शहरी उपविभाग योजना का समायोजन S3, ताई मो वार्ड, नाम तु लिएम जिला

निर्णय के अनुसार, स्थानीय नियोजन समायोजन के साथ भूमि नाम तू लिएम जिले के ताई मो वार्ड की है; उत्तर-पूर्व में निवेश और निर्माण की गई सड़क और F4-CX02 चिह्नित भूमि भूखंड की सीमा है; दक्षिण-पश्चिम में F4-CH02 चिह्नित भूमि भूखंड की सीमा है; उत्तर-पश्चिम में निवेश और निर्माण की गई सड़क B= 19.5 मीटर की सीमा है। कुल अनुसंधान भूमि का क्षेत्रफल लगभग 1.82 हेक्टेयर है।

समायोजन का उद्देश्य प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2030 तक हनोई राजधानी के निर्माण के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक के विजन को मूर्त रूप देना है; राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों के अनुसार भूमि पर अधिक स्कूल स्तर और भवन की ऊंचाई बढ़ाने के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी की नीति को लागू करना, भूमि निधि का प्रभावी ढंग से दोहन और उपयोग करना, स्कूल निर्माण के पैमाने को बढ़ाना, सीखने की स्थिति में सुधार, शिक्षण और प्रशिक्षण की गुणवत्ता, उच्च गुणवत्ता वाली स्कूल प्रणाली विकसित करना; शैक्षिक वातावरण में सुधार, उच्च गुणवत्ता वाली स्कूल प्रणाली विकसित करना, समकालिक, मानकीकृत, उन्नत और आधुनिक दिशा में स्कूल सुविधाओं का निर्माण करने के लिए उन्नत और आधुनिक बहु-स्तरीय सामान्य स्कूलों के निर्माण के लिए विस्तृत योजना और निवेश परियोजनाओं के लिए स्थानीय समायोजन पर अनुसंधान के आधार के रूप में कार्य करना; स्थानीय अधिकारियों और एजेंसियों के लिए कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण निवेश का प्रबंधन करने के लिए कानूनी आधार के रूप में कार्य करना।

एस3 शहरी ज़ोनिंग योजना, स्केल 1/5000 और एस3 शहरी ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन के अनुसार, सी3, सी5, एफ1, एफ2, एफ3, एफ4, एफ5, एफ6 चिह्नित नियोजन ब्लॉकों में स्केल 1/5000, जिसे सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा 15 अगस्त, 2013 के निर्णय संख्या 4874/क्यूडी-यूबीएनडी और 30 मई, 2018 के निर्णय संख्या 2639/क्यूडी-यूबीएनडी में अनुमोदित किया गया था, नियोजन समायोजन अनुसंधान के लिए भूमि क्षेत्र एफ4 चिह्नित नियोजन ब्लॉक से संबंधित है, जिसका भूमि क्षेत्र लगभग 1.82 हेक्टेयर है, कार्यात्मक अभिविन्यास प्राथमिक विद्यालय भूमि है, वास्तुशिल्प नियोजन मानदंड: निर्माण घनत्व 20-40%, भवन की ऊंचाई 1-4 मंजिल। अब, नियोजन ब्लॉक कोड F4 में प्राथमिक विद्यालय भूमि क्षेत्र के भूमि उपयोग कार्य को निम्नलिखित वास्तुशिल्प नियोजन मानदंडों के साथ एक बहु-स्तरीय सामान्य स्कूल भूमि (प्राथमिक विद्यालय, मध्य विद्यालय और उच्च विद्यालय) बनने के लिए समायोजित किया गया है: लगभग 1.82 हेक्टेयर का भूमि क्षेत्र पैमाना; 40% का अधिकतम निर्माण घनत्व; 05 मंजिलों की अधिकतम इमारत की ऊंचाई (जमीन से ऊपर); 01 बेसमेंट मंजिल; छात्रों की संख्या लगभग 1,820 छात्र है।

नगर जन समिति नाम तु लिएम जिला जन समिति और योजना परामर्श इकाई को नियोजन संगठन के कानूनी पहलुओं (प्रक्रिया, दायरा, उद्देश्य, समय, स्वरूप, संश्लेषण के परिणाम... संबंधित एजेंसियों, संगठनों, व्यक्तियों और समुदायों की राय सहित), गुणवत्ता, डेटा, सटीकता, स्थिरता, रेखाचित्रों की प्रणाली के साथ समन्वय, स्पष्टीकरण, प्रबंधन नियम (वर्तमान स्थिति और नियोजन विकल्पों के आकलन सहित) के लिए जिम्मेदार नियुक्त करती है।

योजना और वास्तुकला विभाग इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार, नाम तु लिएम जिले के ताई मो वार्ड में एफ4 (प्राथमिक विद्यालय भूमि) कोडित योजना ब्लॉक में भूमि क्षेत्र के एक हिस्से में एस3 शहरी जोनिंग योजना, स्केल 1/5000 के स्थानीय समायोजन के अनुमोदित रेखाचित्रों की जांच और पुष्टि करने के लिए जिम्मेदार है; नियमों के अनुसार योजना परियोजना फाइलों को संग्रहीत करना।

नाम तु लिएम जिले की जन समिति, ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा आयोजित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html