सुधार, शिक्षण और प्रशिक्षण की गुणवत्ता, उच्च गुणवत्ता वाली स्कूल प्रणाली विकसित करने के लिए शहर की पीपुल्स कमेटी की नीति को लागू करना; शैक्षिक वातावरण में सुधार, उच्च गुणवत्ता वाली स्कूल प्रणाली विकसित करने, समकालिक, मानकीकृत, उन्नत और आधुनिक दिशा में स्कूल सुविधाओं का निर्माण करने के लिए उन्नत और आधुनिक बहु-स्तरीय सामान्य स्कूलों के निर्माण के लिए विस्तृत योजना और निवेश परियोजनाओं के लिए स्थानीय समायोजन पर अनुसंधान के आधार के रूप में कार्य करना; स्थानीय अधिकारियों और एजेंसियों के लिए कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण निवेश का प्रबंधन करने के लिए कानूनी आधार के रूप में कार्य करना।

एस3 शहरी ज़ोनिंग योजना, स्केल 1/5000 और एस3 शहरी ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन के अनुसार, सी3, सी5, एफ1, एफ2, एफ3, एफ4, एफ5, एफ6 चिह्नित नियोजन ब्लॉकों में स्केल 1/5000, जिसे सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा 15 अगस्त, 2013 के निर्णय संख्या 4874/क्यूडी-यूबीएनडी और 30 मई, 2018 के निर्णय संख्या 2639/क्यूडी-यूबीएनडी में अनुमोदित किया गया था, नियोजन समायोजन अध्ययन के लिए भूमि एफ4 चिह्नित नियोजन ब्लॉक से संबंधित है, जिसका भूमि क्षेत्र लगभग 1.82 हेक्टेयर है, कार्यात्मक अभिविन्यास प्राथमिक विद्यालय की भूमि है, वास्तुशिल्प नियोजन मानदंड: निर्माण घनत्व 20-40%, भवन की ऊंचाई 1-4 मंजिल। अब, नियोजन ब्लॉक कोडित F4 में प्राथमिक विद्यालय के भूमि क्षेत्र के भूमि उपयोग कार्य को निम्नलिखित वास्तुशिल्प नियोजन मानदंडों के साथ कई स्तरों (प्राथमिक विद्यालय, मध्य विद्यालय और उच्च विद्यालय) के साथ एक सामान्य विद्यालय की भूमि बनने के लिए समायोजित किया गया है: लगभग 1.82ha का भूमि क्षेत्र पैमाना; 40% का अधिकतम निर्माण घनत्व; 05 मंजिलों की अधिकतम इमारत की ऊंचाई (जमीन से ऊपर); 01 बेसमेंट मंजिल; छात्रों की संख्या लगभग 1,820 छात्र हैं।

शहर की जन समिति नाम तु लिएम जिला जन समिति और योजना परामर्श इकाई को निम्नलिखित कार्य सौंपती है: योजना के कानूनी संगठन (प्रक्रिया सहित; दायरा, उद्देश्य, समय, रूप, संश्लेषण के परिणाम... संबंधित एजेंसियों, संगठनों, व्यक्तियों और समुदायों की राय), गुणवत्ता, डेटा, सटीकता, स्थिरता, चित्रों की प्रणाली के साथ समन्वय, स्पष्टीकरण, प्रबंधन नियम (वर्तमान स्थिति और योजना विकल्पों के आकलन सहित) के लिए जिम्मेदार होना।

योजना और वास्तुकला विभाग इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार, नाम तु लिएम जिले के ताई मो वार्ड में प्रतीक F4 (प्राथमिक विद्यालय भूमि) के साथ योजना ब्लॉक में भूमि क्षेत्र के एक हिस्से में शहरी उपखंड योजना S3, स्केल 1/5000 के स्थानीय समायोजन के अनुमोदित रेखाचित्रों की जांच और पुष्टि करने के लिए जिम्मेदार है; नियमों के अनुसार योजना परियोजना रिकॉर्डों को संग्रहीत करना।

नाम तु लिएम जिले की जन समिति, ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html