हा लोंग: भूमि उपयोग शुल्क से बजट एकत्र करने में कठिनाइयाँ

2024 में, प्रांतीय बजट के अनुसार, हा लॉन्ग शहर को 9,025 अरब VND (2023 की तुलना में 2,000 अरब VND की वृद्धि) इकट्ठा करना होगा। हालाँकि, वर्ष की शुरुआत से ही, शहर ने बजट राजस्व, विशेष रूप से कर और शुल्क संग्रह बढ़ाने के लिए कई उपायों को तत्काल लागू किया है। हालाँकि, उम्मीद है कि 2024 के अंत तक, शहर केवल लगभग 5,500 अरब VND (प्रांतीय बजट से लगभग 3,600 अरब VND कम) ही इकट्ठा कर पाएगा...

हा लोंग शहर के कर विभाग के अधिकारी राज्य बजट संग्रह के लक्ष्य को सुनिश्चित करते हुए, व्यवसायों से नियमों के अनुसार कर चुकाने का आग्रह करते हुए, समीक्षा करते हैं। फोटो: मिन्ह डुक

विश्व की स्थिति और सरकार की कर छूट और कटौती नीतियों के प्रभाव के कारण राजस्व हानि को प्रभावित करने वाली कठिनाइयों को पहचानते हुए, 2024 के पहले दिनों और महीनों से, हा लोंग सिटी ने राजस्व स्रोतों की समीक्षा की है, सही और पर्याप्त संग्रह सुनिश्चित करने और राजस्व स्रोतों का पोषण करने और विस्तृत राजस्व परिदृश्य विकसित करने के लिए।

परिचालन परिदृश्य के अनुसार, शहर 2024 में राज्य बजट राजस्व में VND9,112 बिलियन एकत्र करने का प्रयास करता है, जिसमें VND6,025 बिलियन का भूमि राजस्व (भूमि उपयोग शुल्क और एकमुश्त भूमि किराया) शामिल है; VND800 बिलियन का हा लॉन्ग बे दर्शनीय स्थल शुल्क; VND2,287 बिलियन का कर, शुल्क और प्रभार संग्रह)। राजस्व भी प्रत्येक महीने और तिमाही के लिए विस्तृत और विशिष्ट हैं, प्रत्येक संग्रह पते की स्पष्ट रूप से पहचान करते हुए, राजस्व श्रेणियों को विभाजित करते हैं और प्रत्येक संबंधित इकाई को विशिष्ट कार्य सौंपते हैं। साथ ही, बहुत विशिष्ट समाधान तैयार करना और कई नए निर्णय लेना, पर्यटन विकास को बढ़ावा देने पर ध्यान केंद्रित करना, व्यवसायों के "स्वास्थ्य" में सुधार करना, भूमि उपयोग अधिकार देने से संबंधित बाधाओं को दूर करना, जीपीएमपी की प्रगति में तेजी लाना, उपविभागों की योजना बनाना आदि।

तदनुसार, शहर ने कर घाटे को तुरंत रोकने के लिए रेस्टोरेंट, होटल, मोटल और क्रूज़ जहाजों के क्षेत्र में उद्योगों की व्यावसायिक गतिविधियों का निरीक्षण और समीक्षा करने हेतु एक कार्य समूह का गठन किया है। साथ ही, यह उन परियोजना निवेशकों से राज्य के बजट में योगदान करने का आग्रह करने पर भी ध्यान केंद्रित करता है जिनकी भूमि की कीमतें प्रांतीय जन समिति द्वारा अनुमोदित की गई हैं।

हा लॉन्ग सिटी टैक्स विभाग कर ऋण वसूली शुरू कर रहा है। तस्वीर यूनिट द्वारा प्रदान की गई है

