पर्यावरण के अनुकूल, स्मार्ट शहर - विकास के लिए एक लॉन्चपैड।

जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने और सतत विकास हासिल करने के लिए पर्यावरण के अनुकूल और स्मार्ट शहरों का विकास करना डोंग नाई प्रांत की वर्षों से एक निरंतर दिशा रही है। केंद्र शासित नगर बनने की कगार पर खड़े इस प्रांत के लिए यह दिशा अत्यंत आवश्यक है, क्योंकि यह एक रणनीतिक आधार तैयार करती है और विकास के नए अवसर खोलती है।

डोंग नाई प्रांत के लॉन्ग हंग वार्ड में स्थित एक्वा सिटी पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र। फोटो: होआंग लोक

मौजूदा और चल रही परियोजनाओं के साथ-साथ, डोंग नाई अपनी स्थिति को बढ़ाने और अपनी अनूठी पहचान बनाने के लिए बड़े पैमाने पर शहरी परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करना जारी रखे हुए है।

ये "हरित केंद्र" नए शहरी परिदृश्य को आकार दे रहे हैं।

मार्च 2026 के अंत में, वियतनाम की कम्युनिस्ट पार्टी की केंद्रीय समिति ने सर्वसम्मति से डोंग नाई शहर को केंद्र शासित शहर के रूप में स्थापित करने की नीति पर सहमति व्यक्त की। यह एक ऐतिहासिक मोड़ है, जो विकास के एक नए चरण का द्वार खोलता है, लेकिन साथ ही बुनियादी ढांचे, शासन क्षमता, निवेश वातावरण और यहां के लोगों के जीवन की गुणवत्ता पर उच्चतर मांगें भी रखता है।

शहरी क्षेत्र में, प्रांत ने पारिस्थितिक, स्मार्ट और आधुनिक आवासीय क्षेत्रों के विकास की दिशा में प्रारंभिक अभिविन्यास स्थापित किया है। पिछली पार्टी कांग्रेसों से और 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय योजना के विकास की प्रक्रिया के दौरान, 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ, डोंग नाई ने अपनी दिशा स्पष्ट रूप से परिभाषित की है: शहरी विकास पर्यावरण संरक्षण, कुशल संसाधन दोहन और जीवन की गुणवत्ता में सुधार से जुड़ा हुआ है।

वास्तव में, कई शहरी क्षेत्रों को "हरित केंद्र" के रूप में विकसित किया गया है और किया जा रहा है, जो इस परिकल्पना को साकार करने में योगदान दे रहे हैं। उदाहरणों में शामिल हैं: किम क्वी द्वीप (बिएन होआ वार्ड), एक्वा सिटी (लॉन्ग हंग वार्ड), पूर्वी साइगॉन (न्होन ट्राच कम्यून), दाई फुओक (दाई फुओक कम्यून)... इन सभी शहरी क्षेत्रों की सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है, जिसका उद्देश्य हरित, आधुनिक और टिकाऊ जीवन स्थान प्रदान करना है।

साइगॉन थुओंग टिन रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी (टीटीसी लैंड) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन थान चुओंग ने कहा, "किम क्वी द्वीप परियोजना को उच्च स्तरीय पारिस्थितिक शहरी क्षेत्रों का एक नया प्रतीक बनने की उम्मीद के साथ विकसित किया जा रहा है। डोंग नाई नदी के एक द्वीप पर स्थित, रणनीतिक परिवहन मार्गों से सुगम रूप से जुड़ा यह प्रोजेक्ट व्यापक रूप से योजनाबद्ध है और इसमें आधुनिक सुविधाओं की एक प्रणाली एकीकृत है, जो उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए निश्चित है।"

इसी बीच, एक्वा सिटी परियोजना के विकासकर्ता नोवालैंड ग्रुप के एक प्रतिनिधि ने कहा: 2026 तक डोंग नाई को केंद्र शासित नगर बनाने की नीति की मंजूरी एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है, जो पूरे दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के लिए नए अवसर खोलती है। अपनी विशाल जनसंख्या, उच्च विकास दर और विशेष रूप से लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लाभों के साथ, डोंग नाई एक अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी हब बनने की दिशा में तेजी से आगे बढ़ रहा है।

इस संदर्भ में, एक्वा सिटी जैसी बड़े पैमाने पर शहरी विकास परियोजनाओं की उपस्थिति स्थानीय विकास की दृष्टि के प्रति व्यवसायों की प्रतिबद्धता को स्पष्ट रूप से दर्शाती है। ये परियोजनाएं न केवल नदी किनारे हरित और आधुनिक आवासीय स्थान बनाती हैं, बल्कि सेवा पारिस्थितिकी तंत्र को पूर्ण करने, सामाजिक कल्याण को बढ़ावा देने और धीरे-धीरे एक सभ्य और आधुनिक शहरी परिदृश्य की छवि को आकार देने में भी योगदान देती हैं।

