हनोई: शहरी नवीनीकरण और सौंदर्यीकरण पर 3 प्रस्ताव जारी करना आवश्यक है।

13 अक्टूबर की सुबह, हनोई शहर की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी ने हनोई में शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण परियोजनाओं को लागू करते समय नीतियों और समर्थन उपायों को विनियमित करने वाले सिटी पीपुल्स काउंसिल के तीन मसौदा प्रस्तावों पर सामाजिक प्रतिक्रिया प्रदान करने के लिए एक सम्मेलन का आयोजन किया।

सम्मेलन में तीन मसौदा प्रस्तावों पर राय दी गई, जिनमें शामिल हैं: शहर में शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण परियोजनाओं के कार्यान्वयन पर विनियम; शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण परियोजनाओं को लागू करते समय मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास पर कई नीतियों पर विनियम, हनोई में अपार्टमेंट इमारतों का नवीनीकरण और पुनर्निर्माण; हनोई में शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण परियोजनाओं और मूल्यवान वास्तुशिल्प कार्यों के कार्यान्वयन को समर्थन और प्रोत्साहित करने के लिए कई उपायों पर विनियम।

सम्मेलन का दृश्य। फोटो: पीवी

2024 के कैपिटल लॉ के अनुच्छेद 20 और अनुच्छेद 29 को निर्दिष्ट करने के लिए 3 प्रस्ताव; शहरी सौंदर्यीकरण में बाधाओं को दूर करना; शहरी नवीकरण, सौंदर्यीकरण और शहर में अपार्टमेंट इमारतों के नवीकरण में तेजी लाने के लिए नीतियां निर्धारित करना।

सम्मेलन में चर्चा करते हुए, प्रतिनिधियों ने 2024 के पूंजी कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के अनुसार प्रस्ताव जारी करने की आवश्यकता की सराहना की।

शहरी नवीकरण और सौंदर्यीकरण परियोजनाओं को लागू करते समय मुआवजा, सहायता और पुनर्वास पर कई नीतियों को विनियमित करने वाले मसौदा प्रस्ताव के संबंध में; हनोई में अपार्टमेंट भवनों के नवीकरण और पुनर्निर्माण के संबंध में, राय है कि मसौदा तैयार किए गए नियमों में अभी भी कुछ संभावित समस्याएं हैं।

विशेष रूप से, मुआवज़े की कीमतों के संबंध में, हालाँकि मसौदे में बाज़ार मूल्यों के करीब कीमतों की गणना करने की कोशिश की गई है, फिर भी वे वास्तविक बाज़ार मूल्यों से बहुत कम हैं और इनका गहन समाधान आवश्यक है। नीति में पहली मंज़िल पर स्थित व्यावसायिक परिवारों की आजीविका को संरक्षित करने की व्यवस्था स्पष्ट नहीं की गई है (नई परियोजनाओं में व्यावसायिक सेवा क्षेत्रों को खरीदने/किराए पर लेने पर नियम होने चाहिए)...

शहरी नवीनीकरण एवं सौंदर्यीकरण परियोजनाओं और मूल्यवान वास्तुशिल्पीय कार्यों के कार्यान्वयन हेतु अनेक समर्थन और प्रोत्साहन उपायों को निर्धारित करने वाले मसौदा प्रस्ताव के संबंध में, ऐसी राय है कि प्रोत्साहन तंत्र ने प्रोत्साहनों को जन लाभ/संरक्षण परिणामों से जोड़ने के संबंध को स्पष्ट नहीं किया है (उदाहरण के लिए, यदि भूमि प्रोत्साहन प्रदान किए जाते हैं, तो कितना सार्वजनिक स्थान और सामाजिक आवास क्षेत्र आरक्षित करने के लिए प्रतिबद्ध होना चाहिए)। इसके साथ ही, प्रोत्साहन नीतियों को लागू करने हेतु परियोजनाओं के चयन/स्कोरिंग हेतु प्राथमिकता सूची और मानदंडों का अभाव है, जिससे परियोजना चयन में पारदर्शिता की कमी आसानी से हो सकती है।

