थांग लॉन्ग औद्योगिक क्लस्टर के लिए भूमि अधिग्रहण की बाधाओं को दूर करना।

बुनियादी ढांचे के जुड़ाव के लिए 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि के अधिग्रहण के लिए आवश्यक कानूनी आधार का अभाव है, जिससे थांग लॉन्ग औद्योगिक क्लस्टर (हाई फोंग) के लिए भूमि की मंजूरी में देरी हो रही है और परियोजना की प्रगति प्रभावित हो रही है।

स्थानीय अधिकारियों और निवासियों ने हाई फोंग नगर जन समिति से अनुरोध किया है कि वह नियोजित परिवहन संपर्क क्षेत्र और आसपास के इलाकों में 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि के पुनर्ग्रहण की नीति को लागू करने के लिए तत्काल दिशानिर्देश जारी करे, जिसके लिए वर्तमान में पर्याप्त कानूनी आधार का अभाव है, ताकि परियोजना की प्रगति सुनिश्चित हो सके। (फोटो: थान चुंग)

संकट

हाई डुओंग प्रांत (पूर्व में) की जन समिति के 22 अक्टूबर, 2020 के निर्णय संख्या 3179/QD-UBND के अनुसार, नाम आन फू कम्यून के थांग लॉन्ग औद्योगिक क्लस्टर के लिए ट्रुंग होआ गांव में कुल 61.8 हेक्टेयर से अधिक का योजनाबद्ध अनुसंधान क्षेत्र निर्धारित है। इसमें से लगभग 49.7 हेक्टेयर औद्योगिक क्लस्टर के निर्माण के लिए है, जबकि शेष 12 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में परिवहन संपर्क और आसपास के क्षेत्र विकसित करने की योजना है ताकि पूरी परियोजना के लिए समन्वित बुनियादी ढांचा सुनिश्चित किया जा सके।

इस परियोजना से औद्योगिक निवेश आकर्षित करने, रोजगार सृजित करने और स्थानीय क्षेत्र में आर्थिक पुनर्गठन को बढ़ावा देने के लिए भूमि उपलब्ध होने की उम्मीद है। हालांकि, कानूनी बाधाओं और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग में कठिनाइयों के कारण कई वर्षों से भूमि अधिग्रहण का कार्य समकालिक रूप से कार्यान्वित नहीं हो पाया है।

नए नाम आन फू कम्यून की स्थापना के बाद, स्थानीय सरकार ने भूमि सर्वेक्षण और भूमि सफाई कार्य को लागू करने पर ध्यान केंद्रित करने के लिए मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद का पुनर्गठन किया।

इस परियोजना में 500 से अधिक परिवार शामिल हैं, और अब तक अधिग्रहित की जाने वाली लगभग 80% भूमि का सर्वेक्षण किया जा चुका है। क्षेत्र के अधिकांश निवासी भूमि अधिग्रहण नीति से सहमत हैं और संपत्ति एवं भूमि के सर्वेक्षण में सहयोग कर रहे हैं।

हालांकि, वर्तमान में सबसे बड़ी चुनौती परिवहन संपर्क और आसपास के क्षेत्रों के लिए निर्धारित 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि से संबंधित है। संबंधित अधिकारियों के भूमि अधिग्रहण अभिलेखों के अनुसार, औद्योगिक क्लस्टर के मुख्य कार्यात्मक क्षेत्र के भीतर केवल लगभग 49.7 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण किया गया है, जिसमें बुनियादी ढांचा संपर्क के लिए अध्ययनधीन क्षेत्र शामिल नहीं है।

प्रधानमंत्री द्वारा दिनांक 20 दिसंबर, 2022 को जारी दस्तावेज़ संख्या 1178/टीटीजी-एनएन के अनुसार, हाई डुओंग प्रांत (पूर्व में) में चावल की खेती वाली भूमि के उपयोग में परिवर्तन के संबंध में, परियोजना के लिए चावल की खेती वाली भूमि के रूपांतरण के लिए स्वीकृत क्षेत्र लगभग 45 हेक्टेयर है।

इस प्रकार, सक्षम अधिकारियों द्वारा 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि के भूमि उपयोग परिवर्तन को मंजूरी नहीं दी गई है, जिसके परिणामस्वरूप व्यापक भूमि अधिग्रहण के लिए पर्याप्त कानूनी आधार नहीं है। इसमें स्थानीय परिवारों द्वारा वर्तमान में खेती की जा रही लगभग 5.2 हेक्टेयर कृषि भूमि और परिवहन एवं सिंचाई अवसंरचना के लिए निर्धारित लगभग 6.9 हेक्टेयर भूमि शामिल है। यही कारण है कि परियोजना के चालू होने के बाद अवसंरचना संपर्क सुनिश्चित करने के लिए निवासियों द्वारा त्वरित और व्यापक कार्यान्वयन हेतु बार-बार अनुरोध किए जाने के बावजूद स्थानीय अधिकारी पूरे क्षेत्र के लिए भूमि अधिग्रहण की कार्यवाही आगे नहीं बढ़ा पाए हैं।

