इस निर्णय के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी द्वारा प्रबंधित सार्वजनिक आवासों के लिए किराये की न्यूनतम कीमत 3,100 वीएनडी/मेक्टिक मीटर/माह और अधिकतम कीमत 40,000 वीएनडी/मेक्टिक मीटर/माह है।
उपरोक्त किराये की कीमत के ढांचे में सार्वजनिक आवास के लिए परिचालन और रखरखाव लागत, और किराये प्रबंधन लागत शामिल हैं, जैसा कि डिक्री संख्या 95/2024/एनडी-सीपी में निर्धारित है।
इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक आवास के निर्माण के लिए भूमि उपयोग शुल्क शामिल नहीं हैं, न ही सार्वजनिक आवास के निर्माण में निवेश के लिए मूल्यह्रास लागत या सार्वजनिक आवास के रूप में उपयोग किए जाने वाले वाणिज्यिक आवास की खरीद की लागत शामिल है।
जिन मामलों में सार्वजनिक आवास किराए पर लेने के अनुबंध इस निर्णय के प्रभावी होने की तिथि से पहले हस्ताक्षरित किए गए थे, उनमें किराए की कीमत की समीक्षा की जाएगी और इस निर्णय में निर्धारित किराए की कीमत के ढांचे के अनुसार समायोजित की जाएगी।
जिन मामलों में सार्वजनिक आवास किराए पर देने की प्रक्रिया चल रही है, लेकिन इस निर्णय के प्रभावी होने की तिथि तक संबंधित पक्षों ने किराए के अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं, उन्हें इस निर्णय के प्रावधानों का पालन करना होगा।
हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति निर्माण विभाग को इस निर्णय के कार्यान्वयन और शहर भर में एकसमान क्रियान्वयन के लिए संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करने का दायित्व सौंपती है। सार्वजनिक आवास प्रबंधन एवं संचालन इकाई इस निर्णय और अन्य संबंधित कानूनी विनियमों के अनुसार सार्वजनिक आवासों के प्रबंधन एवं संचालन के लिए उत्तरदायी है।
यह संगठन सार्वजनिक आवास के किराए और अन्य राजस्व एवं व्यय स्रोतों का प्रबंधन, संचालन, संग्रहण, वितरण और लेखा-जोखा नियमों के अनुसार पारदर्शी और जवाबदेह तरीके से करेगा। यह निर्णय 10 फरवरी, 2026 से प्रभावी होगा।
स्रोत: https://congluan.vn/gia-thue-nha-o-cong-vu-toi-thieu-la-3-100-dong-m2-thang-10328753.html
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