मौजूदा परियोजनाओं के अलावा, डोंग नाई ने इस नीति को मंजूरी दे दी है और कई बड़े शहरी क्षेत्रों में निवेश आमंत्रित कर रहा है। इनमें से कुछ प्रमुख उदाहरण हैं: हिएप होआ शहरी क्षेत्र; प्रांत के शहरी, वाणिज्यिक, सेवा और नए प्रशासनिक- राजनीतिक केंद्रों का एक परिसर; और चुआ चान पर्वत पर एक पर्यावरण-पर्यटन और रिसॉर्ट परिसर... इन्हें प्रांत के शहरी विकास के दायरे को बढ़ाने के लिए महत्वपूर्ण परियोजनाएं माना जाता है।

आधुनिक शहरों का निर्माण

डोंग नाई प्रांत की भौगोलिक स्थिति रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है, जो दक्षिण के प्रमुख आर्थिक क्षेत्रों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र होने के साथ-साथ देश की औद्योगिक राजधानी भी है। इस प्रांत में हवाई अड्डा, बंदरगाह, अंतरराष्ट्रीय सीमा द्वार और परिवहन के सभी पांच साधन जैसी महत्वपूर्ण परिवहन व्यवस्था भी मौजूद है, जिनका व्यापक विकास किया जा रहा है। यह एक आधुनिक, स्मार्ट और विशिष्ट शहरी प्रणाली के विकास के लिए अनुकूल आधार प्रदान करता है।

डोंग नाई की शहरी व्यवस्था को नदी किनारे के विकास गलियारों और हवाई अड्डे के क्षेत्र से जुड़े बहु-केंद्रित ढांचे के अनुसार व्यवस्थित किया जाएगा। इसमें समन्वित बुनियादी ढांचा निवेश और शहरी विस्तार पर कड़ा नियंत्रण शामिल होगा।

प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष हो वान हा ने कहा: योजना और प्रबंधन से लेकर निवेश आकर्षण तक के समाधानों के समन्वित कार्यान्वयन के कारण, डोंग नाई में हाल के वर्षों में कई नए शहरी क्षेत्रों का निर्माण हुआ है, जिससे सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान मिला है और शहरी परिदृश्य में बदलाव आया है। हालांकि, अपनी क्षमता की तुलना में, इस क्षेत्र में अभी भी विशिष्ट विशेषताओं वाले उच्च श्रेणी के शहरी क्षेत्रों की कमी है। इसलिए, 2025-2030 कार्यकाल के लिए प्रांतीय पार्टी कांग्रेस के प्रस्ताव और संशोधित प्रांतीय योजना में, शहरी विकास के लक्ष्यों और दिशाओं को स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट किया गया है।

तदनुसार, प्रांत शहरी विकास को एक टिकाऊ, हरित, स्मार्ट मॉडल की ओर उन्मुख कर रहा है जो जलवायु परिवर्तन के अनुकूल हो।

प्रमुख ध्यान पारिस्थितिक क्षेत्रों के साथ एकीकृत शहरी विकास पर है, विशेष रूप से डोंग नाई नदी गलियारे के किनारे, जिसका उद्देश्य प्राकृतिक परिदृश्यों और जलमार्गों का प्रभावी ढंग से उपयोग करके नदी किनारे ऐसे शहरी क्षेत्र बनाना है जो सेवाओं और पर्यटन को संयोजित करते हों। ये शहरी क्षेत्र आत्मनिर्भरता और स्थानीय संतुलन की ओर भी उन्मुख हैं, जिससे पर्याप्त रोजगार, आवास और आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित हो सके।

इसके अलावा, इस योजना का उद्देश्य रणनीतिक परिवहन गलियारों से घनिष्ठ रूप से जुड़े शहरी क्षेत्रों का एक नेटवर्क बनाना है, जिससे बिएन होआ, लॉन्ग थान, न्होन ट्राच और ट्रांग बॉम जैसे गतिशील शहरी केंद्र विकसित हों, जो उद्योग, रसद और उच्च गुणवत्ता वाली सेवाओं से जुड़े हों। यह विकास प्रक्रिया प्राकृतिक परिदृश्य के संरक्षण, सांस्कृतिक पहचान को बनाए रखने, हरित क्षेत्रों को बढ़ाने, हरित भवनों को बढ़ावा देने, ऊर्जा बचाने और उत्सर्जन को कम करने के साथ-साथ चलती है।

संशोधित प्रांतीय योजना पर टिप्पणी करते हुए, न्गो वियत आर्किटेक्ट्स एंड प्लानर्स (हो ची मिन्ह सिटी) के अध्यक्ष डॉ. न्गो वियत नाम सोन ने कहा: डोंग नाई नदी के किनारे का क्षेत्र, जिसमें बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क भी शामिल है, एक कार्यात्मक परिवर्तन से गुजर रहा है और इसमें एक आधुनिक नदी तटीय शहरी परिसर विकसित करने की अपार संभावनाएं हैं। यहां एक शहरी-वाणिज्यिक-सेवा परिसर और एक प्रशासनिक-राजनीतिक केंद्र का निर्माण न केवल एक सभ्य और आधुनिक रहने और काम करने का स्थान बनाएगा, बल्कि एक विशिष्ट स्थापत्य और शहरी पहचान बनाने में भी योगदान देगा, जिससे डोंग नाई को एक नई छवि और अनूठी पहचान मिलेगी।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/