श्री वू न्गोक ट्राई, पार्टी सचिव और ट्रंग होआ गांव के मुखिया ने कहा: “ग्रामीणों को उम्मीद है कि अधिकारी बुनियादी ढांचे के कनेक्शन के लिए 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि से संबंधित बाधाओं को जल्द से जल्द दूर करेंगे ताकि समन्वित योजना सुनिश्चित की जा सके और परियोजना के पूरा होने के बाद उसकी प्रगति और प्रभावशीलता प्रभावित न हो। यदि भूमि का पूर्ण रूप से पुनर्ग्रहण नहीं किया गया, तो कुछ क्षेत्रों में कृषि उत्पादन में कठिनाई आएगी, जिससे लोगों के जीवन और आय पर सीधा असर पड़ेगा।”

विकास के लिए प्रेरणा

इस परियोजना का उद्देश्य कृषि और खाद्य प्रसंस्करण, हस्तशिल्प उत्पादन, यांत्रिक अभियांत्रिकी, उपभोक्ता वस्तुओं के निर्माण और सहायक उद्योगों को आकर्षित करना है, जिससे स्थानीय क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास को गति मिलने की उम्मीद है। फोटो: थान चुंग

थांग लॉन्ग औद्योगिक क्लस्टर को इस क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास की दिशा में महत्वपूर्ण परियोजना माना जाता है।

निवेश अनुमोदन निर्णय के अनुसार, इस परियोजना में थुआन आन फात इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनी लिमिटेड द्वारा 532 बिलियन वीएनडी से अधिक की कुल पूंजी का निवेश किया गया है।

इस औद्योगिक समूह का उद्देश्य कृषि और खाद्य प्रसंस्करण; हस्तशिल्प उत्पादन; यांत्रिक अभियांत्रिकी; उपभोक्ता वस्तुओं के निर्माण; और सहायक उद्योगों से जुड़े उद्योगों को आकर्षित करना है।

ये ऐसे उद्योग हैं जो स्थानीय लाभों के अनुरूप हैं, अनेक रोजगार सृजित करने की क्षमता रखते हैं और श्रम संरचना को कृषि से उद्योग और सेवाओं की ओर स्थानांतरित करने में योगदान देते हैं। विशेष रूप से, परियोजना उन व्यवसायों को प्राथमिकता देती है जो आधुनिक, पर्यावरण के अनुकूल प्रौद्योगिकियों का उपयोग करते हैं और कृषि उत्पादन श्रृंखला में एकीकृत हैं।

वर्तमान में, नियोजित क्षेत्र में मुख्य रूप से कृषि भूमि शामिल है जिसका उपयोग दो प्रकार की धान की फसलों और एक नकदी फसल की खेती के लिए किया जाता है, जिससे स्थिर उत्पादन प्राप्त होता है। हालांकि, नाम आन फू कम्यून की नई सरकार द्वारा चलाए गए जागरूकता अभियानों और प्रयासों के फलस्वरूप, स्थानीय लोगों ने उच्च स्तर की सहमति दिखाई है और भूमि सर्वेक्षण और भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया में सहयोग करने के लिए तैयार हैं।

नाम आन फू कम्यून की पीपुल्स कमेटी की उपाध्यक्ष सुश्री गुयेन थी थान न्हान ने कहा: “वर्तमान में, स्थानीय निकाय परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण से संबंधित दस्तावेजों और प्रक्रियाओं की समीक्षा और उन्हें पूरा करने के लिए विशेष एजेंसियों के साथ समन्वय कर रहा है। नियोजित परिवहन संपर्क और आसपास के क्षेत्रों में 12 हेक्टेयर से अधिक भूमि के संबंध में, जिसमें लगभग 5 हेक्टेयर धान की खेती और शेष परिवहन और सिंचाई के लिए भूमि शामिल है, स्थानीय निकाय आशा करता है कि संबंधित एजेंसियां ​​जल्द ही विशिष्ट मार्गदर्शन प्रदान करेंगी और हाई फोंग नगर पीपुल्स कमेटी को पूरे क्षेत्र को व्यापक रूप से पुनः प्राप्त करने की नीति पर विचार करने की सलाह देंगी।”

स्थानीय अधिकारियों के अनुसार, परियोजना के चालू होने के बाद धान की खेती की ज़मीन पर स्थिर परिस्थितियाँ नहीं रहेंगी, जिससे उत्पादन क्षमता कम हो जाएगी। परिवहन और सिंचाई के लिए इस्तेमाल होने वाली ज़मीन भी परियोजना के समग्र नियोजन क्षेत्र में आती है। इसलिए, क्षेत्र के निवासी भी पूरे क्षेत्र के शीघ्र सुधार की उम्मीद कर रहे हैं ताकि बुनियादी ढाँचे का विकास समन्वित तरीके से हो सके और उनके जीवन और उत्पादन पर पड़ने वाले दीर्घकालिक प्रभावों से बचा जा सके।

इसके अलावा, औद्योगिक समूहों के गठन से परिवहन अवसंरचना, वाणिज्यिक सेवाओं और सामाजिक संस्थानों के विकास की उम्मीद है, जिससे इलाके को एक नया रूप मिलेगा।

भूमि अधिग्रहण संबंधी मुद्दों को जल्द से जल्द हल करने से न केवल परियोजना को सुचारू रूप से आगे बढ़ाने में मदद मिलेगी, बल्कि आने वाले समय में निवेश आकर्षित करने और इलाके के सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के अवसर भी खुलेंगे।

ट्रान हिएन

स्रोत: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html