छात्र आवास की कीमतें "बढ़ रही हैं", किराया एक माँ के मासिक वेतन के बराबर है

(दान त्रि) - प्रवेश के समय, लाखों नए छात्र आवास की तलाश में हो ची मिन्ह सिटी में आते हैं, जिससे किराये के कमरों की माँग आसमान छू जाती है। किराये के कमरों की कीमतें भी "बढ़ जाती हैं", खासकर केंद्रीय क्षेत्रों में।

किराया एक महीने के वेतन के बराबर है

हो ची मिन्ह सिटी नेशनल यूनिवर्सिटी के निकट बड़ी छात्र आबादी वाले कुछ क्षेत्रों और "विश्वविद्यालय गांवों" के एक सर्वेक्षण से पता चला कि किराये की कीमतें 2.2 से 6 मिलियन VND/माह तक हैं, जिसमें बिजली, पानी और अन्य सेवाएं शामिल नहीं हैं।

बिन्ह क्वोई वार्ड में एक छात्र कक्ष को किराये पर लेने की कीमत 5.7 मिलियन VND/माह तक है, जिसमें पार्किंग शुल्क (180,000 VND/वाहन), सेवा शुल्क (120,000 VND/व्यक्ति), पानी (120,000 VND/व्यक्ति) और बिजली (4,000 VND/kWh) शामिल नहीं है।

इस बीच, गुयेन शी स्ट्रीट पर कमरे का किराया "कम" है, लगभग 4.1 मिलियन VND/माह, तथा सेवा शुल्क 200,000 VND/कमरा है।

एक कमरे के किराये की लागत 2 लोगों के लिए 4.5 मिलियन VND है, जिसका विज्ञापन समूहों पर किया गया है, जो दर्शाता है कि सामाजिक नेटवर्क के माध्यम से आवास खोजने का चलन अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहा है (फोटो: स्क्रीनशॉट)।

हो ची मिन्ह सिटी में वित्त - विपणन विश्वविद्यालय और चिकित्सा एवं फार्मेसी विश्वविद्यालय के निकट के क्षेत्र में भी किराया अधिक दर्ज किया गया, जो कि अतिरिक्त लागतों को छोड़कर औसतन 4.4 मिलियन VND/कमरा था।

गो वैप वार्ड में, कमरे का किराया 3-4 मिलियन VND/माह है, जिसमें सामान्य बिजली शुल्क 3,500-4,000 VND/kWh और पानी का शुल्क 100,000 VND/व्यक्ति/माह है।

टैन थुआन, फु थुआन और टैन माई वार्डों में, किराये की कीमत क्षेत्र और कमरे की गुणवत्ता के आधार पर 3-6 मिलियन VND/माह के बीच होती है। इस क्षेत्र के पास, कैट लाई वार्ड और न्हा बे कम्यून, हीप फुओक में, किराया सस्ता है, जो 2.5 मिलियन VND/माह या उससे भी ज़्यादा है।

खास तौर पर, यूनिवर्सिटी विलेज क्षेत्र, जहाँ कई छात्र इकट्ठा होते हैं, में आवास की कीमतें सबसे आकर्षक हैं। न्गुयेन त्रि फुओंग स्ट्रीट पर कमरों का किराया केवल 2.2-2.5 मिलियन VND/माह है। सीमित बजट वाले छात्रों के लिए यह एक आदर्श विकल्प माना जाता है।

इस किराये की कीमत के साथ, कमरे का किराया कई माता-पिता के एक महीने के मूल वेतन के बराबर है।

गो वाप में 30 लाख वीएनडी वाले बोर्डिंग हाउस की छोटी सी जगह। (फोटो: फुओंग थाओ)

वित्तीय बोझ कम करने के लिए केंद्र से दूर रहना चुनें

कई छात्र सोशल नेटवर्क पर सूचनाओं के "मैट्रिक्स" में खो जाते हैं, तस्वीरें खूबसूरत होती हैं, कीमतें आश्चर्यजनक रूप से कम होती हैं, लेकिन जब वे पहुँचते हैं, तो जगह तंग, जर्जर और यहाँ तक कि किसी और के कब्जे में होती है। दबाव बढ़ता जा रहा है क्योंकि किफायती कमरों की संख्या कम होती जा रही है, जबकि मकान मालिक अक्सर "जगह बुक" करने के लिए तुरंत जमा राशि मांगते हैं।

आवास खोजने की दौड़ में फंसे कई छात्र शारीरिक और मानसिक रूप से भ्रमित और थके हुए हैं, और बस नए स्कूल वर्ष की शुरुआत करने के लिए जल्दी से रहने के लिए जगह ढूंढ़ने की उम्मीद कर रहे हैं।