वियतनाम शहरी नियोजन एवं विकास संघ के उपाध्यक्ष, डॉ. आर्किटेक्ट दाओ न्गोक न्घिएम के अनुसार, तीनों प्रस्ताव अभी भी खंडित और असंगत हैं। संरचना की समीक्षा और संशोधन आवश्यक है, यह सुनिश्चित करते हुए कि तीनों प्रस्ताव कड़ियों की एक श्रृंखला हैं, जिसमें नवीनीकरण और सौंदर्यीकरण पर प्रस्ताव "ढांचा" है, शेष दो प्रस्ताव समस्या को स्पष्ट करते हैं...

मुआवजा नीति का उल्लेख करते हुए, शहर की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी की आर्थिक सलाहकार परिषद के उप प्रमुख, एसोसिएट प्रोफेसर, डॉ. बुई थी एन ने कहा कि शहर में काफी स्पष्ट नीतिगत ढांचा है, जो विशिष्ट भूमि की कीमतों से जुड़ा है..., लेकिन मुआवजा मूल्य अभी भी बाजार मूल्य से बहुत कम है, लोग क्षेत्र में नए आवास खरीदने के लिए पात्र नहीं हैं; प्रत्येक विशिष्ट क्षेत्र (पुराने क्वार्टर, विरासत क्षेत्र, वास्तुशिल्प मूल्य के साथ पुराने सामूहिक आवास क्षेत्र) के लिए कोई लचीला तंत्र नहीं है...

सम्मेलन का समापन करते हुए, हनोई शहर की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति की अध्यक्ष गुयेन लान हुआंग ने कहा कि उपरोक्त तीन प्रस्ताव दिसंबर 2025 के सत्र में हनोई सिटी पीपुल्स काउंसिल को प्रस्तुत किए जाएंगे।

प्रस्तावों को व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, शहर के वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के अध्यक्ष ने प्रस्ताव दिया कि मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी प्रस्तावों को आत्मसात करने, उन्हें परिपूर्ण बनाने और उनकी गुणवत्ता में सुधार करने के लिए विशेषज्ञों और वैज्ञानिकों के साथ अधिक सम्मेलनों का आयोजन करे...

शहर की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति लोगों की अपेक्षाओं के अनुरूप समस्याओं के समाधान के लिए प्रस्ताव जारी करने की आवश्यकता से सहमत है; राज्य, निवेशकों और लोगों के हितों की समस्याओं का समाधान करने के साथ-साथ सभी स्तरों पर अधिकारियों के प्रबंधन और प्रशासन की प्रभावशीलता और दक्षता को बढ़ाने की आवश्यकता है...

निवेशकों को आकर्षित करने की नीतियों के साथ-साथ परियोजना कार्यान्वयन में भाग लेने के लिए निवेशकों को प्रोत्साहित करने और प्रोत्साहन प्रदान करने के लिए पूंजी के विशिष्ट तंत्र के संबंध में, कार्यान्वयन प्रक्रिया में सख्ती सुनिश्चित करना, मनमानी और नीतियों के दुरुपयोग से बचना आवश्यक है...

इसके अलावा, कॉमरेड गुयेन लैन हुआंग ने इस बात पर ज़ोर दिया कि कार्यान्वयन प्रक्रिया में विकेंद्रीकरण और प्राधिकरण के बारे में स्पष्टता होनी चाहिए, जिसमें लोगों और व्यवसायों की ज़िम्मेदारियाँ जोड़ना, कार्यान्वयन चरणों का विभाजन और प्रस्तावों के कार्यान्वयन में कम्यून-स्तरीय अधिकारियों की भूमिका को मज़बूत करना शामिल है। साथ ही, निर्माण दर, जनसंख्या वृद्धि और उससे जुड़े सामाजिक बुनियादी ढाँचे के संबंध में कार्यान्वयन पर सार्वजनिक और पारदर्शी नियंत्रण सुनिश्चित करना आवश्यक है...

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-can-thiet-ban-hanh-3-nghi-quyet-ve-cai-tao-chinh-trang-do-thi-10390196.html