हा लॉन्ग सिटी टैक्स विभाग के संबंध में, 2024 में कर ऋण वसूली भी इकाई का एक उज्ज्वल पक्ष है। इकाई ने 231,000 से अधिक मामलों में कर ऋण नोटिस जारी किए हैं, 684 करदाताओं के लिए खाता प्रवर्तन लागू करने का निर्णय लिया है, और 99 व्यक्तियों, जो व्यावसायिक प्रतिनिधि हैं, के लिए प्रवेश और निकास के अस्थायी निलंबन की घोषणा की है। इस प्रकार, ऋण वसूली राशि 1,216 बिलियन VND से अधिक हो गई, जिसमें ट्राई डक होटल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का 1,000 बिलियन VND से अधिक का ऋण (एकमुश्त भूमि किराया और देर से भुगतान सहित) शामिल है। विशेष रूप से, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की 7 विषयगत योजनाओं से प्राप्त परिणामों को विरासत में प्राप्त करने के आधार पर, कर विभाग ने निम्नलिखित क्षेत्रों में कर प्रबंधन को मजबूत किया है: मकान किराया; परिवहन गतिविधियाँ; निर्माण गतिविधियाँ; अचल संपत्ति व्यवसाय; वाणिज्य, इलेक्ट्रॉनिक्स; खनिज दोहन; पेट्रोलियम व्यवसाय। इस प्रकार, बजट राजस्व 620 बिलियन VND से अधिक था और अधिकांश राजस्व 2023 की तुलना में बढ़ा।

उपरोक्त लचीले तरीकों से, यह उम्मीद की जाती है कि 2024 के अंत तक, 11/12 लक्ष्य योजना से अधिक हो जाएंगे, करों, शुल्कों, प्रभारों और अन्य राजस्व से राजस्व लगभग 4,450 बिलियन VND (प्रांतीय अनुमान के 102% के बराबर और 2023 की तुलना में 18% से अधिक) लाएगा, केवल 1 लक्ष्य पूरा नहीं होगा, जो कि भूमि और जल सतह शुल्क का संग्रह है, जो केवल लगभग 1,080 बिलियन VND (योजना के 21% के बराबर और लगभग 3,700 बिलियन VND से कम) तक पहुंच रहा है। हा लॉन्ग सिटी के कम भूमि उपयोग शुल्क राजस्व का मुख्य कारण सीधे तौर पर विन्ग्रुप कॉर्पोरेशन और ओशन पार्क के हा लॉन्ग ज़ान्ह शहरी परिसर परियोजना से होने वाले राजस्व से संबंधित है।

राजस्व परिदृश्य के अनुसार, दोनों परियोजनाओं से राजस्व 3,558 अरब VND है (भूमि उपयोग शुल्क 2,337.8 अरब VND है; एकमुश्त भूमि किराया 1,220 अरब VND है, जो 2024 में प्रांत द्वारा निर्धारित राजस्व का 40% है)। इनमें से: हा लोंग ज़ान्ह कॉम्प्लेक्स शहरी क्षेत्र परियोजना का राजस्व 2,721 अरब VND से अधिक है और ओशन पार्क परियोजना का राजस्व लगभग 837 अरब VND है। हालाँकि, भूमि उपयोग शुल्क से प्राप्त राजस्व में कमी के कारण 2024 में शहर का कुल राज्य बजट राजस्व केवल 5,500 अरब VND (प्रांत द्वारा निर्धारित अनुमान का 60%) तक पहुँचने की उम्मीद है।

सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री वु न्गोक लाम ने कहा: 2024 के अंतिम दिनों में, शहर एफएलसी ग्रुप कॉर्पोरेशन से भूमि उपयोग शुल्क सक्रिय रूप से वसूलेगा और निवेशकों से 123 अरब वीएनडी का कर बकाया वसूलने के लिए प्रवर्तन प्रक्रियाएँ और संपत्ति ज़ब्ती को दृढ़तापूर्वक लागू करेगा। शहर भूमि आवंटन निर्णयों, भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन निर्णयों को रद्द करने और व्यक्तिगत परिवारों से भूमि उपयोग शुल्क ऋण वसूली को दृढ़तापूर्वक संभालने की प्रक्रियाएँ भी संचालित करेगा। विशेष रूप से, शहर उन परियोजनाओं की समीक्षा करने के लिए कार्यात्मक बलों को भी निर्देशित करेगा जिन पर अभी भी भूमि उपयोग शुल्क बकाया है और कानून उल्लंघन के संकेत दिखाने वाले मामलों को निपटाने के लिए फ़ाइलें सिटी पुलिस को हस्तांतरित करेगा... इस प्रकार, भूमि उपयोग शुल्क में कमी की भरपाई करने का दृढ़ संकल्प है।

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