हो ची मिन्ह सिटी नेशनल यूनिवर्सिटी के सामाजिक विज्ञान एवं मानविकी विश्वविद्यालय की छात्रा ले ना ने बताया कि विश्वविद्यालय के अपने पहले वर्ष में, रहने के लिए जगह ढूँढ़ने में उसे लगभग एक हफ़्ता इधर-उधर भटकना पड़ा। कमरा छोटा था, लेकिन कीमत ज़्यादा थी।

अपने दूसरे वर्ष में, ना को ज़्यादा अनुभव हो गया है और उसने सक्रिय रूप से दोस्तों को उपयुक्त कमरे ढूँढ़ने के लिए आमंत्रित किया है। हालाँकि, इस वर्ष स्थिति अभी भी बहुत आशावादी नहीं है, क्योंकि 30 लाख वियतनामी डोंग से कम कीमत वाले कमरे लगभग नहीं बचे हैं, और कई जगहों पर पार्किंग और बिजली-पानी के शुल्क भी ज़्यादा हैं। कुल मासिक किराया 4-5 लाख वियतनामी डोंग तक हो सकता है।

ना ने बताया, "हर बार जब मैं घर बदलती हूँ, तो बहुत तनाव होता है। सही कमरा ढूँढ़ना आसान नहीं होता। कई बार, जैसे ही मुझे अपने पुराने घर की आदत पड़ती है, दाम बढ़ जाते हैं, हालात अच्छे नहीं रहते, इसलिए मुझे घर बदलना पड़ता है। नया कमरा ढूँढ़ने में बहुत समय, पैसा और ऊर्जा लगती है।"

बढ़ती लागत के दबाव को देखते हुए, कई छात्रों ने सक्रिय रूप से शहर के केंद्र से दूर आवास किराए पर लेने के लिए जगहें चुनी हैं। हालाँकि यात्रा का समय ज़्यादा हो सकता है, लेकिन बदले में किराया सस्ता होता है, इलाका शांत होता है और बुनियादी सुविधाएँ भी सुनिश्चित होती हैं।

छात्र हो थुई माई (20 वर्षीय, क्वांग त्रि ), जो वर्तमान में कैट लाइ बंदरगाह के पास एक कमरा किराए पर ले रहे हैं, ने कहा: "पहले, मैंने स्कूल के पास एक कमरा किराए पर लेने की योजना बनाई थी, लेकिन प्रत्येक कमरे का किराया 4-5 मिलियन/माह था। कैट लाइ में आने पर, इसकी लागत केवल लगभग 3 मिलियन/माह है, स्कूल दूर नहीं है, लेकिन इससे वित्तीय बोझ कम हो जाता है, और कमरा भी अच्छा है।"

कई छात्र न केवल दूर रहने का विकल्प चुनते हैं, बल्कि खर्च कम करने के लिए कमरा साझा करना भी पसंद करते हैं। दी एन में कमरा किराए पर लेने वाले एक छात्र, थुई ट्रांग (21 वर्ष, लाम डोंग ) ने कहा: "मेरे कमरे का किराया 3.2 मिलियन वीएनडी/माह है, जो हाल ही में बढ़ गया है। मैंने किराया बचाने के लिए अपने और दोस्तों को कमरा साझा करने के लिए आमंत्रित किया। पता चला कि प्रत्येक व्यक्ति केवल 1.5 मिलियन वीएनडी/माह से अधिक खर्च करता है, जो मेरे जैसे छात्र के लिए उचित है।"

कैट लाई क्षेत्र में आरामदायक आवास ढूंढने में लगभग 3 मिलियन/माह का खर्च आता है (फोटो: खान ली)।

डि एन के एक मकान मालिक श्री वान मान्ह के अनुसार, अगस्त से नवंबर तक का समय वह होता है जब छात्र आवास की सबसे अधिक तलाश करते हैं।

उन्होंने कहा, "मैंने कमरे का नवीनीकरण किया, अलमारियाँ और पंखे लगवाए... इसलिए कीमत में लगभग 2,00,000-3,00,000 प्रति कमरा की मामूली वृद्धि हुई। लेकिन केंद्रीय क्षेत्र की तुलना में, यहाँ की कीमत अभी भी काफ़ी किफायती है।"

सामान्यतः, कमरे किराये पर लेने के पीक सीजन की शुरुआत में, कमरे किराये की कीमतें सामान्य से अधिक होंगी।

बड़े शहरों में आवास की कीमतें और सेवाओं की लागत अभी भी छात्रों के लिए एक बड़ा बोझ है। ऐसे में, एक उपयुक्त आवास का चयन करना जो रहने की स्थिति सुनिश्चित करे और किफायती भी हो, एक व्यावहारिक समस्या बन जाती है जिसका हर छात्र को हर नए स्कूल वर्ष से पहले सावधानीपूर्वक आकलन करना होगा।

फुओंग थाओ, खान ल्य

स्रोत: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm